NevidimkA Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 Ребята, здесь на любителя: кто-то и в улучшенках стену между залом и кухней сносит, объединяя в кухню-гостинную. И получается 2 окна, и зоны можно условно разделить барной стойкой или столом. А тут - окно одно, делить на зоны не получается, комната длинная и узкая. Ели поперек, то кухня будет без окон.
Бармалей Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 Возможно в данном случае (монолитка) снос перегородок не повлияет на устойчивость дома... Поправьте специалисты, ежели я не прав. Сноси- если хочешь кухню-гостиную, либо строй - если не хочешь... А вот коридорные закоулки привлеку сборища молодёжи, и, как следствие шум и грязь...
ЛЕШИЙ Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 Жилой комплекс "Любимов" Уважаемые граждане! с 07.12.2015 г. с 12.00 в офисе ЖК "Любимов" можно будет заключить Договор Долевого Участия на квартиру, застройщиком которой будет "Камская долина". Заключение Договора Долевого Участия возможно ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ у собственников переселяемых домов "Уведомления" о включении гражданина в список граждан, подлежащих переселению из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и предоставлении социальной выплаты". https://vk.com/public93510013
LiaLia Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 (изменено) Возможно в данном случае (монолитка) снос перегородок не повлияет на устойчивость дома... Поправьте специалисты, ежели я не прав. Сноси- если хочешь кухню-гостиную, либо строй - если не хочешь... А вот коридорные закоулки привлеку сборища молодёжи, и, как следствие шум и грязь... Обращаю внимание на текст Договора "После принятия Участником долевого строительства Квартиры по передаточному акту, Участник долевого строительства обязуется в течение гарантийного срока на Квартиру не производить перепланировочные работы, перестроек Квартиры, не устанавливать дополнительных перегородок, решеток, не перестраивать (не перекладывать) инженерные коммуникации Квартиры, Дома, не выполнять прочих работ, связанных с изменением качественных условий Квартиры и конструкций Дома в целом без согласования соответствующих службами и компетентными органами. За нарушение данных обязательств Участник долевого строительства несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, при этом гарантийные обязательства Застройщика в части произведенных видов работ Участником долевого строительства прекращают свое действие с момента указанного выше нарушения." . Гарантийный срок для Квартиры, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Квартиры и Дома, составляет 60 месяцев. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства. 7.4. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Квартиры и Дома, составляет три года со дня подписания первого передаточного акта. Изменено 5 декабря, 2015 пользователем LiaLia
Бармалей Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 5 лет, стандартная одтелка пусть послужит... А через 5 лет можно и под себя переделать, как захочешь.
Jittelь Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 У нас (в другом городе) жильцы сразу нагородили решёток, так ТСЖ их спилило и счёт "виновникам" выставило. Зато добились от застройщика гарантийного ремонта подъезда. С заменой утеплителя. А вот коридорные закоулки Тоже от контингента жильцов зависит: повезёт в одно место молодым с детьми заселиться, так коридор станет отличным социализирующим пространством .
Сиеста Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 договор у них составлен с ошибками и неправильно, ругались ходили, выпросили домой почитать, а то они заставляют в течении часа их подписывать. Отнесли юристу, она вообще офигела от неграмотности!
LiaLia Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 договор у них составлен с ошибками и неправильно, ругались ходили, выпросили домой почитать, а то они заставляют в течении часа их подписывать. Отнесли юристу, она вообще офигела от неграмотности! Светлана, поделитесь списком найденных ошибок в договоре. 2
NevidimkA Опубликовано 5 декабря, 2015 Опубликовано 5 декабря, 2015 Светлана, поделитесь списком найденных ошибок в договоре. Так в контакте вроде выложен текст договора долевого участия, можно почитать.
LiaLia Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 (изменено) Так в контакте вроде выложен текст договора долевого участия, можно почитать. Читала. К сожалению с юридической стороны я не компетентна. Вот еще фраза, которая настораживает. Поскольку знаю, что были прецеденты после приемки покупателями квартир в новостройках г. Перми. "Участник долевого строительства дает Застройщику согласие производить по усмотрению Застройщика межевание земельного участка, изменение его границ и/или раздел на участки иного размера, площадью не менее площади, необходимой для обслуживания жилого многоквартирного дома." Еще для тех, кто планирует доплачивать. Из договора "В случае, если окончательная фактическая общая площадь Квартиры, определяемая согласно данным экспликации технического паспорта на дом (на Объект), выданного Застройщику органом технической инвентаризации, будет отличаться от общей проектной площади Квартиры, Стороны уточняют размер общего объема финансирования в следующем порядке. Если выявленное расхождение общей проектной площади Квартиры и окончательной фактической площади Квартиры составляет менее 2 (Двух) квадратных метра или равно 2 (Двум) квадратным метрам перерасчет не производится." Изменено 6 декабря, 2015 пользователем LiaLia
SNAkE Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Если выявленное расхождение общей проектной площади Квартиры и окончательной фактической площади Квартиры составляет менее 2 (Двух) квадратных метра или равно 2 (Двум) квадратным метрам перерасчет не производится." Надо будет внимательно договор пересмотреть, а то так 60 тыщ подаришь за просто так. А реально потребовать убрать/пересмотреть пункты из договора?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили Надо будет внимательно договор пересмотреть, а то так 60 тыщ подаришь за просто так. А реально потребовать убрать/пересмотреть пункты из договора? Светлана, поделитесь списком найденных ошибок в договоре. во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют, нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют, пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11 вот сколько ошибок на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все 2
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют, пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11 вот сколько ошибок на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все Они не убирать не добавлять пункты точно не будут.
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Они не убирать не добавлять пункты точно не будут. ну посмотрим, судя по их ошибкам юристы, которые это составляли не очень грамотные
LiaLia Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют, пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11 вот сколько ошибок на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все Спасибо
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 и причем это все так быстро заставляют делать: вызывают для заключения договора, в течении часа вносят изменения в пункты и потом за 5 минут говорят подписать, типа 1 час на договор!воще охренели ругаться не хотелось, а пришлось. Все таки покупаем квартиру а не что либо
Avalon Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 добавить 11.11 вот сколько ошибок в вашем 11.11 тоже что-то падежи не вяжутся как минимум 3 несвязных места в нём
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 в вашем 11.11 тоже что-то падежи не вяжутся как минимум 3 несвязных места в нём например
Avalon Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 например "с момента подписания сторон" - кто и на что подписал стороны? "и действует до" - кто/что действует? "и указанный в нём срок передачи" - что происходит с этим сроком?
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 и причем это все так быстро заставляют делать: вызывают для заключения договора, в течении часа вносят изменения в пункты и потом за 5 минут говорят подписать, типа 1 час на договор!воще охренели ругаться не хотелось, а пришлось. Все таки покупаем квартиру а не что либо Какие изменения вносят в договор в течении часа? Они кроме как паспортных данных ни чего туда не вносят. О чём Вы?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Какие изменения вносят в договор в течении часа? Они кроме как паспортных данных ни чего туда не вносят. О чём Вы? вы там были вообще?если есть доплаты пишут что и как, и т.п.
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 вы там были вообще?если есть доплаты пишут что и как, и т.п. Были. Вы написали, что вносят изменения в пункты. Вот и поитересовался какие. Дак вносят изменения или просто заполняют паспортные данные и сумму доплаты если такая имеется?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Были. Вы написали, что вносят изменения в пункты. Вот и поитересовался какие. Дак вносят изменения или просто заполняют паспортные данные и сумму доплаты если такая имеется? они при нас один пункт поменяли на другой, не внося никаких наших данных, типа что то у них там поменялось
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 они при нас один пункт поменяли на другой, не внося никаких наших данных, типа что то у них там поменялось Да не могут там менять ни какие пункты по своему усмотрению и вашему тоже. Договор согласован с администрацией и если там будут изменения он не будет подписан с их стороны.
NevidimkA Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 А кто договор составлял? Застройщик или администрация?
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти