Выделение доли детям после использования материнского капитала

[Ёкараная Бабайка]

Мы их не делали. А надо? Зачем?

[NevidimkA]

Мы их не делали. А надо? Зачем?

Мы тоже не делали. В принципе не надо, если квартиру не продавать. Да и в этом случае можно запросить справку. Еще у меня есть какой-то документ о снятии обременения. Но, вообще, переделка этих свидетельств ведь платная?

[МамаДочек]

Нам говорили,что делать не обязательно,но мы сделали и платили деньги за новые свидетельства

[Ёкараная Бабайка]

Нам даже ничего не говорили. Просто сказали, что отметка остается. Дали какие-то документы, подтверждающие снятие обременения. Надеюсь в будущем проблем с продажей не возникнет.

[JIис@]

позвонила сегодня в рег. палату сказали

за изменение в реестре (снятие обременения по ипотеке) 350 руб

выдача св-ва на мужа 350 не обязательно по желанию

выдача св-ва на жену 350 руб не обязательно по желанию

доли на детей за каждого 1000 рублей (2 ребенка)

получается дешевле чем в МФЦ на 350 рублей и дороже чем по горячей линии в Росреестр на 1050 рублей (сказали платить только гос. пошлину 2000 рублей и все в этой сумме уже все заложено все изменения).

Я думаю когда придем в МФЦ в окно у них будет четвертая версия как платить!!!

Сколько в итоге заплатили?

[Татьяна81]

Сколько в итоге заплатили?

3050 рублей как в рег. палате сказали, но у нас принимала молодая девушка переспрашивала у нас за что мы заплатили.

[Пулечка]

Подниму тему.

Кто то выделял долю детям после июня этого года.какова сейчас эта процедура?все операции идут через нотариуса? Сколько по деньгам?буду рада любой информации

[умка]

Собираюсь этим заняться. Звонила нотариусам, некоторые отправляют в агентства недвижимости. Но, как-то я больше все же доверяю нотариусу, нежели АН. Сумма, которую мне озвучили, в пределе 12000. Сказали, какие документы собирать.

[Пулечка]

Собираюсь этим заняться. Звонила нотариусам, некоторые отправляют в агентства недвижимости. Но, как-то я больше все же доверяю нотариусу, нежели АН. Сумма, которую мне озвучили, в пределе 12000. Сказали, какие документы собирать.

В агенство чтобы договор дарения сделать? Потом ведь все равно к нотариусу идти.многие нотариусы вообще отказываются оформлять,не понимаю почему.вам какие документы сказали собирать?

[Маринчик]

Сначала в агенстве оформили договор дарения, потом в МФЦ. На ребенка каждого по 1000 руб, на себя 350руб. К нотариусу не нужно

[Пулечка]

Сначала в агенстве оформили договор дарения, потом в МФЦ. На ребенка каждого по 1000 руб, на себя 350руб. К нотариусу не нужно

Когда вы делали? В мфц сказали что теперь только через нотариуса

[Маринчик]

конец августа-сентябрь, у нотариуса брала обязательство, что после закрытия ипотеки мат.капиталом, детям выделю доли. Но оно нужно было в пенсионный фонд.

[Cvetka]

Сначала в агенстве оформили договор дарения, потом в МФЦ. На ребенка каждого по 1000 руб, на себя 350руб. К нотариусу не нужно

А у вас квартира на кого была оформлена изначально? На двоих с мужем?

[Пулечка]

конец августа-сентябрь, у нотариуса брала обязательство, что после закрытия ипотеки мат.капиталом, детям выделю доли. Но оно нужно было в пенсионный фонд.

Вот и я обязательство сделала.сейчас ипотеку закрыли и надо выделять детям.но нотариусы еще отказываются.и денег больше 10000 надо отдать

[Маринчик]

А у вас квартира на кого была оформлена изначально? На двоих с мужем?

Только на себя, гражданский брак.

 

Вот и я обязательство сделала.сейчас ипотеку закрыли и надо выделять детям.но нотариусы еще отказываются.и денег больше 10000 надо отдать

Нет, месяц назад к нотариусу не надо было. Такую большую сумму именно у него надо отдать?

[Пулечка]

Только на себя, гражданский брак.

 

Нет, месяц назад к нотариусу не надо было. Такую большую сумму именно у него надо отдать?

И в регпалате и в мфц сказали,что вся процедура делается только через натариуса.что вышел новый закон,и все что касается долей это нотариус

[Cvetka]

Только на себя, гражданский брак.

 

В этом и разница))

И в регпалате и в мфц сказали,что вся процедура делается только через натариуса.что вышел новый закон,и все что касается долей это нотариус

У вас с Маринчик разные ситуации. Вам к нотариусу надо, т.к. у вас с супругом режим совместной собственности на квартиру, т.е. ваши доли после выделения долей детям уменьшаются и вам (как и мне) нужно детям доли через нотариуса. У Маринчика же квартира на ней одной, супруга де-юре нет и режима совместной собственности соответственно тоже нет. А значит ей не нужно удостоверять сделку у нотариуса.

 

В ГК РФ в июне 2016 внесли изменения, все, что касается сделок с долями в жилом помещении через нотариуса, а еще раньше, с января 2016 - все, что касается недвижимого имущества несовершеннолетних также через нотариальное удостоверение.

[Пулечка]

 

В этом и разница))

 

У вас с Маринчик разные ситуации. Вам к нотариусу надо, т.к. у вас с супругом режим совместной собственности на квартиру, т.е. ваши доли после выделения долей детям уменьшаются и вам (как и мне) нужно детям доли через нотариуса. У Маринчика же квартира на ней одной, супруга де-юре нет и режима совместной собственности соответственно тоже нет. А значит ей не нужно удостоверять сделку у нотариуса.

 

В ГК РФ в июне 2016 внесли изменения, все, что касается сделок с долями в жилом помещении через нотариуса, а еще раньше, с января 2016 - все, что касается недвижимого имущества несовершеннолетних также через нотариальное удостоверение.

Спасибо за пояснения.просто так денеги жалко.за бумажку столько отдавать

[Anna_74]

Мы в пятницу 21.10.2016 сдали в МФЦ Соглашение и сняли обременение с квартиры. Соглашение могут в агентстве составить, у нас это стоит 500 рублей. Но я взяла форму отсюда (с этого форума), первый раз нас развернули, указали на ошибки. Я переделала и они взяли. Вот соглашение

Соглашение об определении долей

 

г. Бакал «____» ____________________2016 г.

 

 

Мы, Иванов Александр Анатольевич, 29.09.1976 года рождения, паспорт серия 75 02 номер ****** выдан Бакальским ГОВД Челябинской области 27.05.2002 года, код подразделения 742-030, зарегистрированный по адресу: индекс, Челябинская обл., г. Бакал, ул. 40 лет Победы, д. 9, кв. 13 и действующая за себя, и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей Иванова Анна Геннадьевна, 12.08.1975 года рождения, паспорт серия 75 03 номер ****** выдан Бакальским ГОВД Челябинской области 14.04.2003 года, код подразделения 742-030, зарегистрированная по адресу: индекс, Челябинская обл., г. Бакал, ул. 40 лет Победы, д. 9, кв. 13, далее именуемые «Родители» Иванова Никиты Александровича, 16.04.2003 года рождения, свидетельство о рождении серия I-ИВ номер 695776, запись акта о рождении номер 226, выданное 22.04.2003 года отделом ЗАГС администрации города Бакала Челябинской области, зарегистрированного по адресу: индекс, Челябинская обл., г. Бакал, ул. 40 лет Победы, д. 9, кв. 13; Ивановой Валерии Александровны, 15.07.2015 года рождения, свидетельство о рождении серия III-ИВ номер 865021, запись акта о рождении номер 1303, выданное 21.06.2015 года Советским отделом ЗАГС Администрации города Челябинска, зарегистрированной по адресу: индекс, Челябинская обл., г. Бакал, ул. 40 лет Победы, д. 9, кв. 13, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем :

1. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", Иванова Анна Геннадьевна использовала материнский (семейный) капитал в сумме 433 026.00 рублей (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть рублей 00 копеек) на покупку квартиры по адресу: 456913 Челябинская обл., г. Бакал, пр. Мира, дом 6, кв. 33, в связи с чем Родители, дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

2. На основании вышеизложенного Родители оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру, расположенную по адресу: 456913 Челябинская обл., г. Бакал, пр. Мира, дом 6, кв. 33 в следующих долях:

Иванов Александр Анатольевич – 6/14;

Иванова Анна Геннадьевна – 6/14;

Иванов Никита Александрович – 1/14;

Иванова Валерия Александровна - 1/14.

3. Указанная квартира общей площадью 49.2 (сорок девять) кв. м., с кадастровым номером 74:18:0802002:1798, находится в общей долевой собственности 1/2 Иванова Александра Анатольевича, номер государственной регистрации 74-74/018-74/018/215/2016-392/2, 25.08.2016 года и 1/2 Ивановой Анны Геннадьевны, номер государственной регистрации 74-74/018-74/018/215/2016-392/3, 25.08.2016 года. Основание договор купли-продажи от 22.08.2016 года.

4. Родители подтверждают, что на момент составления настоящего Соглашения указанная квартира не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

5. Право общей долевой собственности лиц указанных в п. 2 настоящего Соглашения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и возникает с момента такой регистрации.

6. Настоящее Соглашение составлено в 5 экземплярах имеющих равную юридическую силу, один из которых помещается в дело правоустанавливающих документов, остальные выдаются сторонам – по экземпляру для каждого собственника.

Подписи сторон:

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Заплатила гос пошлину за каждого ребенка по 142 рубля 86 копеек За родителей Госпошлину платить не надо.

[Cvetka]

Мы в пятницу 21.10.2016 сдали в МФЦ Соглашение и сняли обременение с квартиры.

Отпишитесь, как получите документы на квартиру, пожалуйста. Устроит ли Росреестр такая форма соглашения. Хотя опять же вопрос - у вас квартира с супругом в долевой или совместной собственности?

Например у меня в совместной и мне однозначно через нотариуса, т.к. в Росреестре есть хитрые разъяснения вышестоящего руководства, что в случае, если у супругов меняется режим собственности с совместной на долевую, то только нотариальное удостоверение сделок.