АК-47

Да ей на самом деле пофиг. Отсюда все проблемы.

У вас администрация дерьмовая. Не может определиться с внятной политикой в области ЖКХ.

В Перми система работы как раз такая, что за подачу энергоресурсов в дом отвечают УК. Т.е. жильцы платят за все управлялкам, а они соответственно РСО. Но таких, чтобы все было тип-топ с платежами за коммунальные ресурсы, все равно мало. У большинства УК есть долги в той или иной степени. Без этого никак.

Более простой способ есть: заявлять о неисполнении обязательств УК в жилищную инспекцию. По башке стучат - проверено. И все равно без инициативы с твоей стороны проблемы решаться не будут. Пассивно бастовать - не вариант. Нет. Везде проблемы абсолютно одинаковые. Везде все одно и то же.

Вопрос договоренностей с РСО. С электриками договариваться (было в мое время) бесполезно. Им 100% оплаты подавай без базара. Проще заплатить и спать спокойно. С Новогором же в принципе можно договориться, наверное. Они эту проблему знают прекрасно и может быть готовы идти на уступки, время от времени фиксируя задолженность через арбитраж. Факт в том, что собираемость платежей в Березниках редко превышала 90%. Поэтому проблема на самом деле серьезная. Но бывают моменты, когда на действующее руководство находит бес (если руководители меняются, а проблемы не решаются) и договориться с ними перестает быть возможным. Вот здесь важно не упустить инициативу и контролировать ситуацию. В В-С эту инициативу упустили и пустили все на самотек. А вот тут ты не прав. Инициатива в данном случае на стороне УК. Им достаточно подать на тебя в суд, как на должника и ты будешь должен заплатить по исполнительному листу. Безусловно. Если ты не доволен работой УК, решать проблемы нужно иным образом.

Да-да. Я бы не обратил внимания на эту новость, если бы не знал, кто стоит за вывеской "Верхнекамье-Сервис". Что касается висилицы, это образное выражение, обозначающее, что заключив договор с РСО, у УК начнет расти задолженность за коммунальные услуги, как снежный ком. Это неизбежно. Дело в том, что с одной стороны существует проблема неплатежей. Решать эту проблему в масштабе платы за содержание и ремонт проще, потому что конечный получатель этой платы - УК. А когда неплатежи касаются воды-тепла-электричества, то здесь возникает серьезный кассовый разрыв. В сумме платежи за ресурсы больше платы за содержание и ремонт в разы. УК вынуждена платить 100% по выставляемым счетам, естественно это делается за счет денег, поступающих за содержание и ремонт. Логично, что УК не хочет оплачивать долги жителей. Поэтому всячески пытается за тепло-воду-электричество не заплатить полностью. Однако РСО это не е@ет. Они включают рычаг давления на УК, выражающийся в угрозе отключения от коммунальных ресурсов в случае неоплаты. Особенно этим любят грозить электрики. И они этим рычагом успешно пользуются, так как электричество не входит в перечень неотключаемых коммунальных услуг. Вода и тепло же входят, их отключить нельзя ни при каких условиях, т.к. это приведет к тому, что страдать будут все жильцы, как добросовестные плательщики, так и недобросовестные. А это будет означать антисанитарию и замерзание дома, что по действующим нормам допускать нельзя. Отсюда возникает другой соблазн для управляющих компаний: попользоваться собранными деньгами за воду-тепло в своих целях, типа потом отдам. Однако это потом и дальше отодвигается и отодвигается до тех пор, пока долг за воду и тепло не становится таким, что его отдать попросту нереально НИКОГДА. Когда у РСО лопается терпение, они подают на УК в суд, потом заводят через полицию уголовку на директора по факту мошеничества, растраты, пользования чужими деньгами и т.п. По арбитражу у РСО шансы 100%, что решение будет в их пользу. Но получить бабло по этим решениям затруднительно, потому, что этого бабла у УК нет. Для этого и заводят уголовки на директора, чтобы повесить на него растрату и таким образом, доказав эту растрату на какую-нибудь сумму, получить ее с него лично. Суть в том, что до сих пор в Березниках работала система, по которой все коммунальные ресурсы оплачивались напрямую в РСО и проблему неплатежей РСО решали сами. Но с некоторых пор они воспротивились этой системе и всякая новая УК, заходящая на рынок, сталкивается с необходимостью заключения договоров с РСО на все коммунальные услуги. Это объяснимо с точки зрения РСО: они не хотят нести издержки на том, как собрать деньги с населения, а хотят перевесить ответственность за это на УК. С одной конторой вместо тысячи физиков работать гораздо удобнее и дешевле. Но УК не хотят оплачивать из своего кармана долги неплательщиков. Поэтому те, кто вынужденно заключил договоры с РСО - фактически записались на собственную казнь. Именно из-за этого я в свое время ушел из Березников - мне моя жизнь дороже. А вот Серега не смог остановиться и вовремя отойти в сторону. Поэтому вынужден отвечать за то, что должны несколько другие лица.

Верхнекамье-сервис всплыло в Аргументах и Фактах: http://news.mail.ru/...646/?frommail=1 Суд оштрафовал директора УК в Березниках за растрату 8,8 млн рублей Жильцы домов платили деньги за коммунальные услуги, однако до поставщика они так и не дошли. Березниковский городской суд оштрафовал директора управляющей компании «Верхнекамье-Сервис» на 500 тысяч рублей за растрату 8,8 млн рублей. Как сообщает пресс-служба прокуратуры Пермского края, с 6 апреля по декабрь 2013 года жильцы домов платили за коммунальные услуги, но поставщику – ООО «Новогор-Прикамье» – деньги так и не были перечислены. Вместо этого средства были потрачены на выплату зарплаты человеку, который не был трудоустроен в «Верхнекамье-Сервис», на расчеты с компаниями, подконтрольными виновному, и переведены на счета предприятия, которое фактически не выполняло работы по обслуживанию многоквартирных домов. Общая сумма долга ООО «Верхнекамье-Сервис» перед ООО «Новогор-Прикамье» составила 8 млн 800 тысяч 383 рубля. До настоящего времени ущерб возмещен не был. Смех в том, что это лишь один случай в череде идентичных по форме и содержанию. Примеры с Фартом и Комфортом из этой же серии. Кстати, березниковские УК не зря противятся заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, потому что для них это верная дорога к виселице.

Да. Две штуки дома лежат. Щас их говорят по 500 покупают.

Надо было, но народу было уж очень много.

Съездили с детьми на эспланаду. Дети накатались с горок и хрен их вытащишь, а мы с женой замерзли как цуцыки.

У нас из-за этого факела весь город сегодня перекрыли. Тридварасы! Весь день дома сидели. Тока вечером детей вытащили на улицу, чтобы на факел глянули, благо он мимо нас аж дважды проходил.

О! Сиське!

У нас -23. К вечеру будут все -30. Наконец-то поморозит, а то при 0 было одно говно на улице.

Гггг доброе утро. Я вот тока проснулся ;)

Он бы может и рад бы выбрать. Да протокол не позволяет ;)

Да не важно. Главное не у стен Кремля ;)

Ладно, товагищи! НГ встретили и по Перми и по Москве... Кстати, видели, Путен в этом году во Владик свалил и оттудова всех поздравлял? Причем явно не заранее записано было... На него не похоже... Хотя он товарищ холостой щас, может себе позволить отметить праздник там, где понравится больше ;) Я спать щас пойду. Детей уложил, жену уложил, теперь сам пойду баюбай. А то ни свет ни заря вставать придется...

Меня никто не звал. Я сам пришел ;) Соскучился по старой компании ;)

Че, не уж-то соскучился по банхаммеру? ;)

А он разве не здесь? ;) А этот куда пропал?

да усы лишь обмочил ;)

Я же сказал - все течет, все меняется. Не может Приора быть вечной ;)

МакЛайновскую ;) наверное ;) Он решил Березники променять на более южный город на карте роисси

Ну я не совсем иногородний ;) гггггг Мне до вас меньше 200 км ;)

Все течет, все меняется ;)