ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 А кто договор составлял? Застройщик или администрация? Дак вместе скорей всего. Иначе и быть не может.
NevidimkA Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Т.е.две стороны устраивает текст договора, а третью сторону можно и не спрашивать? Надо будет внимательно почитать договор, пока уведомление не пришло. А что будет, если переселенцы откажутся подписывать договор в первоначальном виде?
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Т.е.две стороны устраивает текст договора, а третью сторону можно и не спрашивать? А представляете если каждый переселенец будет вносить свои поправки в договор? А что будет, если переселенцы откажутся подписывать договор в первоначальном виде? Не знаю. Наверно не будут заключать.
NevidimkA Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Каждый точно не будет, большинство подпишут не читая. Но раз выложили текст договора вк для ознакомления, значит пусть вносят поправки индивидуально. Договор должен устраивать все стороны.
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 \ а что в этом странного? мнение стороны которую понуждают к действию не должно учитываться? Вас что то в договоре не устраивает? Какой пункт?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Вас что то в договоре не устраивает? Какой пункт? юриста не устроил пункт 11.7 например
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 юриста не устроил пункт 11.7 например Чем не устроил? Чем нам переселенцам может это навредить?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Чем не устроил? Чем нам переселенцам может это навредить? зачем в договоре указывать на то что если один из пунктов не действителен, то договор нормальный?в договоре все должно быть точно и не выполнение пунктов вообще должно говорить о том, что он не действителен а они подстраховываются на случай чего При заключении договора долевого участия необходимо, чтобы договор надлежащим образом защищал интересы дольщика. Прежде всего, в тексте договора следует обращать внимание на следующие моменты: срок окончания строительства дома; наличие соглашения сторон договора о том, что цена квартиры или квадратного метра является фиксированной и изменению не подлежит; сроки передачи пакета документов для регистрации права собственности Дольщика на построенную квартиру; сроки передачи квартиры; штрафные санкции за невыполнение данных условий договора и условия его расторжения. они в этом договоре нарушили уже 2 из обязательных пунктов, т.е. когда указали что может быть разница до 2х квадратных метров, и не указали штрафные санкции за невыполнение условий договора. Просто ввели пункт 11.7 и все
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 зачем в договоре указывать на то что если один из пунктов не действителен, то договор нормальный?в договоре все должно быть точно и не выполнение пунктов вообще должно говорить о том, что он не действителен а они подстраховываются на случай чего При заключении договора долевого участия необходимо, чтобы договор надлежащим образом защищал интересы дольщика. Прежде всего, в тексте договора следует обращать внимание на следующие моменты: срок окончания строительства дома; наличие соглашения сторон договора о том, что цена квартиры или квадратного метра является фиксированной и изменению не подлежит; сроки передачи пакета документов для регистрации права собственности Дольщика на построенную квартиру; сроки передачи квартиры; штрафные санкции за невыполнение данных условий договора и условия его расторжения. они в этом договоре нарушили уже 2 из обязательных пунктов, т.е. когда указали что может быть разница до 2х квадратных метров, и не указали штрафные санкции за невыполнение условий договора. Просто ввели пункт 11.7 и все А Вы хотели бы в случае чего получить неустойку например за несвоевременный ввод объекта?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 А Вы хотели бы в случае чего получить неустойку например за несвоевременный ввод объекта? нет, я хочу чтобы все сделали правильно, все должно быть оформлено согласно законодательных актов, а не так что какой то дядя написал и все остальные обязаны подписать!мы подпишем, а потом сами будем плакать что все не то
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 нет, я хочу чтобы все сделали правильно, все должно быть оформлено согласно законодательных актов, а не так что какой то дядя написал и все остальные обязаны подписать!мы подпишем, а потом сами будем плакать что все не то Почему вы думаете, что ваш юрист говорит правильно, а юристы застройщика и администрации не правильно составили договор?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Почему вы думаете, что ваш юрист говорит правильно, а юристы застройщика и администрации не правильно составили договор? это говорит не только юрист, но и федеральные законы, если хотите почитайте!и уже настораживает то что они не знают этого ладно бы была одна ошибка, но их много
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 это говорит не только юрист, но и федеральные законы, если хотите почитайте!и уже настораживает то что они не знают этого ладно бы была одна ошибка, но их много А какой пункт противоречит какому фед. закону? И всё равно не понимаю переживаний. За новую квартиру я деньги не плачу. Вижу это так: подписал ДДУ, жду когда будет ввод, переезжаю. Ввод откладывается живу дальше в своей. Ни кто же не выгонит. А если ввод переносится, то волноваться надо администрации, а не мне. Они же платили застройщику и им дальше отчитываться за потраченные бюджетные деньги. Или как?
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 А какой пункт противоречит какому фед. закону? И всё равно не понимаю переживаний. За новую квартиру я деньги не плачу. Вижу это так: подписал ДДУ, жду когда будет ввод, переезжаю. Ввод откладывается живу дальше в своей. Ни кто же не выгонит. А если ввод переносится, то волноваться надо администрации, а не мне. Они же платили застройщику и им дальше отчитываться за потраченные бюджетные деньги. Или как? ну вы бы с того и начинали что вам пофиг куда и зачем!
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 ну вы бы с того и начинали что вам пофиг куда и зачем! Вам может пофиг и куда и зачем. А на вопрос ответа не увидел. Вижу только эмоции. Ещё раз попытаюсь спросить. Чем нам как переселенцам грозит не выполнение какого нибудь пункта из этого договора? Самый заинтересованный участник этого договора это администрация! Так как ей отчитываться за конечное исполнение этого договора.
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Вам может пофиг и куда и зачем. А на вопрос ответа не увидел. Вижу только эмоции. Ещё раз попытаюсь спросить. Чем нам как переселенцам грозит не выполнение какого нибудь пункта из этого договора? Самый заинтересованный участник этого договора это администрация! Так как ей отчитываться за конечное исполнение этого договора. да самый заинтересованный участник администрация!вы когда проезжаете мимо домиков в усолье которые настроили видите их огромную заинтересованность????? Вам может пофиг и куда и зачем. А на вопрос ответа не увидел. Вижу только эмоции. Ещё раз попытаюсь спросить. Чем нам как переселенцам грозит не выполнение какого нибудь пункта из этого договора? Самый заинтересованный участник этого договора это администрация! Так как ей отчитываться за конечное исполнение этого договора. очнитесь!вы в россии живете и никто за вас никогда ничего делать не будет!это надо нам, не они будут жить в этих квартирах
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 да самый заинтересованный участник администрация!вы когда проезжаете мимо домиков в усолье которые настроили видите их огромную заинтересованность????? очнитесь!вы в россии живете и никто за вас никогда ничего делать не будет!это надо нам, не они будут жить в этих квартирах При чём тут двухэтажные домики? Там им денег на них дали они и строили их как им хотелось. Тут им денег ни кто на строительство не выделял. Очнитесь сами и прочитайте ещё раз внимательно договор кто и за что там отвечает!
Сиеста Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 При чём тут двухэтажные домики? Там им денег на них дали они и строили их как им хотелось. Тут им денег ни кто на строительство не выделял. Очнитесь сами и прочитайте ещё раз внимательно договор кто и за что там отвечает! ой все!диалог с вами ни к чему не приведет!я остаюсь при своем вы при своем
SNAkE Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Вам может пофиг и куда и зачем. А на вопрос ответа не увидел. Вижу только эмоции. Ещё раз попытаюсь спросить. Чем нам как переселенцам грозит не выполнение какого нибудь пункта из этого договора? Самый заинтересованный участник этого договора это администрация! Так как ей отчитываться за конечное исполнение этого договора. Мне как переселенцу очень интересно, я планирую взять метры побольше, и подарить те же 67 тыщ совсем не хочется ( в случае, если квартира окажется меньше на 2 метра обещанных)! И если кто то будет брать метр в метр, то есть и те, кто будет брать больше.
Гость Sea_soul Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Тут им денег ни кто на строительство не выделял Да ладно!Безвестные благотворители строят, по-вашему? А как же 7,5 мильярдов (по 2,5 с федбюджета, бюджета края и УК)?
ЛЕШИЙ Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Мне как переселенцу очень интересно, я планирую взять метры побольше, и подарить те же 67 тыщ совсем не хочется ( в случае, если квартира окажется меньше на 2 метра обещанных)! И если кто то будет брать метр в метр, то есть и те, кто будет брать больше. Надо узнать этот момент. Мне видеться, что это должна администрация-плательщик с застройщиком-продавцом решать. Да ладно! Безвестные благотворители строят, по-вашему? А как же 7,5 мильярдов (по 2,5 с федбюджета, бюджета края и УК)? Почитайте постановление правительства (оно тут где то мелькало). Там всё написано как куда и через кого выделяются эти 7,5 мильярдов. Администрация города можно сказать их даже пощупать не может.
SNAkE Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Надо узнать этот момент. Мне видеться, что это должна администрация-плательщик с застройщиком-продавцом решать. А вот глядя в данный договор, не похоже, что будет решать администрация. Пунктик то есть, и некоторые подпишут не заметив. Потом придется через суд доказывать о нарушениях при составлении договора.
Гость Sea_soul Опубликовано 6 декабря, 2015 Опубликовано 6 декабря, 2015 Администрация города можно сказать их даже пощупать не может. Что-то, сдается мне, и в случае с Мотовиловкой никто им денег даже подержать не давал.Все курировали более крупные "дяди"...
Katrin Опубликовано 7 декабря, 2015 Опубликовано 7 декабря, 2015 нам юрист сказала чтоб они один пункт убрали вообще, и один добавили во первых нет номера доверенности в первом абзаце на основании которой они действуют, пункт 11.7 вообще сказали убрать и добавить 11.11 вот сколько ошибок на плане вообще ничего толком не видно, отксерили просто и все Кадастрового номера не будет пока не построят.... на кадастровом учете дом не стоит
Сиеста Опубликовано 7 декабря, 2015 Опубликовано 7 декабря, 2015 Кадастрового номера не будет пока не построят.... на кадастровом учете дом не стоит должен быть строительный кадастровый номер
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйте новый аккаунт в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти