Алгоритм продажи квартиры

[рыбка]

Патрикеевна! большое вам спасибо, как всегда-все просто и ясно))) теперь понятен весь порядок. :ay:

[умка]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, квартиру приватизировала в 2005 году. Сейчас хочу продать, но, наверное, какие-то документы имеют срок годности.Есть документы:

- гос.регистрация права

- кадастровый номер

- информация из тех.паспорта-экспликация

-договор на передачу жилого помещения в соб-ть.

Какие документы нужно переделать и где? Спасибо.

[Avalon]

для продажи никакие не нужно переделывать

[Hello Kitty]

Подскажите, пожалуйста - продаем квартиру, покупатель предупредила, что с материнским капиталом. Говорит, деньги переведут через 1,5-2 месяца. Вопрос - как это все оформляется? Эти 1,5-2 месяца, пока денег этих нет, мы уже должны освободить квартиру, и какие гарантии, что она нас не кинет, или можем проживать в ней, пока всю сумму не получим?

[Avalon]

Эти 1,5-2 месяца, пока денег этих нет, мы уже должны освободить квартиру, и какие гарантии, что она нас не кинет, или можем проживать в ней, пока всю сумму не получим?

как договоритесь с покупателем, так и будет, порядок освобождения квартиры желательно зафиксировать в договоре купли-продажи

[Happy people]

Слышал что с 1 марта 2014 требуется печать нотариуса на договоре купли продажи недвижимости?

[Патрикеевна]

Слышал что с 1 марта 2014 требуется печать нотариуса на договоре купли продажи недвижимости?

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме, что не требует соблюдение нотариальной формы. Это связано с тем что ст.131 ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию перехода прав собственности на недвижимость (её осуществляет Росреестр), что по мнению законодателя уже означает достаточный государственный контроль за законностью сделки. НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА ПЕЧАТЬ НОТАРИУСА НА ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. Это сугубо по Вашему желанию, можете заверять договор у нотариуса, можете не заверять.