Снос жилых домов и иных зданий в городе Б.

[Лютик]

мира 51, мужик купил комнату в трешке и уже живет в 16 квартале в однокомнатной

Если коммуналка уже была это понятно,вопрос то в возможности разделения квартиры на комнаты,после признания дома аварийным.Насколько понял из ответов,администрация плохо относится к подобного рода манипуляциям.

[ПУШКАРЬ]

есть люди которые ТОЧНО ЗНАЮТ что такое

1 соц-выплата ?

2 её денежный эквивалент?

 

Насколько понял из ответов,администрация плохо относится к подобного рода манипуляциям.

вы не поняли меня... они НЕ МОГУТ никак относится к этим действиям,если они законны.

но законно сделать. ЭТО НЕ ВЫГОДНО. по крайней мере по моим расчетам затрат.

[бегемот]

Если коммуналка уже была это понятно,вопрос то в возможности разделения квартиры на комнаты,после признания дома аварийным.Насколько понял из ответов,администрация плохо относится к подобного рода манипуляциям.

после признания аварийным можно продавать квартиру. так почему нельзя продать комнату, хотя такие сделки поверяются прокуратурой на момент мошенничества.

[ЛЕШИЙ]

после признания аварийным можно продавать квартиру. так почему нельзя продать комнату, хотя такие сделки поверяются прокуратурой на момент мошенничества.

Какие сделки проверяются прокуратурой?

[Лютик]

Смотрите у администрации все подсчитано,сколько нужно трешек,двушек,однушек,а тут бац вместо трешки,нужно три однушки выделить.

но законно сделать. ЭТО НЕ ВЫГОДНО. по крайней мере по моим расчетам затрат.

Почему не выгодно.За технические документы отдадите не больше 50 т.р.,росреестр зарегистрирует раздел,а как там на самом деле думаете кто-то поедет проверять,очень сомневаюсь.

[ПУШКАРЬ]

после признания аварийным можно продавать квартиру. так почему нельзя продать комнату,

можете... почему нет?

но продадите вы её ка долю.... вот долю от одной полученной квартиры в любимове и разделит с оставшимися хозяевами ... какие права у гражданина были ,такие и остались...

 

Почему не выгодно.За технические документы отдадите не больше 50 т.р.,росреестр зарегистрирует раздел,а как там на самом деле думаете кто-то поедет проверять,очень сомневаюсь.

потому что если сделано по документам не будет- ЭТО МОШЕННИЧЕСТВО чистой воды... суд признает сие действо быстро ,и присудит положенное махом...

а что б не было мошеничиством надо РЕАЛЬНО сделать... но возможно вы правы... есть 1% что не будут проверять по факту выполненных работ

тогда ВЕЗУХА))) страйк как говорится....

ну тут уж от вас решения... будете рисковать или нет?...

 

скажем так 3 квартиры по 33м2 в Любимове стоят этого риска или нет? на кону 3450000р + надо сделать вычет с продажи старой трешки))

Изменено 8 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[Лютик]

будете рисковать или нет?

Мне это не зачем.Знакомые хотели разделить трешку по комнатам,скажу им доводы за и против,там пусть уже сами думают.Да и здесь много переселенцев,думаю им такие правовые аспекты и нюансы тоже будут интересны.

[ПУШКАРЬ]

В уизо метры вашей квартиры плюс 5 м умножат на 36011 руб., ну сейчас может и изменилась стоимость метра. Это и будет соц.выплата.

извиняюсь... перечитал ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПК

действительно соц-выплата = 36000р\м2* (ну и там что кому положено)....

и это только у нас так..))) как же в парить ущемление прав жителей березников?...

 

могу пока сказать одно

 

отчуждение от собствености будет происходить по постановлению РФ,так как это будет касаться прав гражданина РФ, там расчет ведётся по Кадастровой стоимости жилья+ стоимость общего имущества дома+перезды+упущеная выгода итп...

 

на 2013 г только кадастровая стоимость 4х комнатной брежневки 1130000р))) пока не радует цифра

подал заявку в росреестр дать оценку на сей момент... ждем результат...

 

поясню фразу "и это только у нас"

 

в других регионах нет пункта 6,2,1 (30,09,15 №764)

который ограничивает права "аварищика" в приобретении жилья в РЕГИОНЕ в котором он имеет прописку...

как бы это с формулировать? чтоб на руку Березниковцам?))

 

против остальных пунктов а именно

6,2,2

6,2,3

6,3

6,4

6,5

6,5,1

6,5,2

ничего не имею... так как они действительно ограждают человека от не правильных поступков и защиты гос-ва

от повтора событий...

 

но пункт 6,2,1... согласитесь ну ни как не вписывается в свод... он придуман иной идеей...

Изменено 8 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[Лютик]

Страшилки из "Любимого" )) https://vk.com/tip_brz

[ПУШКАРЬ]

Страшилки из "Любимого"

прикол в том ,что это дверь на лоджию... и как я понимаю она застекленена?... по крайней мере снега нет на полу... я бы понял еще если б там была сразу улица... (косяк конечно) но это нонсенс)))

 

кстати сторонникам теории не переведения окон в режим "ЗИМА"..

 

я понимаю влажности избыток... нутам росса на окнах .... но ЛЁД НА СТЕКЛОПАКЕТЕ в доме под отоплением... это ЧУДО... да да ЧУДО СВЕТА... и правильности монтажа конструкций)))

 

лед именно там где стыковка двери и окна(2 разных контура)... ну и примыкание двери к стене со стороны подоконника...

Изменено 8 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[АЛЕКСЪ]

Страшилки из "Любимого" )) https://vk.com/tip_brz

дверь до конца закройте

[Лютик]

дверь до конца закройте

Балкон застеклен.Такого не должно быть в принципе,пусть даже на микропроветривании стоит и влаги на стеклах многовато. Изменено 8 января, 2017 пользователем Лютик

[ПУШКАРЬ]

дверь до конца закройте

заберу свои слова обратно... не заметил ручку... хотя если есть переходной тамбур...в нашем случае балкон застеклен,то такого не должно быть конечно.. но возможно...

 

вопрос... а зачем ручка в таком положении... если нужно микро проветривание?... я бы больше шансов отдал версии не до закрывания двери...

 

или с экономили на режиме микропроветривания?... в доме который как я понимаю подразумевал вентиляцию через окна? придуманную в каменом веке... без рекуперации ...

[ЛЕШИЙ]

Балкон застеклен.Такого не должно быть в принципе,пусть даже на микропроветривании стоит и влаги на стеклах многовато.

Только что заезжал к знакомым в 16 квартал. До стояка который идёт на батареи не возможно дотронуться, горячий. Пусть вентиля на батареях откроют побольше.

[Гость Sea_soul]

ну почему же?... если делать по строительным нормам... мы многим пробивали несущие стены,и разрешение на эти действия у них были я же про что... дорого это - ОФИЦИАЛЬНО делать...

Даже если каким-то чудом вы добьетесь разрешения, то основной преградой станет тот факт, что в большинстве наших домов "пробить" доп. дверь на лестничную площадку не позволит банальное отсутствие места для этого. Все двери и так впритык друг к дружке (що в хрущевках, що в брежневках)

[ПУШКАРЬ]

"пробить" доп. дверь на лестничную площадку не позволит банальное отсутствие места для этого. Все двери и так впритык друг к дружке (що в хрущевках, що в брежневках)

вы не рассматривали выход совсем наружу..?

торцевая квартира например 1 этаж... да пусть да же 5 этаж... если конструкция светопропускаемая, и КОНЕЧНО НЕ МЕШАЕТ СОСЕДЯМ...

всё возможно за деньги заказчика...))) вопрос целесообразности этих движений....

[Гость Sea_soul]

да пусть да же 5 этаж...

Издеваетесь?

Подобный "выход" вам встанет в стоимость самой квартиры...

[ПУШКАРЬ]

Подобный "выход" вам встанет в стоимость самой квартиры...

ответ ...

всё возможно за деньги заказчика...))) вопрос целесообразности этих движений....(я об этом и говорил "Лютику") что овчинка выделки не стоит...

Изменено 8 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[AMOS]

Знаю людей которые в своё время объединяли квартиры, из двух и трёх делали одну квартиру. В новых домах покупали две квартиры и объединяли. Этим занимались чиновники, естественно простому народу это даже не снилось. Вот теперь у них наступает головная боль, как это всё обратно разъединить. Чем дальше в лес,тем толще партизаны.

Изменено 8 января, 2017 пользователем SAVATEY

[Pronezka]

https://vk.com/tip_brz

[ПУШКАРЬ]

Подобный "выход" вам встанет в стоимость самой квартиры...

дам вам пример...

магазин семья например универсам 2... в день приносит прибыли минимум 1 милион рублей чистым доходом (имхо конечно ,так как на бумагах я не знаю что там)

так вот... им не проблема купить весь 5 этаж переделать его под магазин,и сделать парковки над крышей... вопрос рентабельности и окупаемости... зачем окупать траты в 3.500.000.000 руб , за 10 лет (если вкладываться в пятиэтажку и делать из неё хай-тек магаз,если можно окупить за 5 лет 1.800.000.000руб если построить отдельное здание? прибыль что там что тут одна и таже... а вот карман начнет расти быстрее на 5 лет,в придачу к меньшим затратам.... как то так...

[Гость Sea_soul]

им не проблема купить весь 5 этаж переделать его под магазин,и сделать парковки над крышей...

Забористое пыхаете, ага :)

[ПУШКАРЬ]

ну я же говорил что у меня немного иное мышление...)))

[NevidimkA]

В 11 доме по Прикамской горячущие батареи, в квартире тепло, от окон не дует, если они закрыты, конечно.

По поводу инея... ну вот у меня, например, в ул.пл.на левом берегу тоже иней образовывается, если я начинаю сушить белье на батарее и открываю окно на микропроветривание в мороз.

[ПУШКАРЬ]

если я начинаю сушить белье на батарее и открываю окно на микропроветривание в мороз.

я думаю, это у всех почти так будет . вопрос в другом... а должно-ли так быть?

почему люди что бы проветрить(вынуждены) открывать окна в квартире (как в старых домах прямо... но там нам говорили что вентиляция захламлена... или не хватает высоты...) теперь эти все факторы убраны ,и вот на тебе "новые"проблемы появились)))

 

1 я не думаю что проектировщик об них не знал когда это делал..... домики обьезжаны давно,и проблемы все,которые в них существуют извесны давно...

2 я не понимаю одного зачем делать то, что плохо изначально... грабли уже разалик стучали полбу... мало что ли?

 

ведь с проектировать правильно вентиляцию можно.... на худой конец...

 

а людей правда жалко.... хоть не стирай... ну а дальше что? .... не живи, не дыши, да и вообще... НЕ...

 

опять пользователь Google появился кто знает ЧТО ЭТО?

8 человек смотрят из них пользователь Google... и почти сразу исчез..)))

Изменено 8 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ