Требуется юридическая консультация

[Natnaol]

Посоветуйте, пожалуйста, юриста, который специализируется в области земельного права.

Вопрос такой:

Какие документы нужно предоставить и кому для оформления земельного участка и дома в собственность. Предыстория: лет 30 назад дед купил в сельской местности дом С землей. Тогда на него особых документов не требовалось: заплатил владельцу, тот передал ему ключи от дома, пожали друг другу руки и разошлись. В течении нескольких лет дед благополучно жил С семьёй в доме, вёл хозяйство, оплачивал свет, воду и т.д. После его смерти бабушка тоже не стала заморачиваться оформлением документов. Сейчас время другое, бабушке уже довольно много лет и чтобы оставить дом наследникам, нужно получить сначала на него документы. Как это сделать? С чего начать?

[vatra man]

Сельская местность - это где?

[@Малявочка@]

Сельская местность - это где?

Скажите, в данном случае, это имеет большое значение?

[Natnaol]

Сельская местность - это где?

В деревне (постоянно там проживали), а в какой и где она находится я думаю, на данном этапе не существенно. Так как в российском законодательстве нет разграничения законов по областям местности: законы едины как для Пермского края, так и для Нижегородской или Челябинской областей.

С порекомендованным вами юристом будем разговаривать более подробно.

[vatra man]

Ну, это вы оптимистично так рассуждаете о единстве правового поля, пока в разных регионах не судились O:)

Подавать вам придется иск о признании права собственности в районный суд по месту нахождения этой деревни, соответственно и юриста искать лучше в районе расположения суда - дешевле выходит.

Начинать со сбора счетов за свет и воду, а ещё лучше - налоговых уведомлений, ну и подбора свидетелей, которые подтвердят вашу историю

[Natnaol]

Проблема в том, что местные юристы не могли даже подсказать какие документы нужно предоставить и куда. Это уже я своим скудным умишком понимаю, что скорее всего нужны:

1. Квитанции об оплате коммунальных услуг

2. Страховые полисы (так как бабушка ежегодно страховала дом)

3. Справка о прописке (прописаны то они были в этом доме)

И ещё, скорее всего тот у кого купили дом С землей сам не располагал никакими документами на землю.

Свидетелей, что там проживала наша семья найти пока не проблема. Или нужны свидетели именно проведения сделки купли-продажи?

 

[FOX]

Решение вопроса через суд, никаких юристов Вам для этого не нужно у вас одна возникнет проблема (много лет не оплачены налоги!!!!, хотя может и не возникнет такого вопроса. от судьи зависит), ваша задача доказать (можно, и зачастую достаточно, свидетельских показаний (т. е. свидетелей о фактическом владении домом и землей, у вас ведь это никто не оспаривает?,фактически это значит свидетели должны показать: обслуживание дома и земли, ремонты , реконструкции и т. д.+ Квитанции об оплате коммунальных услуг+ Страховые полисы+Справка о прописке) получите решение суда и с ним:

1. межевание

2. БТИ - паспорт на землю и строение (регистрация)

3. оплата пошлины

4. регистрация права собственности

 

Довольно таки долго, но не сложно, удачи вам!

[Natnaol]

Спасибо!

[mayakop85@gmail.com]

начинать надо с земли. Для начала узнать как она выделялась, а потом уже домом заниматься Т.е. к суду нужен нехилый пакет документов.

 

По поводу квитанций и страховок, не помешают, но главное чтобы постройка не была самовольной.

[Mortimer59]

Буланова Надежда Валентиновна -агенство " Фемида" г.Усолье

[Natnaol]

Проблема решена, тему можно закрыть.