Покупка дома

[Leka]

Подскажите,где есть документально подтвержденные требования к домам в деревне,при покупке их на мат.капитал?Например,какова д.б. степень износа в % и т.д.Или в пенсионном с потолка берут цифру 5%?

[Tatiana85]

я тоже бы хотела ознакомиться с этим документом

[Leka]

вот что нашла пока

 

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат на материнский капитал, имеют право распорядиться им на улучшение жилищных условий (покупка квартиры или дома за счет средств материнского капитала).

При этом, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) дает определение "жилого помещения" (см. ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). Так, "жилым" является изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Следовательно, если в свидетельстве о регистрации права на недвижимое имущество, которое приобретается за счет средств материнского капитала, указанно, что недвижимое имущество (квартира или дом) являются жилыми, то дополнительных требований по наличию каких - либо коммуникаций к данному имуществу не предъявляется.

Наличие или отсутствие газа, в приобретаемом за счет средств материнского капитала недвижимом имуществе, не является необходимым. Важно, чтобы приобретаемое имущество было признано жилым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

И вот оно,нет закона о % износа!

Лебедев Антон Санкт-Петербургская городская коллегия адвокатов , Адвокат

Процент износа в законе о материнском капитале не указан, однако, исходя из требований к объекту недвижимости, дом должен быть жилым и пригодным для проживания. Это означает то, что процент износа не должен создавать условия для признания дома аварийным или непригодным для проживания.

[Tatiana85]

хороший документ

[Cvetka]

вот что нашла пока

 

Важно, чтобы приобретаемое имущество было признано жилым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Жилое помещение признается жилым в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу". Вот в нем то и указаны все необходимые проценты износа и т.п.