да там много чего не попадает, фот, сп, нр, машины и механизмы которые не использует человек когда будет строить своими силами, а значит сроки в гору.
не многовато?
Может это все затраты с внутренней отделкой, мебелью, оборудованием, проектами,смр,баней, быт техникой?
Хотя, хрен его знает, тодос же свои котеджи из кирпича силикатного тоже продает около 4. По квадрата у него вроде от 120до 140.