Оплата коммунальных услуг за ОДН (Электроэнергия)

[Гость Sea_soul]

ты решил что ОДПУ у тебя есть?

Есть.

Я в хороших отношениях со Старшей Совета дома.

И пусть сам я ОДПУ не видел, но доверяю этому человеку.

В одной из "колясочных" ОДПУ у нас установлен. Да.

 

Это прокладка давно должна была организовать сбор данных ИПУ и ОДПУ

Собирать не устанешь?

Сегодня Ванька дома, Маньки нет, завтра - наоборот.

Кто-то аще в квартиру никого не пускает...

Каким мандатом махать под дверью будешь, чтоб внутрь пустили?

 

Съем показаний ИПУ и ОДПУ должен быть одномоментным

Тогда в нем есть смысл...

[men]

устал вон с рынка,

У тебя в договоре с УК есть пункт про сбор показаний?

[Гость Sea_soul]

Ха!

Наша Старшая попросила отчет у УК по дому, а те молвят томным голосом - а нет такого пункта в вашем договоре.

А щоб требовать отчет - надоть вносить изменения в договор.

От так от.

[свердлов]

Наша Старшая попросила отчет у УК по дому, а те молвят томным голосом - а нет такого пункта в вашем договоре.

А щоб требовать отчет - надоть вносить изменения в договор.

может вам собрать собрание и поменять УК или поговорить насчёт ТСЖ, думается они с "лёгкостью" отправят ваш много подъездный дом в самостоятельное управление или сами зашевелятся и внесут данный пункт в договор.

[Гость Sea_soul]

Наш дом имеет 395 квартир (396-я - Магазин) и населения больше 1000 человек.

На мой взгляд, договориться о чем-либо с таким количеством (пусть даже и меньшим, чем тысяча, а вдруг и большим, кто знает?) собственников просто нереально.

[Migon]

Наш дом имеет 395 квартир (396-я - Магазин) и населения больше 1000 человек.

На мой взгляд, договориться о чем-либо с таким количеством (пусть даже и меньшим, чем тысяча, а вдруг и большим, кто знает?) собственников просто нереально.

 

А причём тут общее количество жильцов? Квартир 395, вот и собственников 395 человек. Ну пусть чуть больше, если квартира в долях. Поэтому - какой смысл пытаться собрать всех проживающих в доме? Собрать половину, порешать вопросы, остальных уведомить о принятом решении. Хотя да, согласен, что собрать людей на вече очень сложно. Вот на примере моего дома - 48 квартир, а самое большее, что помнится, приходило человек 10-12, т.е четвёртая часть.

[Assarg1990]

А причём тут общее количество жильцов? Квартир 395, вот и собственников 395 человек. Ну пусть чуть больше, если квартира в долях. Поэтому - какой смысл пытаться собрать всех проживающих в доме? Собрать половину, порешать вопросы, остальных уведомить о принятом решении. Хотя да, согласен, что собрать людей на вече очень сложно. Вот на примере моего дома - 48 квартир, а самое большее, что помнится, приходило человек 10-12, т.е четвёртая часть.

сами же написали что только 1/4 пришла, половина никогда не придет, тем более что эта половина должна поддержать вопрос единогласно.

[men]

сами же написали что только 1/4 пришла, половина никогда не придет, тем более что эта половина должна поддержать вопрос единогласно.

Не вижу в этом большой проблемы. Хлопот - да, достаточно))

Процедура собраний в доме довольно проста. Вывешиваете объявления на подъездах о проведении очного собрания. Соберется 10-15 собственников - уже хорошо. Составляете протокол, что очное собрание не состоялось ввиду недостаточной явки. И проводите заочное голосование: надо будет ножками поработать))) Ну так для этого и выбираются активные жильцы в старшие по подъездам. На заочном-то наверняка насобираете нужное количество голосов.

 

А по поводу "прилетевших" ОДН по э\э, горячей воде при наличии бойлерной, оплачиваемому дважды водоотведению хочу сказать следующее.

Хватит меряться на форуме размерами поборов)) Есть такие замечательные кнопочки как интернет-приемные губернатора, правительства и президента. Пишем, не стесняемся))

А еще есть всякие газеты и телекомпании. И приемные дни у городских депутатов. Пущай отрабатывают доверие народа))

[Assarg1990]

 

Не вижу в этом большой проблемы. Хлопот - да, достаточно))

Процедура собраний в доме довольно проста. Вывешиваете объявления на подъездах о проведении очного собрания. Соберется 10-15 собственников - уже хорошо. Составляете протокол, что очное собрание не состоялось ввиду недостаточной явки. И проводите заочное голосование: надо будет ножками поработать))) Ну так для этого и выбираются активные жильцы в старшие по подъездам. На заочном-то наверняка насобираете нужное количество голосов.

Даже на заочном собрать 200 согласных очень проблематично.

[men]

Даже на заочном собрать 200 согласных очень проблематично.

Согласных с чем? Чтобы, в соответствии с подписанными президентом поправками в закон, ОДН в домах при наличии общедомовых приборов учета начислялся как разница показаний ОДПУ и ИПУ??? У вас соседи - поголовно мазохисты?

[Assarg1990]

Согласных с чем? Чтобы, в соответствии с подписанными президентом поправками в закон, ОДН в домах при наличии общедомовых приборов учета начислялся как разница показаний ОДПУ и ИПУ??? У вас соседи - поголовно мазохисты?

речь о голосовании за ТСЖ и следующих голосованиях внутри ТСЖ

[men]

А Вы пробовали?

Если у Вас нет группы единомышленников в доме, согласных войти в правление ТСЖ (т.е. взвалить себе на шею эту, прямо скажу, тяжелую ношу), нет четкого видения первоочередных проблем и вариантов их решений - тогда, естественно, соседей убедить не удастся. Но это, как говорится, уже совсем другая история))

[Pronezka]

Развесила УК на подъезде, это ответ на наши вопросы.Особенно понравилось НОРМАТИВА, как же право выбора по Федеральному закону от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""

УК- подсчитала- решила выгодно - граждане платите и помалкивайте как-то так...

[Гость Sea_soul]

А как же тогда условие "при отсутствии ОДПУ"?

Тут читаем, а тут рыбу заворачиваем? (це)

[Pronezka]

А как же тогда условие "при отсутствии ОДПУ"?

Тут читаем, а тут рыбу заворачиваем? (це)

У нас с ОДПУ все в порядке

[Гость Sea_soul]

Дык, и у нас "в порядке"

А почему ОДН "по нормативу" влупляют тогда?

[Pronezka]

Дык, и у нас "в порядке"

А почему ОДН "по нормативу" влупляют тогда?

Был ОДН 50 руб с трешки, а теперь 314, догадайтесь, кому хорошо? УК ссылается на региональный закон , а про федеральный умалчивают.

[Симский]

Дык, и у нас "в порядке"

А почему ОДН "по нормативу" влупляют тогда?

 

Влупляют, впаривают, насильно предлагают потому, что это им выгодно. А за то, что они нарушают законы и положения, им никто по башке не дает. И еще, если собственники на провели собрания и не решили, как им платить за коммунальные услуги (ресурсы), собрание надо проводить сейчас после вступления в силу Закона № 258, который,однозначно предлагает сосбственникам решать данный вопрос. Собственники могут выбрать три способа начисления( один за них выбрала управляшка), второй - по среднему за год и в законе сказано с ПЕРЕРАСЧЕТОМ, и по прибору общедомовому. Наши благодетели, выделив слово по НОРМАТИВАМ, забыли добавить, и при этом выделив слово с ПЕРЕРАСЧЕТОМ.

 

Был ОДН 50 руб с трешки, а теперь 314, догадайтесь, кому хорошо? УК ссылается на региональный закон , а про федеральный умалчивают.

 

Все рассчитано на неподготовленность и неграмотность жильцов. Председатели Советов домов, объединившись в трудную минуту нашего бытия, начали ( уже вчера) борьбу с управляшками на этом направлении.

[Гость Sea_soul]

А за то, что они нарушают законы и положения, им никто по башке не дает

А почему, собственно?

Кто-то аще контролирует, КАК выполняются все эти указы, постановления?

[GARRY6490]

Раз такие законы придумываются, то подразумевается, что они кому-то должны приносить пользу. А если контролировать - пользу можно не получить. Можно же в принципе придумывать простые законы, которые однозначно трактуют тот или иной момент. Но нет, надо заморочить так, чтобы простые граждане после прочтения первых строк начинали мучаться головной болью.

В Сингапуре вон простые житейские законы (вчерась смотрел по телеку). Жевачку зажевал - на тебе штраф. Окурок бросил - год магаданских лагерей. А наш "бешенный госдумный принтер" только создает законы - некогда за ними следить.

[Гость Sea_soul]

В Сингапуре вон простые житейские законы (вчерась смотрел по телеку). Жевачку зажевал - на тебе штраф. Окурок бросил - год магаданских лагерей

Дык, тогда и для другой стороны оне должны быть жестче.

А то, эвона, в соседней теме открыто пишуть, что "не платили и платить не собираемся, пока "за жеппу" не возьмут".

С этим как быть?

[GARRY6490]

Про эту сторону я уже молчу. Про просто неплатежников - однозначно надо решать с этим. Или плати, или "в деревню, к тетке, в глушь, в Саратов". А вот про тех, кто "не понимаю за что платить" - это же выросло из новозаконов разных. Тут тоньшее надо было, показательней. Я плачУ, ибо заморачиваться ещё и судами всякими некогда, но с сомнением, что делаю то что надо. Ибо перспектива "через 5-10-15 лет" меня тоже не устраивает. Система не готова к новым законам коммуналки, ибо надо было сначала подготовить её разумно. А на деле только "деньги давай", а почти вся деятельность УК - на бумаге или по минимуму.

[Гость Sea_soul]

"не понимаю за что платить" - это же выросло из новозаконов разных

Ну, не относительно "капремонта", конечно, но народ - он, сука, хитрый

Дай волю, он и поле обеда в ресторане заявит - "не понимаю, за что платить!"...

[GARRY6490]

Народ изначально был приучен к простой коммуналке. А теперь напридумывали всяку хренотень. При этом вся эта хренотень поверх того что было. В принципе неплательщики были всегда, но сейчас их просто искусственно создают. При этом создают отдельные граждане с зарплатами от 100 и более, не задумываясь, что некоторая часть сограждан получают в 8-9-10 раз меньше. Вот подними у нас сейчас налог с 13 до 15 - вой поднимется мама не горюй. А то что в забугорье всякие налоги существенно больше - мало кого беспокоит. Да и ХЗ, как с этими налогами работают, если там не хватает,тут прореха... Через задницу у нас всё устроено. Нажраться никак не могут припавшие к кормушкам.

[sevgilim]

Вот тот некий указ региональной комиссии по тарифам

. Я так понимаю, что норматив у нас прямо скажем "драконский"! При таких нормах наш подвал должен напоминать новогоднюю иллюминацию...а по факту даже в подъездах горит не более 2-3 лампочек. Старожилы данной темы скажите правильно ли я понимаю, что наверняка наши энергетики продавили эту норму (во многих регионах она гораздо ниже). Некому сейчас отстаивать интересы простых граждан при обсуждении проектов постановлений по ЖКХ.

Ведь было же ранее решение Верховного суда РФ от 03.09.2011 г.№ 48 –АПГ14-б в котором указывается, что при установлении норматива потребления на электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды, должна учитываться площадь мест общего пользования по аналогии – как на холодную и горячую воду, т.е без учёта подвалов и чердаков.

А при наличии ОПУ, согласно п. 22, Приложения к П. № 354, обязательства по оплате потребители несут исходя из показаний этого общедомового прибора учета, а не по квартирному счетчику плюс норматив. Так?!? Но наш главный жилинспектор Чибис дал команду в регионы брать плату одн и с подвалов, возможно наши энергетики хотят компенсации убытков от поставок э/энергии в ЛНР и государство таким образом им их компенсирует. Но деньги ведь эти теперь мы платим УК, тогда попадают они в другой карман, значит возможно причина в другом. Но вопрос, что в итоге можем сделать мы- простые потребители?!

Как вариант необходимы счетчики в места общего пользования и по ним рассчитываться за ОДН, а с должниками и ворами пусть работают УК. Думаю этот вариант мало для кого выполнимый по разным причинам. Потребовать на уровне региона проверки обоснованности нормы на одн, пусть тогда на чердаки и подвалы расчитают реальный норматив, он Очень завышен (лично я не верю в результат), но есть шанс, что новый губернатор услышит общественность. Да и к примеру вот прокурор Челябинской области однажды отстоял права потребителей http://sudact.ru/vsrf/doc/nAZK7cJF4YLX/?vsrf-txt=электроснабжение+площади+межквартирных+лестничных+площадок%2C+лестниц%2C+коридоров+&vsrf-case_doc=&vsrf-doc_type=&vsrf-date_from=&vsrf-date_to=&vsrf-judge=&_=1485429065453&snippet_pos=3642#snippet а наши не спешат защищать людей, а пора бы уже.