Жилые Помещения

[Бакс]

 

1. Очень большой вопрос, признано ли оно нежилым... У нас вот в подъезде квартира переделана в продуктовый магазин, а в двери торчат квитки на физическое лицо. Кстати, козырек на входе есть, но не длиннее козырька крыши. Так что как в фельетоне Райкина: "Козырек есть? Претензии к козырьку нет? Так что же жалуетесь на упавшую глыбу?". Получается, напрасно студия огрызалась, ей проще символический козырек поставить для отмазки...

 

2. И представив, скоко сил, бумаг, нервов и т.д. придется потратить, наверняка ALISONIA на том и успокоится, как многие, многие, многие...Я не исключение...

Во-первых использование жилого помещения в предпринимательской деятельности запрещено законом.

Во-вторых, если жилое помещение собственником (а это как правило физическое лицо) переведено в нежилое, то изменяется статус помещения, а собственник как был Иван Иванович так он им и остался. И коммунальные "квитки" будут приходить на его имя,а вот тарифы будут иными.

В-третьих, судиться,простите, добиваться справедливости или нет дело каждого.Если Вам нравится чтобы об Вас вытирали ноги лица ни чем не лучше Вас, то это опять таки Ваше дело. Только потом не надо плакать что нас имеют, нас нагибают.

[NikBer]

 

 

Возможно, тему надо уже поднимать в отдельном топике, но раз уж так получилось, что она затронута здесь...

 

Во-первых использование жилого помещения в предпринимательской деятельности запрещено законом. - неверно. Пункт 2 статьи 17 ЖК - "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение." А вот пункт 3 статьи "Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств." - запрещено.

 

Во-вторых, если жилое помещение собственником (а это как правило физическое лицо) переведено в нежилое, то изменяется статус помещения, а собственник как был Иван Иванович так он им и остался. И коммунальные "квитки" будут приходить на его имя,а вот тарифы будут иными. - мда... одна лазейка для жильцов дома - если участок земли, где крыльцо магазина, находится в общей собственности, то тут уже требуется согласие всех жильцов. Ма-а-а-ленький плюс размежевания земель...

 

В-третьих, судиться,простите, добиваться справедливости или нет дело каждого.Если Вам нравится чтобы об Вас вытирали ноги лица ни чем не лучше Вас, то это опять таки Ваше дело. Только потом не надо плакать что нас имеют, нас нагибают. - чаще всего для человека имеет смысл добиваться справедливости лишь тогда, когда лично его это касается - материального положения, здоровья, прав. Основная причина довести дело до конца - насколько значительна материальная выгода. Поэтому когда нет выгоды, а одни нервы - человек выбирает наименьшее из зол. Применительно к теме - выгоды топикстартер не получит никакой - смысла в возбуждении претензий нет.

[NikBer]

Очень большой вопрос, признано ли оно нежилым... У нас вот в подъезде квартира переделана в продуктовый магазин, а в двери торчат квитки на физическое лицо.

 

В продолжение своей мысли. Решил все же поглядеть в торчащие квитки. Мало того, что к ним приложены долги за 5 лет на примерно 10000 руб. и это только за квартплату. В квитке кстати стоит тариф точно такой же, как для рядового собственника. Количество проживающих - 0. Исходя из этого можно прийти к выводу, что по этой причине отсутствуют квитки за потребление энергоресурсов. А ведь магазин работает, потребляет тепло, горячую и холодную воду, электроэнергию. Вот вероятно в том числе и с этой квартиры нам предъявляют неоплаченную этим собственником потреблённую электроэнергию под кодовым названием МОП...

[vatra man]

На воде экономия, но за тепло и электричество всё равно платить придется :)