Оплата коммунальных услуг за ОДН (Электроэнергия)

[Гость Sea_soul]

а с должниками и ворами пусть работают УК

А оно им зачем?

Да и для этой "работы" нужны люди, во-первых, во-вторых - кое-какие властные полномочия.

Не будут же, в конце концов, с прокурором и участковым по квартирам "воров и должников" ходить...

 

Вот сидело это раньше в тарифе на обслуживание дома, так нет, надоть було Медведу это гнездо расшевелить...

[Алвиз]

но есть шанс, что новый губернатор услышит общественность

Так он в курсе этого норматива, без его согласия он бы не утвердился, просто подождали, когда выборы пройдут, а должны были уже в августе уже так считать, но зачем народ баламутить

[Гость Sea_soul]

Но наш главный жилинспектор Чибис дал команду в регионы брать плату одн и с подвалов

Дык, а что если в подвалах аще отрубить электричество?

Ну, чисто теоретически.

Жильцам там делать нечего, стало быть, свет им не нужен, своим работникам УК нехай фонари на лоб покупает, для сварочных работ - пусть бензогенераторы с собой возят....

 

Этак же ж можно черте до чего "дооптимизироваться" :(

[sevgilim]

 

Так он в курсе этого норматива, без его согласия он бы не утвердился, просто подождали, когда выборы пройдут, а должны были уже в августе уже так считать, но зачем народ баламутить

в таком случае шансы у народа добиться правды равны нулю ((( разве что к "царю" накануне выборов с челобитной (петицией) обратиться, может с щедрой руки то и отменит...но это уже совсем другая история. Печально.

[Migon]

Дык, а что если в подвалах аще отрубить электричество?

 

А толку-то? Хоть вообще везде выключи свет (на чердаке и в подъездах), эти тридварасы всё равно насчитают по нормативу.

[Симский]

А толку-то? Хоть вообще везде выключи свет (на чердаке и в подъездах), эти тридварасы всё равно насчитают по нормативу.

 

Безусловно, будут начислять по нормативу, ну кто же откажется от халявных денег. Путин, подписав Закон №258 и это было 10 августа, выбил козырь из рук управляшек. Теперь собственники имеют право выбрать способ начисления платы за комм. услуги на ОДН. Для этого на доме небезразличные люди должны провести собрание и решить, как им платить. И у жильцов есть три варианта: платить по нормативу( что и делает управляшка), по среднему, с перерасчетом и по факту, значит по прибору общедомовому. Не будет собрания. а значит решения, будут грабить, а по электоэнергии, это в три - четыре раза выше того, что вы платили до сего времени.

[Гость Sea_soul]

Копишь задолженность?

[Гость Sea_soul]

захотели больше наживы монополии

Какие монополии?

Поставщики ресурсов как получали за ресурс по показаниям ОДПУ, так и сейчас получают...

[Гость Sea_soul]

Обоснуй, чем это ПЭС получал больше, чем итоговая цифра ОДПУ?

И про Новогор тоже хотелось бы услышать :)

[Гость Sea_soul]

сколько они купили воды у муп водоканал и сколько продали населению

А причем тут это?

Дом потребил, к примеру, 3 000 кубов в месяц, за 3 000 кубов Новогор и должен получить.

А сколько дошло до квартир, а сколько уплыло в подвал из-за дырявых труб, это уже Новогор не волнует...

Что не так?

[Гость Sea_soul]

Я смеюсь с тебя, ром :)

Ты в школе, похоже, закон Ломоносова-Лавуазье прогуливал жосско.

 

Я тебя спарашиваю, какое мне дело до того, сколько закупил Новогор у Сурмога воды?

Мне это фиалентово абсолютно.

 

Мне важно, щоб циферки на ОДПУ были списаны правильно.

Или ты считаешь, что ОДПУ "хитрые" стоят и, прокачивая через себя один куб воды, отщелкивают на циферблате двадцать?

Реально ли это?

[Симский]

Я смеюсь с тебя, ром :)

Ты в школе, похоже, закон Ломоносова-Лавуазье прогуливал жосско.

 

Я тебя спарашиваю, какое мне дело до того, сколько закупил Новогор у Сурмога воды?

Мне это фиалентово абсолютно.

 

Мне важно, щоб циферки на ОДПУ были списаны правильно.

Или ты считаешь, что ОДПУ "хитрые" стоят и, прокачивая через себя один куб воды, отщелкивают на циферблате двадцать?

Реально ли это?

 

Встряну чуток. Новогорцы получают по счетчику. Я это вижу по отчетам имеющимся у меня. Мы уже обсуждали данный момент: их халявные деньги в разнице между показаниями общедомового прибора и показаниями жильцов снятыми не одновременно со снятием с большого счетчика, а обычно ранее. Это ОДН, но с плюсом, образованным самими жильцами. Поэтому Новогорцы имеют плюс. И конечно интересна информация по закупкам воды и ее продаже( объемах), но такую улику они даже гестаповцам не поведают...

[Гость Sea_soul]

И конечно интересна информация по закупкам воды и ее продаже

И чем же эта информация так интересна? Что вы из нее (информации) вытянуть хотите?

Эвона, ром хочет, чтобы количество купленной Новогором воды ровнялось сумме показаний ИПУ во всех домах (проданной населению).

А ить не только "населению" вода поставляется. Сколько всяких контор, заводиков, гаражей, автомоек, магазинов, пекарен и пр. снабжается водой.

Где-то, думаю, и по нормативам вода поставляется...

[Симский]

Город взволнован, город взбудоражен и не только наш.. У жильцов есть возможность поправить ситуацию - для этого на доме надо провести собрание и платить по счетчику. Кто этого не сделает будет переплачивать.

[men]

Трактовка ситуации корреспондентом такая же, мягко говоря, невнятная, как предлагаемая комфортовскими юристами формулировка решения собрания по ОДН ( смотри статью в последнем номере НГ). Надоело уже лапшу с ушей стряхивать.

А ГА и тутапеды тихонько стоят в сторонке и ждут чего барин сказать изволит))

[Pronezka]

 

 

 

новая Городская Газета

26 окт 2017 в 14:18

= Коммунальное чтиво =

 

НУ И ГДЕ ТУТ ЯСНОСТЬ?

Это не новость: жильцам домов, которые находятся в обслуживании восьми «комфортовских» управляющих компаний, в октябрьских квитанциях снова начислят ОДН по нормативу и по воде, и по электроэнергии. И даже по стокам. А это значит, что грядёт очередная волна народного гнева, которая обрушится на головы коммунальщиков. Наиболее деятельные председатели советов домов ищут выход из ситуации.

 

Ещё раз о самом главном

 

Попытки некоторых жильцов найти разумное объяснение огромным суммам за ОДН по электрической энергии предлагаем отбросить за ненадобностью. Также рекомендуем не обивать пороги своей управляющей компании и не ругаться с её директором, насылая всевозможные кары на головы несчастных. Люди они не совсем вольные и занимаются только техническим обслуживанием домов.

Все свои вопросы, связанные с начислением платы за ОДН, имеет смысл задавать сотрудникам юридического отдела, которые в одном из предыдущих номеров нашей газеты рассказывали про изменение правил игры. Юристы находится по адресу: улица Свердлова, дом 69.

Напоминаем, что с сентября начисление платы за ОДН во всех «комфортовских» домах происходит согласно нормативам. Они утверждены краевым правительством, а если точнее, то – региональной службой по тарифам. Платежи за ОДН переместились в платёжки за содержание и текущий ремонт дома. Строго говоря, расчётом платы за ОДН занимаются не непосредственно управляющие компании («Абрамово», «Сёмино», «ЖКУ-1» и т.д.), а некий расчётный центр по адресу: ул.В.Бирюковой, дом 7. (Но по собственному опыту скажу, лучше задавать все вопросы именно юристам, специалисты расчётного центра только считают, решений не принимают и ничего особо вразумительного пояснить, к сожалению, не смогут).

Именно с сентября в квитанциях появилась плата за ОДН не только по холодной воде, но и по горячей. И ОДН на стоки, значение которого определяется как сумма «холодного» и «горячего» ОДН.

Причём ОДН по горячей воде впервые насчитали для домов с бойлером. То есть, эти дома не получают готовый ресурс в виде горячей воды, кипяток готовится на месте – в бойлере. И здесь, вроде бы «комфортовцы» не погрешили против истины. Норматив на ОДН по горячей воде для домов с бойлером в природе существует. Его установила всё та же региональная служба по тарифам.

Давайте ещё раз. За ОДН платим по квитанциям за содержание и текущий ремонт дома. ОДНов стало больше: по горячей и холодной воде, по стокам, по электрической энергии.

 

Когда мало, вопросов нет совсем

 

Странное дело. Ни один из читателей нашей газеты, который пожаловался на ситуацию, не побеспокоился по поводу того, что плата за «водяные» ОДН такая низкая. Слова о том, что бесплатный сыр есть только в мышеловке, на память не пришли. А жаль.

Все как один обратили внимание только на ОДН по электроэнергии. Суммы и правда космические, ни в какие ворота не помещаются.

А дело, напоминаем, всё в тех же нормативах, которые установило краевое правительство. По воде они маленькие, а по электроэнергии – гигантские.

Законом предусмотрено, что оплата ОДН по нормативу требует перерасчёта по итогам года в зависимости от фактического потребления коммунального ресурса.

Это означает, что при перерасчёте плата за ОДН по воде может быть доначислена, а электричеству наоборот – сминусована.

А теперь вопрос: будет ли сделан такой перерасчёт? И как проконтролировать его правильность, если информация об объёме всего коммунального ресурса, который образовался за вычетом всего внутриквартирного потребления в доме, в квитанциях теперь отсутствует?

 

Что делать?

[Алвиз]

Что делать?

https://www.youtube.com/watch?v=Hnl5678H0Uo

[Pronezka]

Алвиз, "левша" Вы наш,а прочитать статью, нет !? Алёна Козырева в ней написала, что делать.

[Алвиз]

Алвиз, "левша" Вы наш,а прочитать статью, нет !? Алёна Козырева в ней написала, что делать.

Вся страна перешла на оплату по нормативам с февраля, но у нас выборы, зачем народ баламутить. Так что она пишет известно было еще зимой, ничего нового

[Smil57]

 

 

 

новая Городская Газета

26 окт 2017 в 14:18

= Коммунальное чтиво =

 

Причём ОДН по горячей воде впервые насчитали для домов с бойлером. То есть, эти дома не получают готовый ресурс в виде горячей воды, кипяток готовится на месте – в бойлере. И здесь, вроде бы «комфортовцы» не погрешили против истины. Норматив на ОДН по горячей воде для домов с бойлером в природе существует. Его установила всё та же региональная служба по тарифам.

Давайте ещё раз. За ОДН платим по квитанциям за содержание и текущий ремонт дома. ОДНов стало больше: по горячей и холодной воде, по стокам, по электрической энергии.

 

Увы ОДН по ГВС может начисляться лишь при наличии технической возможности отбора горячей воды по мимо квартир. Если такой технической возможности нет (уборщик подъезда к бойлеру доступа не имеет и т.д.) подобное начисление не законно и не обоснованно. По вопросу начисления остального ОДН порядок его начисления определяется собственниками МКД (общим собранием) в течение определенного срока. Если решение собственниками не принято то УК или поставщик коммунального ресурса устанавливают порядок по своему усмотрению - как правило по нормативу. Причем кроме УК или поставщика коммунального ресурса кто - либо иной не вправе взимать плату за ОДН. Предприятие ОБСЛУЖИВАЮЩЕЕ МКД (прошу не путать с УПРАВЛЯЮЩИМ). Таким образом ООО оказывающее услуги по обслуживанию МКД, принятого собственниками на самоуправление, не вправе взимать плату за ОДН.

[Симский]

Вся страна перешла на оплату по нормативам с февраля, но у нас выборы, зачем народ баламутить. Так что она пишет известно было еще зимой, ничего нового

Выборы тут причем? Все она пишет правильно. Только с 10 августа, закон подписанный президентом, дает жильцам право платить по факту, то есть по коллективным приборам учета коммунального ресурса. И для этого надо проводить на доме собрание, чтобы перейти от платы по нормативу, к плате по счетчику.

[Алвиз]

Выборы тут причем?

Как-то странно, выбрали губернатора и сразу ОДН начали считать по нормативу. А почему не в августе и в сентябре, если закон подписан 29.07.2017, а именно в октябре получили квитанции с нормативами?

[Алвиз]

Ресурсоснабжающим организациям могут вернуть право начислять плату за коммунальные услуги, необходимые для содержания общего имущества многоквартирного дома

Внесенным в Госдуму законопроектом предлагается освободить управляющие компании от обязанности начислять плату за коммунальные услуги, потребляемые для использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса). Эту функцию планируется вернуть ресурсоснабжающиим организациям.

Как поясняет автор инициативы депутат Госдумы Андрей Барышев, сейчас ресурсоснабжающие организации только поставляют коммунальные ресурсы до многоквартирного дома, а оказывают эту коммунальную услугу и взимают за нее плату с потребителей управляющие организации. Разработчик документа отмечает, что управляющие компании не собирают 100% необходимой оплаты за потребленные коммунальные услуги. А ресурсоснабжающие организации, в свою очередь, требует полной оплаты за оказанные услуги и не участвуют в истребовании задолженности с неплательщиков, что приводит к банкротству управляющих компаний.

 

Таким образом, законопроектом¹ предполагается установить, что собственники помещений в многоквартирном доме будут вести расчеты за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, минуя управляющую компанию. А последняя будет отвечать только за надлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме и обеспечивать поставку коммунальных ресурсов потребителям от границы дома до квартиры.

Ожидается, что принятие законопроекта устранит задолженности управляющих организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов и улучшит качество предоставляемых услуг населению. При этом уточняется, что документ необходимо будет синхронизировать и со сходными, ранее направленными в Госдуму законопроектами.

 

 

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru.../#ixzz4wvTz2god

[AMOS]

Чтобы была возможность реально контролировать расход ресурса , нужно поставить отдельные счетчики для учета расходования воды и э/энергии на ОДН по факту. Как это сделали в Санкт - Петербурге. .Тогда не надо будет выдумывать липовые нормативы , не отражающие фактического расхода ресурса. Все будет прозрачно и не будет повода для споров с ЖКО и РСО . Но ресурсники это делать очень не хотят, потому что у них не будет лишних доходов.Решение принимается общим собранием собственников. А для отмены нормативов, не отражающих даже близко,реального расхода ресурса на ОДН, надо объединяться и обращаться в суд.

[Гость Sea_soul]

Все будет прозрачно и не будет повода для споров с ЖКО и РСО

А небаланс тогда кто оплачивать будет?

Ну, это - когда магниты на ПУ, передача неверных показаний, текущие в подвалах трубы и задвижки....