Снос жилых домов и иных зданий в городе Б.

[Лютик]

У знакомых дом попал под расселение,трешка,хотят разделить по комнатам,технически возможно,хода раздельные.Кто-то делал подобное?Соглашение с администрацией еще не подписано.

[ПУШКАРЬ]

У знакомых дом попал под расселение,трешка,хотят разделить по комнатам,технически возможно,хода раздельные.Кто-то делал подобное?Соглашение с администрацией еще не подписано.

ещё 2 туалета и 2 кухни будут делать? (пусть даже они формальные будут,но что-то надо будет предложить комиссии)+ 2 двери входные в подъезд...

 

хода раздельные

это как?... в вашем понимании... выходят в разные коридоры? тогда проблем нет....липовый сан узел за копейки построить и всё..

[Лютик]

выходят в разные коридоры?

В смысле комнаты не проходные. Ходили в какую-то контору,сказали,что возможно разделение.Вопрос как отнесутся в администрации к подобному разделу,ведь нужно будет давать 3 однокомнатных,а не одну трехкомнатную. Изменено 7 января, 2017 пользователем Лютик

[Avalon]

хотят разделить по комнатам

полистайте несколько страниц назад, в этой теме уже приводились ссылки на статьи, в которых обсуждается возможность, точнее невозможность создания коммунальных квартир при существующих требованиях законодательства

Изменено 7 января, 2017 пользователем Avalon

[ЛЕШИЙ]

В смысле комнаты не проходные. Ходили в какую-то контору,сказали,что возможно разделение.Вопрос как отнесутся в администрации к подобному разделу,ведь нужно будет давать 3 однокомнатных,а не одну трехкомнатную.

Вопрос не только как отнесутся в администрации, а и в том как отнесутся в ОБЭП и в Прокуратуре которые скорей всего захотят проверить законность данного действия.

Изменено 7 января, 2017 пользователем ЛЕШИЙ

[Лютик]

То есть если Росреестр пропустит такое разделение,проблемы могут возникнуть уже с администрацией?

[GARRY6490]

Проблемы возникнут на любом этапе, т.к. администрация категорически не желает просто выкупать квартиры у людей, а раздавать квартиры по фиктивному разделу - тем более не пожелает. Чтобы решать такие задачи, надо быть узко заточенным специалистом-юристом-адвокатом именно по вопросам жилья, да и то почти без вариантов, т.к. у противной стороны тоже есть спецы по этим вопросам. И раз стоит задача с минимальными издержками рассовать аварийщиков в то, что построено - для этого будет делаться всё возможное и невозможное.

[ЛЕШИЙ]

То есть если Росреестр пропустит такое разделение,проблемы могут возникнуть уже с администрацией?

Проблемы не то, что могут, а возникнут обязательно. Деньги бюджетные и адм. я думаю отчитывается за каждую копейку.

 

[ПУШКАРЬ]

а и в том как отнесутся в ОБЭП и в Прокуратуре которые скорей всего захотят проверить законность данного действия.

если все законно, то что скажут?

 

администрация и обэп ничего НЕ СМОГУТ сделать с вами если все сделано по закону... вопрос в другом .... что бы сделать по закону,будет уже минимум не выгодно чем не разделять... была бы у вас коммуналка тогды другой расклад...

 

добавлю...

 

а по ЗАКОНУ МОЖНО ЭТО СДЕЛАТЬ-

1 добавить кухню

2 сделать сан узел

3 пробить дверь в подъезд не ПРОХОДНУЮ ИЗ ДРУГИХ КОМНАТ... то есть личный черный выход...

 

и это для каждой из комнат...

Изменено 7 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[FOX]

ПУШКАРЬ! Вы, всё таки, неутомимый фантазёр-теоретик!

Изменено 7 января, 2017 пользователем FOX

[ЛЕШИЙ]

если все законно, то что скажут?

 

администрация и обэп ничего НЕ СМОГУТ сделать с вами если все сделано по закону... вопрос в другом .... что бы сделать по закону,будет уже минимум не выгодно чем не разделять... была бы у вас коммуналка тогды другой расклад...

 

добавлю...

 

а по ЗАКОНУ МОЖНО ЭТО СДЕЛАТЬ-

1 добавить кухню

2 сделать сан узел

3 пробить дверь в подъезд не ПРОХОДНУЮ ИЗ ДРУГИХ КОМНАТ... то есть личный черный выход...

 

и это для каждой из комнат...

Тесть по вашему если будут соблюдены с ваших слов все условия и после признания дома аварийным можно поделить и спокойно получить вместо одной жилплощади несколько? И при этом остаться в рамках законных действий?

[бегемот]

если разделены счета то без проблем, коммуналки делают просто продавая сою долю в квартире (комнату) посторонним людям все по закону

[ЛЕШИЙ]

если разделены счета то без проблем, коммуналки делают просто продавая сою долю в квартире (комнату) посторонним людям все по закону

Разделение или не разделение счетов не причём. И продав долю в своей квартире она не становится комуналкой.

[vatra man]

После объявления дома аварийным действия по превращению квартиры в коммуналку квалифицируются как мошенничество.

[ПУШКАРЬ]

Тесть по вашему если будут соблюдены с ваших слов все условия и после признания дома аварийным можно поделить и спокойно получить вместо одной жилплощади несколько? И при этом остаться в рамках законных действий?

если нет такого пункта в законе- то как эти действия признать не законными?...

[tamara_aramat]

У знакомых дом попал под расселение,трешка,хотят разделить по комнатам,технически возможно,хода раздельные.Кто-то делал подобное?Соглашение с администрацией еще не подписано.

Для начала в земельный, Вам оценят квартиру в энную сумму + подарят 5 метров!!!! С этим в ЛюбимоВь к застройщику. Вот хочу однокомнатную квартиру - 3 штуки за эти деньги, если немного не хватит готов доплатить! (Мы хотели 3х ком. но важная тетя сказала, что трешек очень мало много 1, 2 комн. квартир. ) Хоть деньги платите не Вы, они все равно за Вашу квартиру.

[ПУШКАРЬ]

осле объявления дома аварийным действия по превращению квартиры в коммуналку квалифицируются как мошенничество.

не знал об этом... номер закона где это прописано не знаете?... ( я не тролю... просто сам рассматривал делёжку квартиры,но пришёл к выводу что это финансово не выгодно... затраты не оправдывают приобретённое.... а вот на счет незаконности возможно пропустил... или не увидел...)

 

Вот хочу однокомнатную квартиру - 3 штуки за эти деньги,

кстати да... то же слышал про такое... что могут не 1 жил-площадь дать а например 2,3,4...

 

я как понимаю .... закон можно нарушить ,только в том случае, если об этом написано... что не запрещено, то разрешено...

ИМХО конечно))

Изменено 7 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[ЛЕШИЙ]

Не дадут за одну жилплощадь две даже если будут позволять метры.

[ПУШКАРЬ]

Не дадут за одну жилплощадь две даже если будут позволять метры.

слышал другое... за 4х дали 2 2-х... но опять же слышал))) и так как мне это не нужно ,то пропустил сей слух мимо внимания...

если хотите ,могу самолично узнать о сделке,враньё или не вранье... так как это мои соседи вроде...

 

дополню... если подумать об этом варианте...(ИМХО) но всё же...

 

если в квартире 2 или более собственников... то при признании дома аварийным будут предложены к подписи бумаги о

1 о безвоздмездной передачи собственности

2 о просбе в выплате от уралкалия СОЦ ПОМОЩИ

3 о вашей просьбе включить вас в реестр АВАРИЙЩИКОВ...

и это замете КАЖДОМУ СОБСТВЕННИКУ...

 

отсюда вывод что каждый АВАРИЙЩИК может подать заявку на покупку квартиры, на основании

программы "жильё для российской семьи" ... (что в принципе и делается.... но только все дороги в любимов,если нужна соц помощь)

 

ну вот вам и схема))) 1 собственник 1 жилплощадь 2 собственник вторая))))... конечно с доплатой по квадратам... и всё по закону ...

вроде бы.. и администрация в ладоши ... и люди некоторые улыбаться начнут... и любимов не пустует... вроде бы всем хорошо!

 

я же писал ранее об этой программе.... условия покупки метров везде по 35000р\м2 даже допустим во ФРОЛАХ (около перми) есть ещё другие площадки... но их уже не 13 а 7... поживём увидим,что далее произойдёт.

 

мне так и не ответил никто .... размер СОЦ-ПОМОЩИ в рублях???

может если она 100000р ну так и не париться о ней)))

сдавать документы в ГА , они признают аварийщиком))) а потом передумать с любимовым))) вот прикол))) .... но сначала РАЗМЕР... потом дела..

 

извиняюсь ... а вот пользователь Google... это кто...или что.. поисковая система что ли ,на наш форум вышла..?

 

что бы не было тем вроде - так нельзя и это мошенничество))

 

вы можете сейчас сделать договор купли продажи,и увеличить количество собственников (конечно если бумаги не подписаны ещё о передаче собственности)

но вот вопрос А ЗАЧЕМ?

1)м2 не увеличатся...

2)соц помощь выдается (как я слышал) на м2 по квартире аварийной ,отсюда вывод она всегда Х руб...

 

выгода может быть только людям, которым по карману приобретение жилья по 35000м2...

другим категориям граждан эти действия не зачем...

Изменено 7 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ

[Гость Sea_soul]

пробить дверь в подъезд не ПРОХОДНУЮ ИЗ ДРУГИХ КОМНАТ... то есть личный черный выход...

Никто не позволит делать проём в несущей стене...

[бегемот]

мира 51, мужик купил комнату в трешке и уже живет в 16 квартале в однокомнатной

[ПУШКАРЬ]

Никто не позволит делать проём в несущей стене...

ну почему же?... если делать по строительным нормам... мы многим пробивали несущие стены,и разрешение на эти действия у них были я же про что... дорого это- ОФИЦИАЛЬНО делать...

 

предварительно...

по поводу размена 4х брежневку на 2 отдельные квартиры (сейчас говорил с соседом,соседа гуляли с собаками... )

его вариант рассказа излагаю

обмен был с перва на 3-х комнатную студию второй этаж в девяти этажке (думаю они её называли двушкой так как в реалии она и есть двушка)

потом передумали и выбрали 2-х комнатную где-то в 18этажке....

свою ранее выбранную студию ,они предлагали бабушке взять из нашего подъезда... (чтоб если что,не бегать ей до 18 этажа...)

 

этой бабушке, мы иногда в магазин бегаем, так как она действительно старый уже человек и самой ей очень трудно ходить,

ну вот жинка моя и услышала историю о двух квартирах за одну...

 

думаю далее рыть смысла не имеет .... вердикт ясен... склоняюсь к варианту соседа... к приобретению 1квартиры))

 

Для начала в земельный, Вам оценят квартиру в энную сумму + подарят 5 метров!!!!

что-то пропустил ваш пост... извините по подробнее можете изложить это...

1 как происходит оценка?(сумму называют?устно? или записывают где-то?)

2 сумма раскладывается на составляющие? (соц-помощь+ стоимость старого жилья?)

3 какие документы выдают на руки после посещения "земельного" тут бы лучше фото если возможно,ну если нет фото то и устно пока сойдёт...

 

просто ваш пост написан с уверенностью произведённых действий... мне как раз таки и нужен промежуток независимости между земельным и любимовым...

в вашем посте он существует...

[NevidimkA]

Пускать, какая независимость? В уизо метры вашей квартиры плюс 5 м умножат на 36011 руб., ну сейчас может и изменилась стоимость метра. Это и будет соц.выплата. С этим уведомлением вы поймёте в любимов и там выберете квартиру. Заключите договор.Если укладываетесь в метры, то вы ничего не платите, платит уизо корпорации. Если нет, то вам составят график платежей. Короче заплатите деньги после постройки дома.

[ЛЕШИЙ]

мира 51, мужик купил комнату в трешке и уже живет в 16 квартале в однокомнатной

И в чём эксклюзив данной ситуации?

[ПУШКАРЬ]

И в чём эксклюзив данной ситуации?

купив комнату за 350000р получил однокомнатную в 1150000р ... не плохое вложение средств . не правда ли?

 

В уизо метры вашей квартиры плюс 5 м умножат на 36011 руб., ну сейчас может и изменилась стоимость метра. Это и будет соц.выплата.

я могу быть не прав в своих рассуждениях....

думаю РЕАЛЬНАЯ именно СОЦ-ВЫПЛАТА намного меньше чем 36011р\м2... где выкупная цена за квартиру?

 

С этим уведомлением вы поймёте в любимов и там выберете квартиру. Заключите договор.Если укладываетесь в метры, то вы ничего не платите, платит уизо корпорации. Если нет, то вам составят график платежей. Короче заплатите деньги после постройки дома.

если изменить слово "любимов" на слово "любую строй-площадку входящюю также ,как и любимов, в программу"жильё для российской семьи" остальное будет всё как вы и написали))) - ЧТО ТО ИЗМЕНИТСЯ для государства? оно в чём-то ПОТЕРЯЕТ? или его ОБМАНУТ?

 

вопрос в следующем... что такое "УВЕДОМЛЕНИЕ"- что это? бумажка безпечати или справка или документ?

 

это от туда... старо но не страшно суть одна ...

-http://www.beriki.ru/2015/10/14/utverzhden-poryadok-predostavleniya-sotsialnykh-vyplat-sobstvennikam-avariinogo-zhilya-v-

 

 

В настоящее время администрация Березников утвердила для участия в мероприятиях по переселению список из 17 многоквартирных домов, в них находится 1117 жилых помещений общей площадью 51 тыс. кв. метров и зарегистрировано 2660 граждан. Порядок, утвержденный Постановлением правительства Пермского края от 30.09.15 №764-п, предполагает расчет социальных выплат гражданам по площади старых квартир.

Так, те наниматели и собственники, которые занимают квартиры общей площадью до 33 кв. метров, смогут выбрать новое жилье площадью в размере 33 кв. метров. Собственники квартир большей площади – от 33,1 до 67 кв. метров – равнозначное по площади жилье либо жилое помещение, общая площадь которого превышает общую площадь занимаемого не более чем на 5 кв. метров. Тем, у кого площадь квартиры больше, разрешено выбрать жилое помещение метражом до 72 кв. метров.

 

Источник: http://www.beriki.ru...inogo-zhilya-v-

написанное повествует о ПРЕДПОЛОЖЕНИИ расчета, и о ВОЗМОЖНОСТЯХ выбора м2 людьми... а об методах расчета не написано

моё понимание ...

людям говорят исходную сумму на какую он может рассчитывать при оценке его ветхого жилья+ соц помощь от калийного)))

а это не совсем СОЦ ПОМОЩЬ в размере 36000р\м2 (округлил так проще)

Изменено 8 января, 2017 пользователем ПУШКАРЬ