Перейти к содержанию

Потерпевшая

Пользователи+
  • Публикаций

    164
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

69 Очень хороший

Информация о Потерпевшая

  • День рождения 14.12.1992

Информация

  • Пол
    Мужчина
  1. Все когда-то возвращается на свои места... Награда находит своих героев... В суде интересы Дмитриева по нашему делу представляла Митракова Ирина, которая числилась в юридическом агентстве "Тамерлан" и активно сотрудничала с местными агентствами недвижимости. Так вот, указанную женщину признали виновной по ч. 3 ст. 159 УК РФ - допрыгалась... Ссылка на приговор, вступивший в законную силу, ниже https://berezn--perm...se_id=110605026 Еще я писала в посте про недобросовестного риелтора Лихачеву, совершенную которой сделку по выкупу доли в квартире с несовершенолетним суд (О, чудо!) признал недействительной. Похоже, она тоже допрыгалась по той же статье... https://berezn--perm...CD%E0%E9%F2%E8# Сегодня мне рассказали еще про одних риелторов, в отношении которых сейчас органами полиции проводится проверка по ст. 179 УК РФ (понуждение к совершению сделки) - Фролов и Борнукова, вроде АН Вариант. Граждане, будьте бдительны!!!
  2. Уже прошло больше года с момента совершения сделки, совершенной АН Титул в лице его директора Дмитриева с доброй воли руководителей опеки и регпалаты, о которой было написано в настоящем посте. За это время было сделано очень много для того, чтобы добиться правды… Опишу все в подробностях, чтобы у других, пострадавших от риелторов, был шанс побороться. Так, для начала сделка и действия опеки были оспорены в Березниковском суде с одновременным наложением ареста на квартиру. Но решение суда состоялось не в нашу пользу по причинам, которые описывались выше. Далее решение Березниковского суда было оспорено на всех возможных уровнях (апелляция, кассация, надзор), в Конституционный суд и европейский суд по правам человека, что пока не дало никаких результатов (наверное, потому что всем по фигу до каких-то людей из г. Березники и вышестоящим судам нельзя подрывать авторитет судебной власти и сидящих под ними судей). Одновременно было подано заявление в полицию для проверки всех действующих лиц (органов опеки, регпалаты, матери девочки и Дмитриева) на предмет дачи взятки, халатности и мошенничества. Много раз в возбуждении уголовного дела отказывали, но потом после своевременных жалоб разбирательство возобновлялось (значит, были на то причины). В итоге удалось добиться передачи дела в следственный комитет. Но и там сначала отказывали в возбуждении дела, а потом сами возобновляли разбирательство, совсем не разбираясь в сути дела. На последнее постановление об отказе СК сейчас готовится жалоба. Были направлены письма с описанием ситуации о нарушении прав детей в Минсоцразвития на всех уровнях, где никто разбираться не стал, а только дружно стояли друг за друга. Также были направлены письма в Росреестр на всех уровнях, уполномоченному по правам ребенка, губернатору Пермского края, президенту РФ, прокурорам г. Березники и Пермского края и в Ген.прокуратуру, генералу полиции, но они также разбираться не стали и скупыми фразами типа «это не наше дело, защищайте себя и своих детей сами как хотите» отвязались от нас (Миков, кстати, так и не посчитал за труд нам ответить). Правда, в регпалате и опеке после всех разбирательств стали повнимательнее работать и узнали о регламентах, которым они должны следовать. По сути, на сегодняшний день ни одно официальное лицо, призванное защищать нас и поставленное именно для этого на свой пост, не помогло. Как результат – несколько разбитых судеб: старушка и ее внук, которые до сих пор не могут попасть в свою квартиру, девочка, которую переселили в подлежащий расселению дом по ул. Юбилейная (спрашивается, куда смотрели органы опеки???)… В плюсе только риелтор Дмитриев, не оплачивающий счета за квартиру (за год сумма уже кругленькая получилась) и преспокойненько пользующийся квартирой, опека, судьи и регпалата. При этом полиция и прокуратура продолжают спокойно наблюдать за ситуацией, раздавая ценные советы типа «живите в месте с Дмитриевым дружно, и будет вам счастье». Вот только что стоит за этими словами, всем понятно... В этой жизни со всеми можно договориться, и чиновники не исключение (ИМХО). Закончить хочется словами классика: « кто прав, кто виноват, судить не нам, вот только воз и ныне там»… Наши действия ни к чему не привели. Но если вы попали в аналогичную ситуацию, алгоритм действий вам понятен. Кстати, мы разделили лицевые счета с Дмитриевым и теперь он лично должен оплачивать свою задолженность за квартиру – пока это все, чего удалось добиться в нашем справедливом государстве с его беспристрастными судами и честными чиновниками. Вывод из этой ситуации я могу сделать для себя такой – сколько не бейся головой об стену чиновничьих кабинетов, а правды законным путем все равно не добьешься. А полиция и прокуратура вам в этом уж точно не помогут. Но сидеть сложа руки не стоит, иначе черные риелторы со своим связями беспределить начнут-по-страшному и однажды придя домой вы рискуете остаться перед закрытой дверью. P.S.: Вы помните об описанном мной случае, где риелтор Лихачева выкупила долю в квартире с женщиной и ребенком. Так вот, решением Березниковского суда эта сделка признана незаконной (пока решение не вступило в силу, но, надеюсь, вступит, все основания есть). Правда, регпалата опять вышла сухой из воды, зарегистрировав незаконную сделку – их действия почему-то незаконными не признали…Полиция и прокуратура тоже никак не прореагировали на действия риелтора, как, впрочем, и опека, допустившая подобную сделку. Кстати, недавно суд в г. Усолье подожгли. Досудили...
  3. Еще одну сделку, совершенную местным риелтором, пытается сейчас признать недействительной через суд обманутая женщина. Я о ней уже писала - с помощью риелтора ее бывший муж смог без суда выделить долю в общей совместной собственности (не долевой) и продать ее (опять же риелтору). Регпалата благополучно такую сделку зарегистрировала. На минуточку - с женщиной проживают дети... Вот ссылка на дело http://berezn.perm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=2&name_op=case&case_id=63465753&delo_id=1540005
  4. Часто бывает, что не только риелторы становятся черными, но и опека и сотрудники регпалаты (например, берут взятки как в истории ниже, или ссылках выше). http://arhive.volskl...le-vzyatki.html И именно безразличное отношение людей к этому обстоятельству способствует распространению подобного мусора в обществе. Для того, чтобы людей было сложнее обманывать, я буду продолжать выкладывать актуальную информацию (в том числе документы) по своей ситуации, а также новую информацию об уже пойманных преступниках... Далеко не всегда так! Не думаю, что обманутые люди, о которых речь шла в приведенных мной ссылках, "дули в ус".Любой человек может стать жертвой в нашем "правовом государстве" и остаться без жилья. Например, в УК РФ был специально введен п. 4 ст. 159 УК - мошенничество, повлекшее лишение гражданина права на жилье в связи с большим количеством потерпевших от недобросовестных риелторов, работающих в одной группе с чиновниками...
  5. http://www.nesekretno.ru/incidents/21510/Bivhii_rieltor_osugden_za_obman_dvuh_klientok Ждем, пока волна арестов докатится до Березников... Всем рекомендую быть бдительными и поменьше доверять тем, кто берет на себя обязательства по посредничеству, внимательно читать документы перед тем, как ставить там свою подпись, не передавать оригиналы правоустанавливающих документов, паспорта
  6. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ А в этой истории даже сотрудник полиции помогал черным риелторам. Агентство недвижимости при этом располагалось прямо в регпалате))) Чтобы не ходить далеко http://mediacompas.ru/edition/dosie02/details_12050.html Теперь понятно, почему так нагло действуют черные и серые риелторы...
  7. Еще покопалась в интернете, нашла на сайте http://zastupnik.org/ очень интересную историю... У меня была аналогичная ситуация в г.Белгороде. Только риелтора я не приводил. Мотивировал выездом на ПМЖ в другую страну. Что собственно и вселило в чиновников злонамеренный отказ. Ни для кого уже не секрет, что данный "разрешительный" орган тесно связан коррупционными нитями именно с риелторами, которые в свою очередь и строят весь механизм получения разрешения на отчуждение жилплощади у несовершеннолетнего ребенка. Именно эта схема, так называемая "Улучшение условий" и предопределяет собой воплощение в жизнь коррупционной составляющей, тянущейся далеко на верх. Т.к. даже при наличии всех документов, удовлетворяющих сделку, опека предлагает перед самой сделкой 50% стоимости продаваемого жилья положить в банк (заметьте - еще до совершения самой сделки), и не дает никаких гарантий, что эти деньги вы снимете в момент совершения сделки, или хотя-бы в короткий срок после неё. Посему, при покупке нового (Улучшенного) жилья вы должны располагать вдвое большими средствами, чем расчитывали. Наличие релторов-посредников в данной коррупционной схеме, является связующим звеном в цепочке разрешительного действия, другие отношения с чиновниками из органов опеки, априори несостоятельны. Именно это я испытал на себе, когда паралельно с подачей заявления обратился письменно в Управление социальной защиты Белгорода и к Мэру.Те в свою очередь дружно поддержали решение органов опеки об отказе, мотивируя свое решение нецелевым использованием вырученных средств от продажи жилья. Все эти действия чиновников идут вразрез с конституцией и гражданским кодексом, грубо попирают права граждан в части их волеизъявлений. Однако в провинции, как правило, суды твердо стоят на страже чиновничьего беспредела, и обращение к ним - пустая трата времени и средств, что собственно и вселяет в этих "слуг народа" уверенность в безнаказанности. Более того, после указа из Москвы о создании антикоррупционных комитетов на местах, они их создают из своих же коллег - чиновников, что и порождает круговую поруку. Хотя, веским мотивом к масштабной проверке всех одобренных опекой и совершенных сделок,могли-бы послужить многочисленные высказывания людей в сети интернета. 100 % гарантия, что сопоставив все отказы и разрешения, выявилось бы много несоответствий изначальноым требованиям этих чиновников. На Украине уже несколько лет назад, "чиновникам-опекунам" ударили по рукам, именно из-за разросшейся коррупции в этой сфере. У них просто отобрали данное разрешительное право, оставив за ними только неблагополучные семьи, состоящие на учете в различных пенитенциарных службах. Гость 21 апр 2012 в 15:54 А если таки прижмет - понесете? sergey_s 31 янв 2012 в 14:19 А если и понесет - что тогда? Абсолютно принципиальных в свое время на кострах сжигали, да и сейчас живется им нелегко. Любого человека можно поставить в такие условия, когда он будет неправ, если не прогнется. Например, если от этого зависит благополучие его семьи art1965 31 янв 2012 в 14:39 sergey_s, пока удавалось обходиться без заносов. Надеюсь, и на этот раз получится masaltsev 01 фев 2012 в 12:12 Даже уполномоченный по правам ребенка П. Астахов нелестно высказался о ныне существующих органах опеки. Уж ему-то виднее... http://pravo.ru/news/view/40952/
  8. Я так понимаю, исторически Дмитриев работал у Муратшина, а потом отделился, "познав все законы риелторского бизнеса" стал действовать самостоятельно, образовав еще одну ячейку Титула Очень доходный. Все уже на поток поставлено, методы отработаны
  9. Виноватый винится, а правый ничего не боится - пословица на пословицу Так, про опеку прецедентик... http://www.bashinform.ru/news/640503/ Интересная и очень полезная информация про риелторов - чтобы вас не обманули... http://www.aferizm.ru/moshen/osh_nedv.htm И прецедентик про регпалату... http://news16.ru/209960 И еще про регпалату: http://buada.ru/component/content/article/157830.html И еще немного: В Наро-Фоминском районе из-за незаконного вывода земли из госсобственности развернулась криминальная война. В подмосковной Апрелевке после разоблачения сотрудника местной регистрационной палаты, подозреваемого в мошенничестве с государственными землями и подделке документов, подожгли офис регпалаты и пытались похитить ее начальника. Махинации с дорогостоящим недвижимым имуществом на территории Наро-Фоминска начались пару лет назад. Неизвестные люди вывели из государственной собственности земли и оформили их на подставные фирмы. В марте этого года руководство регистрационной палаты городе Апрелевка заметили явные расхождения в документах на собственность: в бумагах были указаны несуществующие кадастровые номера и фамилии не соответствовавших должностям чиновников, подписывавших документацию. Чиновники обратились в милицию с заявлением. Было возбуждено уголовное дело. Среди многих подозреваемых, стоящих за фирмами-однодневками, следователи установили, что махинации были совершены не без помощи сотрудников регпалаты. Один из служащих сейчас находится в статусе подозреваемого. Однако вскоре в Апрелевке начались события совершенно другого рода. В конце августа было совершено нападение на заместителя начальника регистрационной палаты Александра Белинского. Преступники нанесли ему несколько ударов битами по голове. Мужчина был госпитализирован в больницу. По данным Life News, именно он первым начал бить тревогу по поводу незаконных махинаций с землями. - На это приключения в нашем городке не закончились, - подделился с Life News источник, близкий к следствию, - в начале сентября подожгли здание регпалаты на улице Парковой. Все здание было охвачено огнем. Однако по счастливому стечению обстоятельств правоустанавливающие документы удалось спасти. - Фактически все документы в порядке, - заверили Life News в городской администрации Апрелевки, - некоторые из них лишь слегка подкоптились. Сейчас в здании регпалаты идет ремонт. - Как только оперативники начали «копать» вокруг этого дела, тут же посыпались угрозы со стороны неизвестных, - продолжает наш источник. - Но всерьез их никто не воспринимал. По-другому посмотреть на ситуацию сотрудников правоохранительных органов заставило недавнее происшествие. В пятницу, 19 сентября, в центре города Апрелевки была предпринята попытка похищения начальника регистрационного органа Сергея Ковалева. Осуществить замысел бандитам помешал патрулирующий улицы экипаж ППС, окторый случайно проезжал мимо. Увидев неожиданно появившихся милиционеров, несостоявшиеся похитители бросились наутек. Данные преступников пока установить не удалось. Понятно лишь то, что даже по законам криминального мира бандиты творят беспредел. Чиновник уличен в похищении 15 га госземель __________________ Спонсоры aprelevka.com aprelevka.info - организации, товары, услуги в Апрелевке
  10. Это относилось не к свекрови, а к матери девочки))) Прочитайте внимательно, свекрови мы как раз помогаем. Имелось ввиду что нельзя за счет несовершеннолетнего ребенка свое имущественное состояние поправлять. Как правило ничего не бывает. Санкций никаких. По идее они могут только в суд обратиться и сделку оспорить в интересах ребенка, хотя такой практики маловато в Березниках Молодцы все, спасибо за такую активность, в том числе со стороны риелторов г. Березники!!! Я очень рада, что вы не равнодушны и освещаете такие важные темы. Думаю, что при такой освещенности незаконных сделок станет поменьше, опека и регпалата станут работать всегда беспристрастно, а ЧЕРНЫЕ РИЕЛТОРЫ канут в лету, потому что клиентов у них поубавится! А господин Дмитриев, в свою очередь, уже был субъектом судебного разбирательства. Правда, там не было интересов госорганов, поэтому потерпевшая от его действий женщина выиграла суд. Большой ей респект))) Дело № 2-2703 /2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Березники 28 октября 2013 года Березниковский городской суд Пермского края в составе: судьи Лимпинской Л.В., при секретаре Морозовой А.В., с участием истца Юндиной В.П., ответчика Дмитриева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Юндиной В.П. к Дмитриеву Д.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, у с т а н о в и л: Истец Юндина В.П. обратилась в суд с иском к ответчику Дмитриеву Д.А. о взыскании неосновательного обогащения в размере ..... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ..... рубля, указывая на то, что ..... г. между ней (Юндиной) и ответчиком был заключен договор на оказание посреднических услуг для приобретения недвижимости. Истец намеревалась приобрести комнату в общежитии, расположенную по &--#60;адрес&--#62; за ..... руб. Ответчику истцом были переданы денежные средства в сумме ..... руб. в счет стоимости комнаты в качестве обеспечения покупки объекта, которые не расценивает как задаток. Позднее выяснилось, что ответчик действовал по доверенности от ИП Муратшина Р.Р., которая до ..... г. была отозвана, о чем Дмитриев знал, но скрыл от истца. Согласно п. 6.1 договора, он вступает в силу с момента подписания (..... г.) и действует до ..... г. ответчик в срок до ..... г. предоставил истице только выписку из ЕГРП на данную комнату, при этом не предоставил правоудостоверяющие документы на продаваемую комнату, не обеспечил встречу с собственником. В связи с тем, что в срок до ..... г. ответчик не предоставил документы уполномочивающие его на совершение сделки, не решил вопрос с погашением задолженности по оплате коммунальных услуг, не представил справку об отсутствие лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, истец отказалась от покупки указанной комнаты. ..... г. при встрече ответчик отказался вернуть денежные средства в сумме ..... руб., а также зачесть эту сумму при приобретении иного объекта недвижимости. Просит взыскать с Дмитриева сумму неосновательного обогащения в размере ..... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. и расходы по оплате юридических услуг. Истец Юндина В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что ..... г. она отказалась от приобретения комнаты, поскольку комната обременена правами третьих лиц (зарегистрирован 1 человек). Ответчик в судебном заседании с иском не согласен, пояснил, что лично он, а не ИП Муратшин, заключил с истицей договор на оказание посреднических услуг, на момент заключения договора ..... г. доверенность Муратшиным была отозвана. Подтвердил, что получил от истицы ..... руб. в качестве задатка, деньги передал продавцу квартиры, заключив с ним предварительный договор. От сделки истица отказалась, несмотря на то, что в судебном порядке ..... г. решен вопрос о признании лица, зарегистрированного в квартире, утратившим право пользования жилым помещением. Третье лицо Муратшин Р.Р. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со ст.ст. 421, ст. 425 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон. В случае, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. На основании ст.ст. 420, 432 ГК РФ общими признаками договора являются: соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Пункт 1 статьи 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей задатком, в частности несоблюдения правил, установленного п. 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). ..... года между Юндиной В.П. (покупатель) и агентством недвижимости ".....", в лице Дмитриева Д.А., действующего на основании доверенности № ..... от .... г. за ИП Муратшина Р.Р. (продавец) был заключен договор на оказание посреднических услуг для приобретения недвижимости. По условиям указанного договора (п. 1) заказчик передает исполнителю право представлять его интересы на рынке недвижимости в поиске объекта недвижимости с целью стороны обязались в будущем, в срок не позднее ..... года, заключить основной договор купли-продажи указанной квартиры. И до приобретения на имя заказчика или на третье лицо по его желанию. Из п. 2 следует, что объектом недвижимости, который желал приобрести истица была комната в общежитии по &--#60;адрес&--#62;, стоимостью ..... руб. в соответствие с п. 4 указанного договора в обязанности исполнителя - ответчика входило в том числе: осуществление подготовки документов, необходимых для исполнения договора, организовать своевременность безопасных взаиморасчетов и обеспечение ее конфиденциальности, обеспечение консультаций по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, в течение срока действия договора предоставлять заказчику для просмотра до пяти объектов недвижимости соответствующих требованиям, в случае выбора заказчиком объекта недвижимости, провести подготовку и организовать заключение заказчиком, либо лицом, указанным заказчиком, сделки с выбранным объектом. Согласно п. 5 договора заказчик вносит сумму ..... руб. в счет стоимости в качестве обеспечения покупки объекта недвижимости. Договор на оказание посреднических услуг вступает в силу с момента подписания и действует до ..... г. (л.д. 6-8). Факт уплаты истцом ..... рублей при подписании договора на оказание посреднических услуг путем передачи наличных денежных средств ответчику Дмитриеву Д.А. судом установлен, подтверждается сделанной собственноручно Дмитриевым Д.А. записью в указанном договоре при его подписании (л.д. 8) и ответчиком не оспаривается. Согласно п. 4 договора на оказание посреднических услуг от ..... года Дмитриев Д.А. обязался собрать и представить необходимые документы для заключения договора купли-продажи до ..... г. Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что комната в общежитии по &--#60;адрес&--#62;, которую намеревалась приобрести истица, обременена правами третьих лиц, до настоящего времени на регистрационном учете значится ФИО 1., который заочным решением Березниковского городского суда от ..... г. признан утратившим право пользования жилым помещением, решение не исполнено. В связи с указанным ..... г. договор купли-продажи комнаты заключен не был. ..... г. истец потребовала у ответчика возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере ..... рублей, на что, Дмитриев Д.А. ответил отказом. Установив выше указанные обстоятельства, а также исходя из фактических действий сторон, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств того, что ответчик надлежащим образом исполнил свои обязанности по договору на оказание посреднических услуг. Поскольку внесенная истицей сумма внесена в счет стоимости и в качестве обеспечения покупки объекта недвижимости (п.5.1 договора) на основании ст. 1102 ГК РФ она должна быть возвращена истице. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Доводы ответчика о передаче им денежных средств ..... руб. продавцу квартиры суд находит несостоятельными, поскольку в установленном законом порядке соглашение о задатке не оформлялось с истицей, истица не наделяла Дмитриева полномочиями от ее имени заключать с продавцом квартиры договоры и подписывать от ее имени соглашения. На основании вышеизложенного, исковые требования истца о взыскании в ее пользу суммы, внесенной в счет будущих платежей за квартиру, подлежат удовлетворению, учитывая, что основания ее удержания ответчиком в связи с не заключением договора купли-продажи квартиры отсутствуют. На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Истец в своем исковом заявлении просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... г. по ..... г. в размере ..... рубля. Учетная ставка банковского процента на день предъявления иска и на день вынесения решения - ..... % годовых. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ..... г. по ..... г. (по исковым требованиям) составляет ..... руб., исходя из расчета: ..... рублей (сумма залога)*.....% (ставка рефинансирования на день предъявления иска и на день вынесения решения) : .....*..... день = ..... рублей. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ..... пропорционально удовлетворенным требованиям. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с Дмитриева Д.А., ..... года рождения, уроженца &--#60;адрес&--#62;, в пользу Юндиной В.П. ..... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме ..... руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья (подпись) Л.В.Лимпинская Копия верна. Судья
  11. В вашей непременно)))А вообще, какая же тут упущенная выгода. Никто на долю девочки не претендовал (кроме ее матери)! Речь идет о том, что АН Титул провернуло сделочку с опекой и регпалатой в обход соблюдения прав моего сына и свекрови, было нарушение закона (которое даже суд в решении не прокомментировал никак). А теперь риелтор, используя свои "черные методы" пытается заставить выкупить его долю. Жить в квартире или договариваться он не собирается, ему это неинтересно. Его цель - ПРИБЫЛЬ, пусть даже и не основанная на законе
  12. мат капитал предоставляется всей семье, об этом написано в законе. Даже если его разделить на троих, получается, что девочке причиталось 546,33 т.руб. Из них опять же реализовано только 525 т.руб. Чистая арифметика. Все равно получается, что не вложилась
  13. Scan 001.pdf А теперь так, для информации. Обращались в росреестр с конкретными вопросами, даже не по спорной ситуации, а для разъяснения какой необходим пакет документов, а получили ответ (вложен). Столько написано и ничего не понятно))) Вот так работают чиновники - много слов, а что в итоге -неясно. А вопросы были такие: что мне конкретно нужно сделать/какие документы предоставить, чтобы продать долю ребенка, если есть еще другие сособственники, в т.ч. несовершеннолетние. Вот только где связь между вопросом и ответом, я не поняла Мнения расходятся))) То пишут, что одни эмоции здесь, то что чувств нет. Вы уж определитесь)))
  14. А давайте посчитаем:1. от продажи доли девочки выручено 400 тыс. руб. (цена из договора); 2. Мат капитал 439 тыс. руб., из них половина - типа на ребенка, т.е. 219 500 руб. 400+219,5 = 619500 т.руб. 3. Девочке подарили 1/2 доли в полуторке стоимостью 1,050 млн. руб., т.е 525 тыс. руб. Остальные 1/2 - у ее матери и брата. 4. Получается, что из 619500, положенных ребенку, реализовано только 525 т. руб. Где же тут вложения? Почему за счет имущества девочки должно поправляться материальное состояние матери и брата, а не ребенка??? Мать вложилась только в свою доли, да и то частично за счет средств девочки.
  15. Так все иски и жалобы он пишет! И в суде он был! И жильем мать обеспечивает сейчас. Это не поддержка?Все основные действия по этому делу совершает он, я лишь советом помогаю Именно, поэтому если благодаря отцу и его матери девочке досталась доля в квартире, матери не помешало бы тоже вложиться...
×