Внимание! Афера общегородского масштаба.

[rum]

Никаких ОДН в природе не существует, точнее они ничтожно малы. На самом деле это ресурс уворованный, либо неоплаченный кем-то, плата за который поделена на всех...

[natka]

Никаких ОДН в природе не существует, точнее они ничтожно малы. На самом деле это ресурс уворованный, либо неоплаченный кем-то, плата за который поделена на всех...

а мы вот ещё один аспект проблемы нашли: а верно ли "работает" общедомовой счётчик...просто по нашему дому уже 4 месяца расход около (+-) 400 кубов, сама фотографирую раз в месяц...а в таком же соседнем 280...а квартир то 24...

[SNAkE]

Прошло очное собрание по адресу Свердлова 114, оповестили заранее.

Состоялся галдеж. Была инициатор собрания, дама проживающая в нашем доме, и работающая на УК. В открытую несколько раз повторила, о том, что инициировать собрание, ей сказали на работе.

От УК присутствовала девушка юрист. Документов не предоставила, ФИО не называла. Для проверки своей личности призывала в гости на Л.Толстого 100.

В течении 40 минут пыталась убедить, как нам будет хорошо. Тем кто высказывал свое мнение, просила держать его при себе. Мотивируя тем, что остальные считают по другому.

Все 40 минут юрист ожидала какую то даму, с протоколом собрания и листом присутствующих. Дама появилась, сунула особо громкоголосым лист решения собрания с прикрепленным новым договором и тихо заныкалась в уголке. Кто такая, хирен знает.

Жильцы дома были без документов, юрист сообщила (правда очень-очень тихо), что составит лист присутствующих на работе, на ПК. И запишет, как Кворум не набрался.

В дальнейшем нам грозит заочное собрание, о котором обещали уведомить за 10 дней объявлением на подъезде.

 

Хотелось бы отметить, что в Решение в пункте 2 - дата расторжения стоит 30.12.2013, а в п.3 - дата заключения 01.01.2014. На вопрос жильцов о такой дате, юрист сообщила, что это техническая опечатка.

[Симский]

Как вариант организация очного голосования по переводу в НУ, пенсионерок то легче провести, и буква закона соблюдена

 

Не все вяжется. Мне ваш председатель говорила, что бумаги по дому разносила против непосредственного управления, то бишь, агитировала против.

[Avalon]

.просто по нашему дому уже 4 месяца расход около (+-) 400 кубов, сама фотографирую раз в месяц...а в таком же соседнем 280...а квартир то 24...

двухподъездная 9-тиэтажка (72 квартиры) - расходпо ОДПУ в месяц: 400-600 кубов ХВС

[natka]

так вот и я о том же :) может поверить ОДПУ? ;)

[SANSAN]

Жильцы дома были без документов, юрист сообщила (правда очень-очень тихо), что составит лист присутствующих на работе, на ПК. И запишет, как Кворум не набрался.

В дальнейшем нам грозит заочное собрание, о котором обещали уведомить за 10 дней объявлением на подъезде.

 

Им на этом этапе даже не требуется убеждать людей переходить на НУ.

Им надо соблюсти букву закона и чисто формально провести собрание жильцов.

Далее (при заочном голосовании) они своего добьются совершенно спокойно без шума, без гама, без ненужных споров и нервотрёпки.

[Гость Sea_soul]

Юриста без документов и доверенности от УК - вон с собрания.

Жильцов без документов - туда же...

 

Хотя, СанСан, вы правы. Балаган все это. Настоящее решение будет принято "заочно".

Печально, но, похоже, у нас нет вообще никакого выхода ...

[NevidimkA]

Далее (при заочном голосовании) они своего добьются совершенно спокойно без шума, без гама, без ненужных споров и нервотрёпки.

Вот это меня и беспокоит больше всего(((

[Avalon]

Жильцов без документов - туда же...

...

Печально, но, похоже, у нас нет вообще никакого выхода ...

не обязательно всех, только инициатора ... если на собрании не объявляется реальный собственник-инициатор с подтверждающими документами, то нет и очного собрания

[SANSAN]

Так инициатор полюбому придёт с документами... ему это заранее объяснят.... И в уведомлении о проведении собрания его укажут... они ж в УК не лохи... у них юристы заточены под это дело....

И вообще, представителю УК достаточно тихохонько переписать в блокнотик фамилии нескольких присутствующих и можно уходить.

А потом в уютном рабочем кабинете отпечатать на компьютере протокол, дать его подписать инициатору и всё....... Официально очное собрание проведено... Кворума не было... Паспортные данные присутствующих на собрании жильцов у них в базе данных имеются.....

[Avalon]

да и вообще если он не был указан в уведомлении о проведении собрания, то и такое собрание нелегитимно, имхо

[SANSAN]

По поводу заочного голосования.........

 

Если не можешь изменить ситуацию - измени отношение к ней.

Если большинство ошибочно считает, что НУ лучше, то меньшинству ничего не остаётся делать как подчиниться...

Таковы законы демократии...

 

Ситуация, конечно, не безнадёжная.

Можно ДО ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ ходить по квартирам, убеждать кроликов, что их разводят.......

Можно ПОСЛЕ ЗАОЧНОГО ходить по судам, оспаривать незаконную процедуру и даже выиграть.......

Но........ для этого надо обладать желанием, временем, средствами и оределёнными качествами характера....

[Симский]

 

И вообще, представителю УК достаточно тихохонько переписать в блокнотик фамилии нескольких присутствующих и можно уходить.

 

 

А представителям собственников сфотографировать объявление, что приглашает их на собрание. В этом случае, аргументы со стороны собственников: нарушена процедура проведения собрания( в повестке собрания подготовленного управляйками, как правило, не отражены все обязательные при этом пункты). И поэтому действия дальнейшие управляек, по проведению заочного голосования не имеют смысла. Иначе, не стоило вообще проводить( имитировать) собрание в очной форме. Прошли по подъездам, да и собрали подписи. Пытаются соблюсти закон, да вот не получается, однако.

[SNAkE]

Скажите, я не нарушу закон, если во время заочного голосования, пойду снимать на видео каждую квартиру-голос своего подъезда?. естессно , заручившись разрешением собственников....

Ну и дальнейшее использование видео в случае чего...

Вообще представляется таким образом, снять видео. В случае возникновения 51 % оспорить в суде предоставив видео и подписи жильцов, о том, что они не против использования видеоматериалов и подтверждают, что информация на видео достоверна и не менялась. /да и это будет проще, чем каждого в суд выманить/

Ну и с остальных подъездов людей подрядить....

А инициатору нашему по моему пох*** че подписывать... она даже агитировать пыталась, правда когда сказали те здесь жить и платить... утихла

[Avalon]

И в уведомлении о проведении собрания его укажут... они ж в УК не лохи... у них юристы заточены под это дело....

судя по всем предыдущим сообщениям в этой теме, инициатор нигде не указан

 

если во время заочного голосования, пойду снимать на видео каждую квартиру-голос своего подъезда?.

собиральщик подписей просто сбежит и придёт на другой день :)

[SANSAN]

Просмотр сообщенияSANSAN (14.01.2014, 01:18) писал:

И в уведомлении о проведении собрания его укажут... они ж в УК не лохи... у них юристы заточены под это дело....

судя по всем предыдущим сообщениям в этой теме, инициатор нигде не указан

 

Предполагаю, что представители со Льва Толстого 100 мониторят эту тему неподеццки .... и О-О-ОЧЕНЬ быстро исправят свою оплошность... к тому же это несложно.

 

А представителям собственников сфотографировать объявление, что приглашает их на собрание. В этом случае, аргументы со стороны собственников: нарушена процедура проведения собрания( в повестке собрания подготовленного управляйками, как правило, не отражены все обязательные при этом пункты).

 

Зря Вы врагам подсказываете, указывая на на их ошибки.... :) Теперь оне тщательнЕе проштудируют ЖК и всё сделают как надо.......

 

Скажите, я не нарушу закон, если во время заочного голосования, пойду снимать на видео каждую квартиру-голос своего подъезда?. естессно , заручившись разрешением собственников....

Ну и дальнейшее использование видео в случае чего...

 

Если у Вас всё получится как мечтается, то благодарные березниковцы памятник Вам поставят в центре города и золотую оградку... шутка...

 

Потому что, во-первых, собственников не приватизированных квартир (муниципалилет) заснять не получицца, а их ну пусть процентов 10-20. Во-вторых, некоторые пенсионеры категорически будут против съёмки (а представители УК естественно их поддержат). В-третьих, те кто принципиально за НУ, те могут и разрешить снимать, но что от этого толку. В-четвёртых, обход квартир по заочному голосованию начнут втихаря, вас не предупредив.... А если сборщиков подписей будет не один, а несколько, и они одновременно пойдут по всем подъездам... вам же не разорваться...

 

Не... если воевать в судах, то надо искать нарушения в процедуре голосования... Они будут обязательно... а видеосъёмка хужее, ИМХО.

[0110serge]

не обязательно всех, только инициатора ... если на собрании не объявляется реальный собственник-инициатор с подтверждающими документами, то нет и очного собрания

как это нет собрания, а люди, которые пришли и организовались - это не собрание? В здешнем видео всё наоборот - собрание есть! Инициатор - неизвестное лицо, дальше - его проблемы...

[Paradox]

не обязательно всех, только инициатора ... если на собрании не объявляется реальный собственник-инициатор с подтверждающими документами, то нет и очного собрания

Почему бы нет? Собраться без инициатора, решить собранием так как нужно (то есть не согласиться переходить на НУ), оформить протокол, проголосовать и уведомить надзорные органы о результатах проведения собрания.

[Капа]

Вот и до нас добрались - Мира 41

 

[Avalon]

как это нет собрания, а люди, которые пришли и организовались - это не собрание? В здешнем видео всё наоборот - собрание есть! Инициатор - неизвестное лицо, дальше - его проблемы...

Почему бы нет? Собраться без инициатора, решить собранием так как нужно (то есть не согласиться переходить на НУ), оформить протокол, проголосовать и уведомить надзорные органы о результатах проведения собрания.

вы предыдущие сообщения тоже читайте, а не только мой текст ... я писал это к тому случаю, когда не набрался кворум на очном собрании, и соответственно появилась возможность проведения заочного

 

Вот и до нас добрались - Мира 41

инициатор указан?

[Капа]

инициатор указан?

Конкретно не указан.Просто подпись:"Инициатор проведения собрания"

[Avalon]

Конкретно не указан.Просто подпись:"Инициатор проведения собрания"

ну вот процедура нарушена, можно считать собрание нелегитимным, если потом его результаты вас не устроят ;)

 

и О-О-ОЧЕНЬ быстро исправят свою оплошность... к тому же это несложно.

всё-таки похоже сложно)

[Гость Sea_soul]

Вот и до нас добрались - Мира 41

Улыбнуло "собрание..... во дворе дома"...

Не май месяц, однако, на дворе. А еще регистрацию обязательную с предъявлением документов проводить необходимо ...

Или надеются, что "холод" поможет быстрее "протолкнуть" нужное решение, до минимума сократив количество прений?

[SANSAN]

Жилищный кодекс РФ

 

Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Пункт 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

 

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

 

 

ну вот процедура нарушена, можно считать собрание нелегитимным, если потом его результаты вас не устроят ;)

 

и О-О-ОЧЕНЬ быстро исправят свою оплошность... к тому же это несложно.

всё-таки похоже сложно)

 

У меня ушло 5 минут, чтобы исправить оплошность.