Перейти к содержанию
Авторизация  
Машентус

Квартирный вопрос

Рекомендуемые сообщения

Ситуация такая:

Есть квартира, приватизирована на бабушку и внука в равных долях. На данный момент в квартире прописана мать мальчика (она в приватизации не участвовала). Родители ребенка расписаны не были, но ребенок отцом признан, есть свидетельство об установлении отцовства. Сам ребенок прописан и проживает с отцом.

Вопрос в чем, может ли один из родителей, как законный представитель ребенка, продать его долю в квартире? Узнает ли об этом второй родитель, если такое возможно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На продажу любого недвижимого имущества ребёнка должна дать положительное заключение опека, а это не так просто и тоже куча бумаг, здесь система другая включается, не родитель - представитель интересов ребёнка, а государство в лице отдела опеки и попечительства

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сталкивалась с такой ситуацией(( продать долю без ведома и разрешения второго родителя не получиться, в отделе опеки и попечительства требуют личного присутствия второго родителя, и при них он пишет заявление о разрешении либо отказе от какой либо сделки.без разрешения второго родителя сделка  не допускается.опыт 2012года(( так же консультацию специалиста можно там же и получить

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

надеюсь ТС против не будет если задам вопрос знающим, в этой темке)) а вопрос такой- кто сталкивался с обменом квартиры на дом если дети НЛ-собственники(доли)какие требования предъявляются к дому?если темка есть пните мну туды)))

Изменено пользователем рыбка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

надеюсь ТС против не будет если задам вопрос знающим, в этой темке)) а вопрос такой- кто сталкивался с обменом квартиры на дом если дети НЛ-собственники(доли)какие требования предъявляются к дому?если темка есть пните мну туды)))

Чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья, доля в котором принадлежит несовершеннолетнему, необходимо предоставить комиссии следующие документы:
  • заявление, подписанное обоими родителями;
  • согласие ребенка (если ему уже исполнилось 14 лет);
  • выписку из домовой книги и лицевого счета — обязательно подлинники;
  • копию свидетельств о рождении несовершеннолетнего собственника. Продемонстрировать оригинал данного документа также необходимо;
  • документы, которые подтверждают права собственности на все жилые помещения, принимающие участие в сделке. Ими могут быть свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи или мены, свидетельство о праве на наследство и так далее;
  • справки БТИ, где будет указана стоимость жилой площади;
  • кадастровый (поэтажный) план жилья;
  • если один из родителей не может присутствовать лично, необходимы документы, подтверждающие его согласие — нотариально заверенное разрешение или же свидетельства о его смерти, объявлении пропавшим без вести и так далее;
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на жилье.

Зачастую органы опеки могут потребовать и дополнительные документы, например, справку из ЕИРЦ о задолженности за квартиру, справку о техническом состоянии жилья и документы на приобретаемые дом или квартиру.

Все вышеперечисленные документы должны быть правильно оформлены и иметь не истекший срок предоставления по месту требования.

Комиссия органов опеки рассматривает каждый случай в индивидуальном порядке и зачастую может пойти на уступки, если посчитает, что сделка заключается в интересах ребенка (например, взамен городской квартиры приобретается дом в сельской местности, так как у ребенка астма и ему необходим свежий воздух). Или же напротив, предъявить дополнительные требования в случае возникновения сомнений в честности и адекватности родителей.

 

 

Читайте дальше: http://www.rmnt.ru/s...m#ixzz2idWlLLOT

Изменено пользователем Helen 902
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ситуация такая:

Есть квартира, приватизирована на бабушку и внука в равных долях. На данный момент в квартире прописана мать мальчика (она в приватизации не участвовала). Родители ребенка расписаны не были, но ребенок отцом признан, есть свидетельство об установлении отцовства. Сам ребенок прописан и проживает с отцом.

Вопрос в чем, может ли один из родителей, как законный представитель ребенка, продать его долю в квартире? Узнает ли об этом второй родитель, если такое возможно?

Да долю продать можно с разрешением органа опеки (КВО) и необходимо, что бы отказались от права преимущественной покупки остальные правообладатели.

Изменено пользователем Katrin
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

×