Соглашение о распределении долей по МК

[Проба585]

Добрый день, помогите составить или скачать бланк соглашение о распределения долей остальным членам семьи (дети, жена). Собственник я один, брал ипотеку (ее погасил), также брали на погашение кредита материнский капитал. В интернете везде нахожу разные формы. Может кто то оформлял уже, или найдет нужные буду благодарен. Нашел типа такого. http://argumenta.ru/...skomu-kapitalu/ и еще вопрос: кто может расписываться за детей?

[Cvetka]

Нашла Вам в консультанте:

 

 

СОГЛАШЕНИЕ

 

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.

Тридцатое ноября две тысячи четырнадцатого года.

 

Мы, гр. Андреева Анна Владимировна, 12.06.1985 года рождения, место рождения: г. Свердловск, гражданство РФ, пол - женский, паспорт 6502 654839, выдан РУВД Ленинского района г. Екатеринбурга 31.10.2002, проживающая по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мира, дом N 17, кв. N 9,

гр. Андреев Сергей Викторович, 11.03.1983 года рождения, место рождения: г. Свердловск, гражданство РФ, пол - мужской, паспорт 6502 980839, выдан РУВД Ленинского района г. Екатеринбурга 01.12.2002, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мира, дом N 17, кв. N 9, действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей: Андрееву Ольгу Сергеевну, 01.05.2005 года рождения (свидетельство о рождении I-АИ N 526374, выдано Отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Екатеринбурга 15.05.2005), Андрееву Оксану Сергеевну, 01.05.2005 года рождения (свидетельство о рождении I-АИ N 526375, выдано Отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Екатеринбурга 15.05.2005) и Андреева Олега Сергеевича, 11.07.2013 года рождения (свидетельство о рождении I-АИ N 124356, выдано Отделом ЗАГС администрации Кировского района г. Екатеринбурга 25.07.2013),

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Андреевой Анной Владимировной 31.09.2014 было приобретено жилое помещение (квартира) под номером 9 (девятым), находящееся в г. Екатеринбурге, по ул. Мира, в доме N 17, с использованием средств материнского (семейного) капитала. Договор купли-продажи указанной квартиры удостоверен нотариусом города Екатеринбурга Сергеевой П.П. 31.10.2014, зарегистрирован в реестре за N 12683. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 05.11.2014, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 05.11.2014. Запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 66-01/010297/2001-375.

Указанная квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, общая площадь помещения - 76,4 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области 10.07.2014.

2. В соответствии со ст. 254 ГК и ст. 34 СК вышеуказанная квартира является совместной собственностью супругов Андреевой А.В. и Андреева С.В. (брак между супругами зарегистрирован 10.06.2004, свидетельство о регистрации брака I-АИ N 497860, выдано Отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Екатеринбурга 10.06.2004).

3. Вышеуказанная квартира приобретена частично за счет собственных средств супругов, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 N 0352640 выдан Андреевой Анне Владимировне Управлением ПФР Кировского района г. Екатеринбурга 16.01.2014).

4. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Андреевой Анной Владимировной и Андреевым Сергеем Викторовичем было дано обязательство оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение указанного жилого помещения. Обязательство удостоверено нотариусом г. Екатеринбурга Сергеевой П.П. 20.09.2014, зарегистрировано в реестре за N 1132.

5. Средства материнского (семейного) капитала в размере 420 000 (четыреста двадцать) тысяч рублей были перечислены Пенсионным фондом Российской Федерации лицу, у которого было приобретено указанное жилое помещение (Смирновой И.А.), что подтверждается распиской Смирновой И.А. в том, что деньги за квартиру, проданную по договору от 31.10.2014, получены ею в полном объеме.

6. В указанной квартире на момент ее приобретения никто не проживал и не был зарегистрирован. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают следующие лица: Андреева Анна Владимировна, 1985 г. рождения, Андреев Сергей Викторович, 1983 г. рождения, Андреева Ольга Сергеевна, 2005 г. рождения, Андреева Оксана Сергеевна, 2005 г. рождения, Андреев Олег Сергеевич, 2013 г. рождения, что подтверждается справкой, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Кировского района г. Екатеринбурга 30.11.2014 N 2998.

7. В отношении указанной квартиры отсутствуют какие-либо ограничения (обременения), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 30.11.2014 за N 66-01/01-5/2014-184.

8. Настоящим соглашением устанавливаем следующие доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение (квартиру):

9. Андреева Анна Владимировна - 1/5 (одна пятая) доля;

Андреев Сергей Викторович - 1/5 (одна пятая) доля;

Андреева Ольга Сергеевна - 1/5 (одна пятая) доля;

Андреева Оксана Сергеевна - 1/5 (одна пятая) доля;

Андреев Олег Сергеевич - 1/5 (одна пятая) доля.

10. Право собственности на жилое помещение в указанных долях возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

11. Содержание ст. ст. 209, 244, 245, 246, 247, 256, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого соглашения им известны.

12. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., по одному экземпляру выдается Андреевой А.В., Андрееву С.В.

 

Подписи:

 

кто может расписываться за детей?

за детей расписываются родители

 

А вобще, вам все равно к нотариусу придется идти, так как квартира хоть и в вашей собственности, но в силу закона она является общей совместной собственностью супругов, а значит перераспределением уменьшаются доли супругов в имуществе. Т.к. нотариус не удостоверяет документы, которые он не составляет, то соглашение он составит сам. Денег это правда стоит...

[Проба585]

я ходил к нотариусу он сказал что можно составить и без него, отправлял в агентства недвижимости или самому составить.

Cпасибо за помощь.

[Dreadlocks]

Было где-то письмо Минэконома и Росреестра про решение Верховного суда. Суть решения - соглашение не катит надо дарить (продавать). В Росреестре попробуйте узнать как в Березниках практика сложилась.