подскажите

[1980]

подскажите пожалуйста кто знает где находится контора фенист раньше они были на пятилетки 110 офис 302. занимаются составлением договоров, налоговыми декларациями, операциями с недвижимостью и так далее.

[Xzibit]

БТИ тоже этим занимается.

[welena]

подскажите пожалуйста кто знает где находится контора фенист раньше они были на пятилетки 110 офис 302. занимаются составлением договоров, налоговыми декларациями, операциями с недвижимостью и так далее.

 

Этим многие организации в городе занимаются. Возьмите газеты, например бесплатные, и почитайте.

[Jittelь]

Может кто подскажет, когда подавать декларацию на налоговый вычет: квартира приобретена у дольщика по договору переуступки в 2011 году. Затем получен акт приёма-передачи с доплатой за дополнительный метр, что не устроило... Короче свидетельство о регистрации собственности пока не оформлено, то есть в собственность квартира будет оформлена в 2012 году.

Декларацию подавать нынче за 2011й или на будущий год за 2012й?

Знаю, что в течение трёх лет, но для меня принципиально получить вычет именно за 2011 год, чтобы компенсировать налог на продажу акций.Возможно?

[Tagira]

Может кто подскажет, когда подавать декларацию на налоговый вычет: квартира приобретена у дольщика по договору переуступки в 2011 году. Затем получен акт приёма-передачи с доплатой за дополнительный метр, что не устроило... Короче свидетельство о регистрации собственности пока не оформлено, то есть в собственность квартира будет оформлена в 2012 году.

Декларацию подавать нынче за 2011й или на будущий год за 2012й?

Знаю, что в течение трёх лет, но для меня принципиально получить вычет именно за 2011 год, чтобы компенсировать налог на продажу акций.Возможно?

Имущественный вычет можно заявить и при приобретении квартиры (комнаты) в строящемся доме.

Для получения такого имущественного вычета вам не нужно дожидаться момента, когда у вас будет свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Однако необходимо, чтобы у вас на руках был акт о передаче вам квартиры, комнаты, доли (долей) в них (Письма Минфина России от 13.09.2011 N 03-04-05/5-658, от 08.06.2011 N 03-04-05/5-411, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-377, ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@, от 05.05.2009 N 3-5-04/547@, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/026176@, от 26.11.2010 N 20-14/4/124525@). Таким образом, для получения вычета нужно, чтобы строительство дома было окончено и квартира вам была передана, причем в постоянное пользование (Письма Минфина России от 25.05.2010 N 03-04-05/9-289, от 17.03.2010 N 03-04-05/7-103).

Другие документы, необходимые для получения имущественного вычета, остаются прежними. Это договор о приобретении прав на квартиру (комнату) в строящемся доме, а также платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств (абз. 22 - 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Заметим, что, по мнению Минфина России, в случае приобретения прав на жилье в строящемся доме по договору уступки прав требования такой договор также нужно представить в налоговый орган (Письмо от 02.06.2009 N 03-04-05-01/402).

[Jittelь]

:df: Спасибо! Да, все остальные документы есть, дом сдан. Дочь заартачилась из-за этого лишнего метра (ей ведь платить за коммунальные услуги :D ), вот и доп. документы делает.

[Tagira]

:df: Спасибо! Да, все остальные документы есть, дом сдан. Дочь заартачилась из-за этого лишнего метра (ей ведь платить за коммунальные услуги :D ), вот и доп. документы делает.

Еще один нюансик: наш, и не только, налоговый орган любит отказывать в подобных случаях (когда механизм точно и однозначно не прописан в кодексе), ну и на всякий случай - вдруг поверят. Была свидетельницей многих смешных решений. Так вот, самое главное подспорье в данном вопросе: Определение Конституционного суда от 24.02.2011 N 171-О-О. Если откажут, ни в коем случае не соглашайтесь. Ну, надеюсь, все пройдет хорошо :) Если что, обращайтесь, постараюсь помочь (платных услуг не оказываю, просто проконсультирую) или обратитесь в какую-нибудь налоговую консультацию. Удачи!

[Jittelь]

наш налоговый орган любит отказывать в подобных случаях.Если откажут, ни в коем случае не соглашайтесь.

:dada: :dada: Было такое, когда старшей квартиру покупали. Но там налог по акциям отсудили, не платили, а на вычет уже документы готовы были в суд, но... грянул вычет с 2х миллионов. :wink: Не стали судиться. Поглядим нынча. Спасибо за поддержку.