покупаю комнату через мат.капитал

[merlin]

Нашла объявление в газете,продаём комнаты по мат. капиталу.Позвонила на следующий день приехал молодой человек,объяснил нам что он представитель ипотечной фирмы.Вообщем предложил нам комнату,нам понравилась.Говорит красиво,но очень боюсь что обманет!Ребёнку 1 год и 10 мес.,пенсионный фонд им проплатит через1-2 месяца,проценты мы платить не будем и платежи тоже,это всё включено в сумму мат.капитала.Вот и не знаю у кого проконсультироваться?

[Мalena]

Что за фирма?название,адрес

[merlin]

Уралрегионипотека,агента зовут Леонид,фамилию не знаю ещё попросил завести карту сбербанка моментум называется!

[Мalena]

Для чего карта если платите сертификатом?

[marusya]

Для чего карта если платите сертификатом?

Ребенку 1,10, соответственно выплаты ПФ производит только в погашение жилищного кредита. Значит карта нужна для предоставления кредита, на время, пока ПФ его не погасит средствами мат.капиталла.

[Мalena]

со слов ТС им платить вообще ничего не надо-ни ежемесячные платежи, ни проценты. если даже и сертификатом гасят- 1-2 платежа должны быть( пока будут оформлены все документы и ПФ переведет деньги).как то так

 

подождем, что ТС скажет

[marusya]

Значит все включено

[merlin]

Завтра с ним встречаемся,спрошу для чего карта!Он объясняет,что они нам предоставляют ипотечный кредит,там будут графики платежей,но мы платить ничего не будем!Просто меня интересует,на что обратить внимание особенно,чтобы не остаться в просаке!А что такое ТС"?спасибо всем за коментарии!

 

ещё,агент уже начал перечеслять на мою карту большие суммы,а через несколько часов обратно их снимает!Как я понимаю эти деньги для продавца интересующей нас комнаты?!!....

[Gh0stD0G]

ОМГ... почему вы ему дали данные вашей карты?

 

Мутная схема... не пойму зачем брать какой-то кредит если оплата за счет материнского капитала... разве что продавец хочет деньги сразу...

 

а так узнавайте процент... в одном договоре в Березниках который заключался с кем-то наподобие Уралрегионипотеки ставка была 30%... я думаю тут будет что-то подобное... просто этот кредит вы погасите очень быстро за счет материнского капитала, но фирма свой процент возьмет ибо там уже все просчитано... подсказать что-то не видя документов которые вам даст эта фирма очень сложно... по имени Леонид помню только деятеля из АН "Метражи"

 

Просто меня интересует,на что обратить внимание особенно,чтобы не остаться в просаке!

 

Посредники на березниковском рынке недвижимости пару-тройку лет назад клали в карман со сделки минимум 50 тыр. руб.

 

 

[merlin]

комната 12.5 квадратов,я на них вышла через агенство "Метражи".Как я поняла они прогоняют деньги через карту чтобы избежать налогов,продавцу они отдают деньги сразу !а я им только мат.капитал.Всё уже включено,и проценты,и ежемес. платёж.

[jimm031]

не пойму зачем брать какой-то кредит если оплата за счет материнского капитала...

По другому не выдернешь деньги из МК до 3 лет второму ребёнку. Вроде так.

[Мalena]

 

ещё,агент уже начал перечеслять на мою карту большие суммы,а через несколько часов обратно их снимает!Как я понимаю эти деньги для продавца интересующей нас комнаты?!!....

Почему его не пытаете?и почему частями?и как снимает с Вашей карты?и раз начались такие движения,значит Вы уже все подписали?

[Gh0stD0G]

я на них вышла через агенство "Метражи".

 

А ну значит этот тот самый Лёня :)

 

Кинуть по идее не должны... но поимеют с вас по полной

 

 

По другому не выдернешь деньги из МК до 3 лет второму ребёнку. Вроде так.

Вариант... Может быть и так... информации мало... в основном "эмоции" топик стартера...

[merlin]

ну а как же иначе?мне нужна прописка в Березниках,да и потом как молодая семья встанем на очередь....)Всем спасибо большое!

[Мalena]

ну а как же иначе?мне нужна прописка в Березниках,да и потом как молодая семья встанем на очередь....)Всем спасибо большое!

программа пока только до 2016 года.да и очередь уже огроменная, так что поторопитесь, а то мало ли чего опять придумают :wink:

[merlin]

ну,да времени у нас мало!а вообще не знаете по скольку там люди в очереде стоят?

[Мalena]

Это как повезет.где-то даже тема про это была.там все подробненько расписано

[Ewgeniya]

Скажите пожалуйста,можно ли улучшить жилищные условия с материнского капитала,не дожидаясь пока второму ребенку исполнится 3 года?

[Мармеладка]

Скажите пожалуйста,можно ли улучшить жилищные условия с материнского капитала,не дожидаясь пока второму ребенку исполнится 3 года?

только при помощи ипотеки

[Касандра]

только при помощи ипотеки

которая гасится материнским каиталом, не дожидаясь когда ребенку исполнится 3 года. Тысяч 20 заплатите проценты банку.

[Лютик]

Конечно можно.Причем ипотеку вам могут выдать не только банки,а так же юр.лица.Сейчас много фирм специализирующихся на этом.

[Ewgeniya]

А какие фирмы лучше?

[Gh0stD0G]

В основном те где процент меньше ;)

[Escape]

Каковы сроки поступления средств на счет при продаже квартиры и оплате материнским капиталом? Интересует конкретно по Березникам

[Лютик]

В среднем 1,5-2 месяца.