Автоматика - дорогая штука, особенно для небольшого дома типа 5-этажки. Все расходы на нее в тариф войдут. Там проблемка больше в слабой теплоизоляции. Улицу греют. Наши СНИПы только в 2001 г поменяли по требованиям к теплоизоляции. И еще поменяют. Старые дома надо обшивать примерно на 200мм теплоизоляции, тогда будет виден эффект. В германии так и делали с домами в гдр.
Регулировка в небольших домах может быть быть не автоматической, а ручной. Подешевле. Несложно там подкрутить конус регулирующий по показаниям температуры наружного воздуха, в квартирах и теплоносителя.