Агентства Недвижимости

[vovk]

Наталье Морозовой назначено наказание в виде 20 лет колонии общего режима и штрафа в полмиллиона рублей.

https://news.mail.ru/incident/33029543/?frommail=1

[чудо удмуртское]

Она ещё аппелировать может. Поутихнет немного шум и скостят срок. Она же мать

[И бутылкаРома]

Прям и не помню, чтоб к агенствам обращался, а тут вроде надо стало)

Нет ли у кого коротенького списка уважаемых агенств?

[rom]

денег лишних мнохо?

[GARRY6490]

14 часов назад, RomanIzrailevich сказал(а) :

Нет ли у кого коротенького списка уважаемых агенств?

БерНеделю открывай. Они там все. У кого список продаж большой - тем и доверяют больше. Но как и любая услуга - цена с потолка обычно.

[rom]

сколько я сталкивался с агентами по продаже недвижимости, кроме лишнего геморроя они никогда ничего не приносили, постоянные описки и ошибки в договорах, и сука по 10 раз проверишь, все равно эти мудаки накосячить умудряются

Всегда это были агенты со стороны продавца,

Самая лучшая сделка по недвижимости, без проблем и ошибок была одна, я продавал квартиру самостоятельно.

Хотите недорого и без проблем, покурите интернет по теме покупки продажи недвижимости, сделайте все сами.

[argonaut]

В 26.12.2019 в 23:31, RomanIzrailevich сказал(а) :

Прям и не помню, чтоб к агенствам обращался, а тут вроде надо стало)

Нет ли у кого коротенького списка уважаемых агенств?

при покупке без АН сейчас не обойтись, потому что большинство через них продает. Но вот при продаже своей недвиги , АН абсолютно бесполезны . Ну если цену выставить адекватную, то они сами набегут. Тут главное ничего с ними не заключать, пусть покупателей водят, чем больше АН это будут делать, тем лучше  ) 

[Smil57]

Продавал свою квартиру сам. Выставил на всевозможных ресурсах (авито, домофонд, Н1 и т.д.). Правда квартира была ликвидная, двушка. Определился по цене в районе и в городе. С момента размещения объявления до получения денег прошло чуть меньше 3-х месяцев. К риэлторам не обращался, они сами приходили и приводили покупателей. Покупатель и оплатил услуги риэлторам.

[И бутылкаРома]

36 минут назад, Smil57 сказал(а) :

Продавал свою квартиру сам. Выставил на всевозможных ресурсах (авито, домофонд, Н1 и т.д.). Правда квартира была ликвидная, двушка. Определился по цене в районе и в городе. С момента размещения объявления до получения денег прошло чуть меньше 3-х месяцев. К риэлторам не обращался, они сами приходили и приводили покупателей. Покупатель и оплатил услуги риэлторам.

Мы так же сами выставили на продажу. На авито и циане

[Smil57]

5 часов назад, RomanIzrailevich сказал(а) :

Мы так же сами выставили на продажу. На авито и циане

Чем больше будет сообщений тем лучше и быстрее. Разместите более полное описание квартиры и информативного фото. Не в обиду риэлторам, но продажа квартир ими это их работа причем за Ваши деньги. Но есть хороший принцип: "Все что я могу сделать, я делаю сам, ибо делаю для себя, а не для людей!" 

[rom]

Цитата

американские экономисты пытались оценить полезность профессий, исходя из выгоды для клиентов. В частности, задумались о том, какая профессия полезнее — сутенер или риелтор.

Дотошные американские исследователи изучили экономику проституции в Чикаго. Подсчитали: проституток там 4400, 1,6 млн контактов в год с участием 175 тысяч клиентов.

Выяснили: проститутки назначают разные цены для разных клиентов. Черные клиенты платят примерно на $9 меньше, чем белые. У экономистов практика назначения различной цены за один и тот же продукт называется ценовой дискриминацией. То есть белых ценово дискриминировали.

Одновременно оказалось, что цены на услуги девушек разного качества — красивых или не самых симпатичных — различались минимально. Большинство клиентов воспринимали их как товар примерно одной номенклатуры. Как посетитель магазина в большинстве случаев не видит разницы между двумя сетками с картошкой.

При договоре с девушкой напрямую, а не через сутенера клиент получал услуги в среднем на $16 дешевле.

При этом наличие сутенера оказалось выгодно девушкам, даже несмотря на то что сутенеры брали 25% комиссии — потому что клиенты, действующие через сутенера, заказывали более дорогостоящие услуги и девушки в результате оставались в выигрыше. Секрет успеха сутенеров состоял в том, что они общались не с теми клиентами, которых девушка с низкой социальной ответственностью могла найти самостоятельно.

Поэтому, пришли к выводу исследователи, работа с сутенером, безусловно, выгодна девушкам, хотя и невыгодна клиентам девушек. То есть полезность сутенеров составляет 50%.

Другое дело — риелторы. Хотя агенты по недвижимости берут меньшую комиссию, чем сутенеры (5% против 25%), в абсолютном выражении доля риелторов составляет в Штатах десятки тысяч долларов с одной сделки (скажем, $20 тыс. для дома, проданного за $400 тыс.).

Экономисты исследовали работу риелторов и поняли, что главная их работа заключается в размещении информации на общедоступных, хотя и платных сайтах по продаже недвижимости.

И главное — цена домов, проданных риелторами, была в среднем такой же, что и у домов, проданных без их помощи.

Выводы экономистов: в отличие от полезной на 50% профессии сутенера, профессия риелтора абсолютно бесполезна, поскольку уменьшает доходы клиентов на крупные суммы.

https://m.dp.ru/a/2020/01/23/Skolkovo_proschitalos?fbclid=IwAR3lNPHtIova8pOdY9FR9lFnvzBZv0lm2enP2GgzCelgYmpHNnhNDB_wruw

в принципе я согласен с выводами американский исследователей

[mex@nik]

А есть рейтинг агентов недвижимости нашего города?

[HeadHunter]

Кто что скажет про агенство Альфа? Уж очень настойчивые...

[Smil57]

В 31.03.2020 в 19:01, HeadHunter сказал(а) :

Кто что скажет про агенство Альфа? Уж очень настойчивые...

По моему это федеральное агентство, т.к. в Перми расположен их филиал (головной офис в Пермском крае). Как любое агентство стремится получить максимальную прибыль. Покупатели моей квартиры были от этого агентства. Агент вышла на меня, затем с ее подачи покупатели посмотрели и купили. Я свои деньги получил в полном объеме, т.к. агентство мне услуги не оказывало. Но насколько мне известно, что с момента открытия данного агентства многие риэлторы ушли оттуда. В любом агентстве следует быть очень внимательным, ибо навязывают всякие услуги которые по факту не оказываются. Будьте внимательны, все познается в сравнении, сравнивайте условия разных агентств.   

[Lifetime]

Может когда-нибудь реформируют этот росеестр, ведь всё вокург него крутится... Грефф как сбербанк извратил... и дом клик создал с электронной регистрацией и безопасными расчетами а эти всё тележат...