Снос жилых домов и иных зданий в городе Б.

[Городской житель]

мда хреново у нас недвижимость стоит,

 

 

подбивают к тому чтоб залез добавив на квартиру в кредитную кабалу банку они то наверняка в доле

 

никому не должно быть обидно и банкирам в том числе.

[Nastanya]

Не, ну на счет банков в доле это вы загнули, хотя они тоже своего не потеряют в итоге. При начале переселений по ипотечным квартирам у банков в городе была единая практика - часть денег перечислялась напрямую в банк для погашения ипотеки (это было предусмотрено договором купли-продажи квартиры) иначе банк не давал разрешение на снятие ипотеки, да и снимали после поступления денег. А бедному переселенцу приходилось брать новый кредит, что бы хоть что-то купить. Как при предоставлении другого жилья было, не знаю. Как будут разруливать при массовом переселении сложно предсказать.

[Helen 902]

3% от рыночной стоимости? это скорей всего погрешность, а не компенсация.

Людей заставляют сменить место жительства из-за жадности крупной компании, могли бы и накидывать моралку в 10% - 20 %

Вы у этой крупной компании цену за акцию видели? Как бы они с Вас ещё не содрали.

[Liliya]

3% от рыночной стоимости? это скорей всего погрешность, а не компенсация.

Людей заставляют сменить место жительства из-за жадности крупной компании, могли бы и накидывать моралку в 10% - 20 %

3% - это инфляция, т.к. оценка была проведена в мае, а отдаем мы свои квартиры в августе.

[Mcline]

Свердлова 110. Принесли оценку. 25700 за кв/м

расходы на переезд оценили аж в 4500 руб

Изменено 16 августа, 2013 пользователем Mcline

[john289]

Свердлова 110. Принесли оценку. 25700 за кв/м

Блин, тесть только что звонил, сказал вообще 25000 за кв/м оценили. Что делать? Как получить больше? Есть варианты?

[D3M0H]

Свердлова 110. Принесли оценку. 25700 за кв/м

У меня 24100 за метр. 4-ка 73 м. Не отчет, а непонятно что. Сравнивали с "аналогами" по 60 м, перепланировку не учли.

 

Блин, тесть только что звонил, сказал вообще 25000 за кв/м оценили. Что делать? Как получить больше? Есть варианты?

Другая оценка и суд.

[john289]

Другая оценка и суд.

Может глупый вопрос, но где оценщика найти?

[D3M0H]

Может глупый вопрос, но где оценщика найти?

Рынок большой, но к этому вопросу надо подойти очень ответсвенно, чтобы суд принял эту оценку, а не ту.

[Liliya]

Может глупый вопрос, но где оценщика найти?

Необходимо оценщика с лицензией. На Ленина 47, кабинет не помню (на первом этаже направо)

[Лютик]

Может специально занижают выкупную цену,что бы люди соглашались на переезд,а не брали деньги?

[Mcline]

112-ой дом когда расселяли, то по суду выдавливали до 28 500 за квадрат.

у меня тоже ничего не вошло в оценку, ни стеклопакеты, ни ремонт, ни демонтаж-монтаж кондиционера (15 000 так-то это стоит)

 

Необходимо оценщика с лицензией. На Ленина 47, кабинет не помню (на первом этаже направо)

местным оценщикам, под угрозой отъема лицензии, запрещено оценивать недвижимость дороже уже проведенной оценки.

[D3M0H]

На Ленина 47, кабинет не помню (на первом этаже направо)

Он не один там, на третьем тоже есть.

 

Может специально занижают выкупную цену,что бы люди соглашались на переезд,а не брали деньги?

Так альтернатив деньгам вроде не предлагают.

 

местным оценщикам, под угрозой отъема лицензии, запрещено оценивать недвижимость дороже уже проведенной оценки.

В этих делах только в Пермь ;)

[Mcline]

У меня 24100 за метр. 4-ка 73 м. Не отчет, а непонятно что. Сравнивали с "аналогами" по 60 м, перепланировку не учли.

При чем взяли "аналоги" с сайта авито, где сами и разместили объявления. А если я размещу пару сотен объявлений на том же авито, только по ценам в 10 раз больше средних по городу, то их тоже можно использовать в оценке? Бред какой-то. Есть постановление правительства пермского края о средней оценочной стоимости за квадрат по всем городам Пермского края. С какого рожна оценка проводится по объявлениям в интернете?

[Лютик]

Мэр же озвучивал,что кто хочет может отказаться от денег и подписать соглашение на последущее переселение в Усолье или я не правильно понял?

[D3M0H]

При чем взяли "аналоги" с сайта авито, где сами и разместили объявления.

Основа оценки - ценники из 4-х объявлений. Возьми другие 4-ре, - другая стоимость :) Достоверность нулевая :)

 

Смогу сделать лучшую оценку, пойду в суд.

[Helen 902]

мне глубоко по какать на акции данной компании

 

lвот я про это же. Компании тоже на всех жителей наплевать.

[Алексей.]

Мэр же озвучивал,что кто хочет может отказаться от денег и подписать соглашение на последущее переселение в Усолье или я не правильно понял?

вот пусть мэр с семьй и едет жить в усолье.

Изменено 16 августа, 2013 пользователем витор белфорт

[Оба - на]

При чем взяли "аналоги" с сайта авито, где сами и разместили объявления. А если я размещу пару сотен объявлений на том же авито, только по ценам в 10 раз больше средних по городу, то их тоже можно использовать в оценке? Бред какой-то. Есть постановление правительства пермского края о средней оценочной стоимости за квадрат по всем городам Пермского края. С какого рожна оценка проводится по объявлениям в интернете?

Справедливее было бы ежегодно устанавливать выкупной стоимости за кв. м. по Пермскому краю ( а не по городам), За 2012 г. она составляла что-то около 32,5 т.р. (кто-то ее уже здесь озвучивал). Разумеется, для расселяемых собственников жилья предоставлять "вилку": новое жилье той же квадратуры или компенсацию деньгами. Почему так? Потому, что в тех же самых Березниках за последние 5 лет средняя цена на вторичке не изменялась, а если правильнее сказать - снижалась (инфляция). В той же Перми она росла (на сколько не знаю, но существенно). Почему березниковцы должны нести материальный ущерб? Необходимо также учитывать моральный ущерб за счет виновного, т.е. Уралкалия.

[Mcline]

Уралкалий ни одном документе не признан виновным в разрушении домов. Везде формулировка - ошибка строителей

[Т. Н.]

Может специально занижают выкупную цену,что бы люди соглашались на переезд,а не брали деньги?

чтобы из города не смогли уехать.... кто работать-то будет? что на эти деньги купишь? в Березниках и то , наверное, особо не разгуляешься((((

[Оба - на]

Уралкалий ни одном документе не признан виновным в разрушении домов. Везде формулировка - ошибка строителей

В этом-то вся и соль. Каламбурчик получился. Вот как-то бы притянуть УК за уши к ответственности. Подать коллективный иск от переселенных березниковцев... Поработал бы в этом вопросе квалифицированный юрист.

[Т. Н.]

В этом-то вся и соль. Каламбурчик получился. Вот как-то бы притянуть УК за уши к ответственности. Подать коллективный иск от переселенных березниковцев... Поработал бы в этом вопросе квалифицированный юрист.

так тут нужны будут заключения-экспертизы-итп, а те кто их может делать явно прикормлены. юрист с практикой горного спеца и строителя - нереально, увы...

[Sergey177]

В этом-то вся и соль. Каламбурчик получился. Вот как-то бы притянуть УК за уши к ответственности. Подать коллективный иск от переселенных березниковцев... Поработал бы в этом вопросе квалифицированный юрист.

Вы где живете? Наша страна давно погрязла в коррупции! Никакой юрист не поможет. Изменено 16 августа, 2013 пользователем Sergey177

[Оба - на]

так тут нужны будут заключения-экспертизы-итп, а те кто их может делать явно прикормлены. юрист с практикой горного спеца и строителя - нереально, увы...

Было бы желание, попытаться можно. Необходимо создать прецедент.

Вы где живете? Наша страна давно погрязла в коррупции! Никакой юрист не поможет.

Грамотный поможет. Вопрос только в том, согласится ли такой юрист бросаться под "танк"?