утеряны документы на квартиру

[Оленька850]

здравствуйте, обнаружили ,что утерян пакет документов на квартиру, что теперь с этим делать и есть ли риск потерять саму квартиру, или можно как-то себя обезопасить? Заранее спасибо за ответ.

[Cvetka]

здравствуйте, обнаружили ,что утерян пакет документов на квартиру, что теперь с этим делать и есть ли риск потерять саму квартиру, или можно как-то себя обезопасить? Заранее спасибо за ответ.

а что вы имеете ввиду под "документами на квартиру"?

 

если потеряли свидетельство, то это не проблема, оно правоустанавливающим документом не является, это все го лишь правоудостоверяющий документ. В ЕГРП вы ведь владелец и без вашего ведома имеяч лишь одно свидетельство ничего не сделать, тем более при продаже квартиры в Росреестре это свидетельство от собственника никто никогда не требует.

[Татьяна"]

А если потерян ордер?

[Патрикеевна]

здравствуйте, обнаружили ,что утерян пакет документов на квартиру, что теперь с этим делать и есть ли риск потерять саму квартиру, или можно как-то себя обезопасить? Заранее спасибо за ответ.

Скажите конкретно, какие документы потеряны? Свидетельство о праве собственности? Договор купли-продажи квартиры? Договор на передачу квартиры в собственность граждан (то есть договор приватизации)?

Ответите предметно - получите подробный ответ от специалистов.

[mayakop85@gmail.com]

А если потерян ордер?

 

Получайте справку у паспортистов, или инспектора по жилью - справка вместо ордера- так и называется.

[Патрикеевна]

А если потерян ордер?

Получайте справку у паспортистов, или инспектора по жилью - справка вместо ордера- так и называется.

Предположение, что утерян ордер, высказал один из читателей темы, не автор вопроса.

Автор темы на все вопросы не реагирует почему-то.

 

С вступлением в силу новой редакции Жилищного кодекса РФ ордер на вселение в жилое помещение утратил прежнее значение. Восстановить ордер в буквальном понимании в большинстве случаев нельзя. Но можно и нужно оформить альтернативный ему документ.

 

Как верно было указано mayakop85@gmail.com, можно получить справку.

Необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом, с заявлением о выдаче контрольного талона к ордеру. Если талон сохранился, вы получите его на руки. Если нет, вам выдадут справку о том, что талон не сохранился.

 

С этой справкой обратитесь к специалисту по жилищным вопросам в администрации. Напишите в администрацию заявление о заключении договора социального найма. С вступлением в силу новой редакции ЖК РФ этот документ имеет ту же силу, что в прежние времена ордер, а именно служит основанием для пользования жилым помещением.

 

Но ордер - это ведь просто основание для пользования жилым помещением, а не документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Ордер (либо альтернативный ему документ) нужен для приватизации.

[Оленька850]

Да,спасибо,я точно не знаю и владелица уже не помнит,давно не касалась этих документов,но 2 года назад вступала в ТСЖ, где и попросили документы(копии) вот тогда-то и хватилась что документов нет,ищет уже 2 года.Но по словам владелицы в пакете был договор на передачу кв. в собственность,то что квартира приватизирована и документ что квартира получена от предприятия.

Как нам сейчас восстановить документы? и могут ли люди к которым попали наши документы как-то воспользоваться без нашего согласия.Может нужно поставить в инстанции отметку о потере документов,если да то где? Спасибо всем за ответы.

[mayakop85@gmail.com]

если приватизация была после 1998 г. тогда обратитесь в рег палату, гос пошлина на повторное свид-во 200 р., выдача от 7-14 дней , если приватизац была до этого времени, тогда в БТИ - можно восстановить дубликат договора или в отдел по приватизац, в их архив, они находятся К маркса 50, где УРМС,

хотя скорей всего они Вас отправят в БТИ, кот на Советском, так как они регистрировали приватиз до 98, в нашем городе, если не ошибаюсь, до 1 марта 98 г.

 

 

 

А дом кооперативный?

[василиса81]

бти уже не на советском а по 30 лет победы, 20

[Патрикеевна]

БТИ (Бюро технической инвентаризации) уже давно не существует.

Сейчас другое юридическое лицо - Государственное унитарное предприятие

"Центр технической инвентаризации Пермского края" (ГУП "ЦТИ").

Причём, ЦТИ в юридическом смысле не является правопреемником БТИ, а лишь пользуется его архивами для выдачи справок.

Просто мы по старинке говорим "БТИ", и все это понимают.

Что интересно, на сайте "ЦТИ" в эмблеме предприятия есть заветная и известная всем аббревиатура БТИ...

http://www.ctipk.ru/index.php?page=61

[Оленька850]

Хорошо спасибо, а без нашего ведома ведь никто ничего не сможет сделать, мы так боимся, восстановить-то мы восстановим, а вот обезопасить себя как? или я глупости думаю?

[Патрикеевна]

Хорошо спасибо, а без нашего ведома ведь никто ничего не сможет сделать, мы так боимся, восстановить-то мы восстановим, а вот обезопасить себя как? или я глупости думаю?

"глупости думаете", никто ничего не сможет сделать

[Оленька850]

спасибо ОГРОМНОЕ,УСПОКОИЛИ!