Оформление дарственной

[vikek]

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. самому бегать некогда да и очереди большие. кто то может подскажет конторы. или ваще стоит или не стоит. риски...

[Фея]

Договор дарения мы оформляли в любом агентстве недвижимости, стоил около 300-400 рублей. А дальше уже с этим договором и другими документами - в регистрационную палату))) Вот там как раз очереди))) Но по-моему агентства тоже такую услугу оказывают, сопровождение кажется называется)))

[Gh0stD0G]

Смысл платить агентам за договор?

 

Находим болванку в инете (а может кто то оформлял уже из знакомых) читаем ГК чо там про дарение пишут и тратим один вечер на составление договора.

 

Не знаю как там сейчас поживает так называемое "сопровождение" но там же "типа электронная очередь" так что эта тема может быть уже не прокатит...

 

 

[welena]

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру. самому бегать некогда да и очереди большие. кто то может подскажет конторы. или ваще стоит или не стоит. риски...

 

Договор дарения можете составить сами. В инете есть все. Другое дело, что придется потратиться на гос. пошлину при подаче документов в регистрационную службу, для регистрации договора дарения, и для регистрации права собственности новому собственнику. Это примерно 2000,00 руб. А что бы не "бегать" самому, действительно следует обратиться в "контору", таких много, любую газету возьмите, там все сведения об агентствах недвижимости и юридических услугах. Но о них лучше уточнить у знакомых, если кто-то из них обращался в какую-нибудь из этих организаций. Проблема в том, что бы люди в ней работали на совесть. Не мало таких, где и "кинуть№ могут, не важно, по незнанию или специально, результат один, право собственности зарегистрировано не будет и деньги потеряете.

[Патрикеевна]

А ещё учтите, что у одаряемого может возникнуть подоходный налог (13% со стоимости имущества (по оценке БТИ). Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения лишь в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

(раньше был такой налог - я "налог на наследование и дарение", потом он был отменён, но внесены соответствующие дополнения в часть Налогового кодекса уже по налогу на доходы физических лиц.)

 

Просчитайте всё. А то захотите вроде сделать, как лучше. А нехотя можете "подставить" одаряемого под немалые траты. :-k

[vikek]

всем спасибо за ответы примерный расклад понял. я просто с утра в рег. палату приходил там очередины даже на консультацию. а знакомые подсказали что надо вечерком там народу меньше.

[Gh0stD0G]

Консультация особо не нужна

 

Объект недвижимость где был зарегистрирован в БТИ или уже в Регистрационной службе?

 

Если в БТИ то с вас потребуются

 

документ о праве собственности дарителя, кадастровый паспорт, информация из техпаспорта, договор дарения, согласие супруга на отчуждение (если объект приобретался в браке, но не в порядке наследования, дарения и приватизации), справка о зарегистрированных лицах (если жилое, и тут у всех регионов разный подход где-то просят где-то нет)

 

Если уже зарегистрирован в рег. службе то нужны только последние три документа

 

+ госпошлина 2000 рублей (500 - даритель, 500 - одаряемый, 1000 - одаряемый)

 

примерно так

 

 

[vikek]

еще нужна помощь. если даритель инвалид по зрению 1 группы и в паспорте вместо подписи стоит штампик фамилии. является ли одаряемый дееспособным или потребуется третье лицо. но распистаься сможет. просто не сможет прочесть без стороней помощи. и еще нашел разные бланки какие лучше?

http://www.xserver.ru/dogovor/61/971.shtml

http://www.lawbase.ru/content/view/285/31

http://www.obrazcidogovorov.ru/04_darenie/page26.html

мне нужно оформить дарственную долю квартиры на человека у которого уже есть тоже своя доля в этой квартире

 

и еще есть такой пункт

Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ___________

(_____________________) рублей, что подтверждается справкой N ____

от "___"_______ 200_ г., выданной ___________________________ БТИ.

есть старая оценка которая проводилась при приватизации. или при доли дарения она ваще не нужна