besdushnii

:shock: Ага ты лучше сам фирму открой воздушный шар в аренду возьми или купи. :lol: Сверху наверное тааакооой вид на провал, глядишь из других городов туристы потянутся :lol:

В пятницу раздовали отчеты об оценкке полуторку хрущовку оценили от 890 до 980 тыров на Свердлова, 43....

У меня есть документ, ответ на наши жалобы от 2004г. отвечает галургия что-ли точно организацию не назову, так там сказано, что разрушение конструкции дома происходит в результате горизонтального смещения грунта :) (тогда же не было еще аварий, вот видимо люди и сказали правду, в следующие годы разрушение фундамента дома увязывали с водой в подвале, типа вода льется, льется и льется, камень точит и точит, ускорение процессов разрушения дома начались где-то с осени 2006г., в 2009г. ежемесячно трещина стала расти в среднем на 2 миллиметра (кому надо приходите с линейкой замерять коли не верите). Так что, проблемы разнве у данных домов...

Да у них здоровое общество в плане свобод, если у нас кому-то говорят, что ему надо от чего-то воздержатся он начинает кричать о зажиме его свобод, у них орать не начинают поскольку в обществе существует понимание что и для чего делается. Представте в метро, на автовокзалах, на ж/д вокзалах, в аэропорту снимали бы дактилоскопические данные человека, а перед этим обязали бы всех лиц (граждан РФ и не граждан) пройти обязательную дактилоскопию, какой хай бы подняли наши граждане? А у них после 11 сентября это стали постепенно вводить...

Слышь пшел нах просто по русски говорю, перечитаю всю тему умник...

А что коментировать? Газ отрезали постановления ГА нет... людей выгоняют из собсвтенных квартир ГА как обычно все по боку...

Нет это то как несогласных выгоняют из квартир... 40 в 70 на пятом этаже 27 и 30 в 122 на 2-м и 3-м

Ладно я просил в личку, но отвечу здесь. Во первых данная статья регулирует уже возникшие отношения, (в Нашем случае отношения еще не возникли т.к. не заключено соглашение, не определены сроки выплаты, как следствие посчитать реальные убытки на сегодняшний день мы не можем), кроме того все действия ГА и Наши как собствеников регламентирует ст. 32 ЖК РФ. Более подробно о вопросе договорных отношений см. на предыдущей странице. Упор в нашем случае надо делать на выкупную цену. НО если вы не согласны с оценкой рыночной стоимости квартиры обращайтесь в другую организацию имеющую лицензию, но за свой счет, в дальнейшем в суд о признание правильной той оценки которая больше и взыскании стоимости проведения оценки и гос. пошлины. Повторюсь, что сроки выплаты выкупной цены и другие условия, определяются соглашением сторон т.е. Вами и администрацией, см. ст. 32 ЖК РФ.

что ты имеешь в виду поясни пожайлуста (лучше в личку пообщаться итог потом выложим)

Да, ты прав сталинку оценили ниже стоимости... по суду ребята вот что, суд принял положительное решение, т.е. обязать ГА выкупить квартиру у собственников по рыночной цене... Но матевированное решение будет написано 2 апреля, 12 если не обжалуют вступит в силу, следовательно в числах так 20-х можно в полне обосновано обратиться в службу судебных приставов, с исполнительным листом. НО ГА может подать касс. жалобу...

Бедный бедный "Азот", может быть "Урка" подкинет ему денег, а Иджи? Чеба не мешай ему "передергивать" может в результате, не расплодятся иджи на земле русской? :lol:

Извини был занят, по вопросу смогу пояснить на неделе, т.к. буду встречаться с тем юристом который вел это дело... м.б. я что-то не так понял из его объяснений, я тогда пахал на гос-во и мне все было до одного места... По словам г-жи Лебедевой "...деньги будут возможно в конце апреля, начале мая, может позже..." если интересно в суде иск на админ. по этому вопросу завтра отпишусь как идет дело...

По человечески говорю, договор купли-продажи это волеизъявление двух сторон. В нашем с вами случае администрация вынуждена выкупить наши квартиры (добровольного волеизъявления нет), если бы дома нашт были не аварийными, то можно было бы "качать" права как хочешь, но в нашем случае дома АВАРИНЫЕ И ПОДЛЕЖАТ СНОСУ, о какой купле-продаже может идти речь? Тем более наши квартиры уже изъяты в СООТВЕТСВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГА. Сейчас речь идет о выплате стоимости (по другому можно назвать компенсацией). Если совсем просто, то ГА и нас принуждает к сделке федеральное законодательство, поскольку ситуация неблагоприятная (благоприятная это если ГА нужна срочно эта земля для развития города) следовательно ГА в интересах бюджета города должна снизить неблагоприятные последствия, т.е. заплатить как можно меньше денег, поэтому если МЫ не согласимся на их цену, то они или МЫ должны подать в суд. МЫ напр. в связи с заниженой оценкой рыночной стоимости и выкупной цены. Они напр. о принудительном выселении нас из квартир. Кроме суда вы в административном порядке можете обратиться в ГА, в Админ. ПК, Админ Приволжск. округа (смысл есть? думаю нет ответ один будет все на усмотрение ГА г. Березники) (прим. но ГА и ВАС конечно никто не ограничивает заключить договор купли-продажи, если админ. согласится :lol:) По карналитовой зоне были суды, в связи с тем, что брежневки оценили как хрущевки... В этом случае надо обращаться в суд. Выкупная цена это отдельная неприятная история, если интересно то я уже по ней стал бадаться с ГА.... но им все по фигу и плевать на людей как обычно, минимизация затрат...

А ты продаешь? Я думал выкупает ГА, тогда о какой назначеной тобой цене можно говорить? Тебе оценку сделают, согласно не согласна твое дело ](*,) , хочешь больше получить, несогласна с оценкой пиши исковое в суд. В суде уже 1 иск есть, на следующей неделе будет два... Думаю в итоге количество исков будет расти в геометрической прогрессии...оффтопик: а я наверно помагать этому буду...

отработка действий при захвате заложников Д/С 2 часа на улице и все ](*,)

Ребята Вы меня пугаете о чем спор?

Ага а у нас в Березниках, г.Кез склоняют как Кезов, т.е. в магазине "дайте мне масло Кезовское" (правильно говорить Кезское, но это никому не интересно :lol: )а еще прочитайте по правилам русского языка название Пермь получится примерно ПЕРЪМ :)

Да мы как-то с этой женщиной знакомы :), она немножко не поняла ситуацию(пардон если меня читает М.В.) все дело в том, что о том, что она говорила можно и нужно было говорить только после истечения срока сноса дома (ну про земельный кодекс я вообще умолчу лучше не стоит лезть в такие дебри), т.е. сейчас можно требовать все, что предусмотрено ст. 32 ЖК РФ (с п.1-3 и с п.5 - п.10), ранее предоставление жил. помещений регулировалось постановлением об признании дома аварийным, т.е. жилье предоставляли только тем жителям квартир, что были указаны в перечне аварийных квартир(во блин загнул), на сегодняшний день чтобы ни пи..(сори) не говорили действуют нормы ЖК РФ, а следовательно читайте кому интересно выше, плюс есть постановления о порядке расселения домов, в связи с применением п.10 ст.32 ЖК РФ, и постановление о порядке предоставления маневренного жил фонда кто уже в него переехал. Да еще готовлю иск в суд на га-га-га задолбали в конец, слов нормальных уже не осталось, терпение лопнуло, сижу строчу по строчке в день, пытаюсь нервы успокоить, более необразованных и нахальных людей наверное и не видел. А вообще фокус в том, что хотя и дома аварийные обременить или сказать по иному запретить распоряжаться своим имуществом людям низзя, ну вот никак данный вывод может сделать любой юрист исходя из норм нашего законодательства, т.е. я хочу продаю, хочу ничего не делаю мое право :lol: , но администрации все равно придется выкупить квартиры (хоть у меня, хоть у нового собственника :dada:) так как есть постановление, + есть постановление о переносе сроков, + есть постановление об изъятии участков земли и жил. помещений. Опять повторюсь есть желание продавайте квартиры, нет ждите выкупа... никто не ограничивает ваши права, не верть что говорят( не верь не бойся, не проси :dada:)

Да, к сожалению, отношение разное у них изъятие в связи со стройкой, у нас в связи с аварийностью. В первом случае админ. заинтересована в выкупе и переезде жильцов, в нашем случае интерес у админ. только в том, что бы мы молчали и много не просили... (да кстати старообрядцы никогда себя в обиду никому не давали (у меня все в роду старообрядцы, кроме меня :))

Jimm031 Ответ удовлетворил? или надо сослаться на законы, по которым должна проходить процедура выкупа? оффтопик: Не обращай внимание на анимацию она к жителям форума никак не относится...

Не чек если смотреть по закону, то жилое помещение оно и есть жилое (если у него нет статуса нежилого см. определение Жилого помещения.) так что никакого переоборудования и т.д. если надо могу юридически отписаться, но в личку :dada: Да кто живет на первом этаже тоже может сделать отдельный вход, нонадо кипу документов+ огромное терпение и огромное желание :dada: Основной контрольной точкой начала процесса выкупа жилых помещения является истечение срока сноса дома (который конечно же не снесли), с этого момента начинается процедура выкупа дома, первым шагом является признание фактв наличия дома (прошу простить за заумность но надо подтвердить то, что дом не снесли), затем, муниципалитет принимает решение об изъятии земли (поскольку не может допустить наличия на своей территории аврийного дома опасного для жителей района), как следствие д.б. принято постановление об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений расположенных в аврийном доме. Как следствие те, кто еще живет в аварийных домах, могут арендовать др. жил. площадь для проживания на срок необходимый для приобретения нового жил. помещ. (при условии, что за ними не сохранятеся право пользования жилым помещением в аварийном доме)стоимость аренды в соответсвии с действующ. законодат. включается в выкупную цену. Посмотрел постановления - с момента их опубликования (об изъятии жил. помещений), необходимо переходить к достижению соглашения о выкупе (т.е. у Вас есть оценка квартиры?, Вы посчитали стоимость всех ваших неудобств см. п.7 ст. 32 ЖК РФ, определили путем сложения выкупную цену? Теперь, аргументированно напишите все это на бумаге, и отправляйте в администрацию, с предложением о выплате выкупной цены. Единственные сложности являются в определении ваших затрат на аренду иного жилого помещения + грузоперевозки вещей поскольку как правило договоров никто не заключает (но если даже перевозка будет стоить 30000 рубл. (или аренда) муниципалитет обязан будет выплатить ее стоимость, но они могут обратиться в суд(хотя если все документы в порядке то нам и пох на их иски :) зато можем подать свои на их нежелание выплатить нам наши деньги :lol: кто считает, что это манна небесная, тому надо головой сначало об стену еб.. треснуться (сори) документы грамотно составте потом перепроверьте, и подумайте о последствиях ст. 159 УК РФ "мошеничество" так что борзейте в меру дорогие переселенцы) (вот и я буду в меру своих возможностей и не в меру своих мыслей :dada: шутка - специально для работников ГА-га-га) А если надо ссылки на законы их есть у меня, правда я инетом плохо пользуюсь... С Уважением Бесдушный!!! оффтопик: С Уважением БЕС (флотская кличка) ненадо меня еше душным звать как-то не очень смыс,л тоесть либо Бес либо Бесдушный, судя по моей последней деятельности я становлюсь Ходжей Насредином но так меня тоже не надо называть :-k

Вообщем вопрос с выкупом может решиться так: 1. Вам выплачивают компенсацию, вы покупаете новую квартиру переоформляете ипотечный договор на нее. 2. Вы получаете компенсацию, банк принуждает погасить оставшуюся сумму ипотеки (худший вариант) Собственник квартиры Вы и у вас следовательно выкупают квартиру, обязательства перед банком остаются в любом случае... Если есть желание пообщаться более подробно пишите ЛЕШИЙ в личку...

Да, я на Свердлова, 43 и живу :dada: как-то его уже почти расселили :dada: покрайней мере мой подъезд 2-ой остались только я и бабушка на первом :dada: страшно ночью на соседний дом смотреть (Свердлова, 122) Лишь бы на дома из falout не смахивали... :-k

Красиво, прямо будущее наступает сегодня :dada: Чему они там обучены, так лапшу на уши вещать...Администрация часто забывает о своих словах на следующий день, считает всех за быдло :-k 2 дома сегодня, 2 завтра, 2 послезавтра, 2 после после завтра, остальные после :dada:

Наверное не лишнее прочитать всю тему :dada: А так, могу сказать следующее: 1. Администрация будет предлагать проект по реконструкции дома, (стойки уже поставили?) 2. Межведомственная комиссия будет решать (в случае нецелесообразности реконструкции (всем и так понятно что нецелесообразно)) вопрос о признания дома аварийным и неподлежащим реконструкции. 3. Глава города издает Постановление и о признание многоквартирного дома аварийным... (в постановлении указан срок сноса дома) 4. По истечению срока сноса дома (если вы дом сами не снесли :dada:) в соответствии со ст. 32 ЖК РФ администрация начинает выкупать квартиры у собственников (а муниципалов расселяет) Ну еще перед выкупом проводится оценка рыночной стоимости квартиры :-k Вот пожалуй и все...