Снятие обременения с квартиры со стороны продавца

[JIис@]

Подскажите пожалуйста, ситуация такая: на квартиру наложено обременение со стороны продавца и банка (ипотека), продавец деньги от покупателя получил, осталась часть банка. Можно ли до перевода денег банка (ипотеки) снять ограничение со стороны продавца, вдруг получит деньги и не будет снимать ограничение.

Изменено 31 октября, 2013 пользователем JIис@

[Крокодиленок]

при подписании договора купля- продажи с продавца снимается она автоматически, ну или как у вас в договоре написано. деньги он получит только после подписания договора.

[JIис@]

В договоре не было указано, что стороны договорились не накладывать обременение и в рег. палате наложили обременение со стороны продавца.

[Крокодиленок]

а рег. палате вам сроки не указали?

[JIис@]

нет

[василиса81]

У вас в св-ве как прописано в обремении?

[JIис@]

свидетельство еще не получено

[василиса81]

Может вы не так поняли про обременение. Если деньги в полной мере выплачены продавцу и в договоре не указано про обременение рег.палата не может наложить . Они в св-ве должны указать инф-ию только из док-в. Не переживайте раньше времени. У вас в св-ве должно быть обременение только банка указано.

Если будет иначе поднимайте договор. Если в договоре ни слова об обремении продавцу тогда идите на прием к рукодителю. Прием во вторник и в четверг. Во вторник до обеда. В четверг после обеда. На березниковской 90.

Изменено 2 ноября, 2013 пользователем василиса81

[JIис@]

Спасибо. Вроде правильно поняла, что наложили обременение со стороны продавца и банка. Девушка принимающая документы, сказала раз не написано, что стороны договорились не накладывать обременение, то автоматически идет обременение со стороны продавца, потом сказала подойти продавцу и написать заявление о снятии обременения.

[василиса81]

Может у них какие то новшевства. Но меньше года назад такого точно не было.

А если продавец не добросовестный. Я думаю все таки надо подождать св-во а потом уже дальше думать что делать по факту.

У вас когда срок выдачи св-ва? Если позже ближайшего вторника, тогда на прием к руководителю. Она вам все объяснит и если надо будет дело поднимут.

[Katrin]

Спасибо. Вроде правильно поняла, что наложили обременение со стороны продавца и банка. Девушка принимающая документы, сказала раз не написано, что стороны договорились не накладывать обременение, то автоматически идет обременение со стороны продавца, потом сказала подойти продавцу и написать заявление о снятии обременения.

Если в договоре купли-продажи не звучит такой фразы. И деньга продавцом не все получены. Тогда накладывается обременение в пользу продавца. И вы должны были подписать заявление ипотеки в илу закона перед продавцом. Когда продавец получит все деньки приходите с ним в рег.палату и подписываете заявление в котором в примечание будет написано: Обязательства по договору купли-продажи выполнены в полном объеме

[JIис@]

Спасибо большое!

[Gh0stD0G]

Истина в 11 сообщении. Остальные советы не имеют отношения к реальности...