Перейти к содержанию

Купили квартирку, остались на бобах!?


Sergeeva

Рекомендуемые сообщения

Ваш жилец,возможно,такой же заложник обстоятельств что и Ваша семья,наобещали ему с три короба и кинули.Я бы начал с бабушки и дочки,в договоре наверняка есть такой пункт,что квартира свободна от притязаний третьих лиц,получается Вас ввели в заблуждение умышленно,а это уже статья.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 254
  • Создана
  • Последний ответ

а нежилец этот по суду вытребует своей площади в квартире на пару метров и приволокёт дохлую собаку, тоже по закону имеет право.

 

вы с прописанным-то вообще встречались? обсуждали проблему? или вас сам факт его существования напрягает?

Требовать площадь - не может, так как собственник один, и это не он.

На дохлую собаку - сразу заявление за нарушение санитарно-гигиенических правил, заявление о жестоком обращении с животными повлекшее смерть, заявление о угрозе жизни и здроровью и требование прекратить право пользования жилым помещением.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

будет сильно выделываться - пишите заявление о краже суммы денег, рублей так 5000 (сильно много не надо). Пишите, вчера деньги лежали в кармане пальто, пальто весело на вешалке, сегодня денег в кармане не обнаружила, и пусть доказывает, что он не верблюд. Пишите заявление на угрозы жизни и здоровья. Т.е. в заявлении должен быть труднопроверяемый факт. Цель - вымотать ему все нервы.

эти методы могут быть и обратными
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ваш жилец,возможно,такой же заложник обстоятельств что и Ваша семья,наобещали ему с три короба и кинули.Я бы начал с бабушки и дочки,в договоре наверняка есть такой пункт,что квартира свободна от притязаний третьих лиц,получается Вас ввели в заблуждение умышленно,а это уже статья.

Возможно так, но с своей семьей он должен разбираться сам, а не брать в заложники третьих лиц, совершенно не причастных к их семейным отношениям и проблемах.

 

эти методы могут быть и обратными

Ну, тут, кто наглее и кто напишет первым...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вы бы всё-таки попытались решить мирно, встретиться, обсудить с ним проблему. может он живёт в совершенно другой квартире и ему просто выписываться лень.

 

 

всякое же бывает...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Возможно так, но с своей семьей он должен разбираться сам, а не брать в заложники третьих лиц, совершенно не причастных к их семейным отношениям и проблемах.

Никому он ничего не должен,закон на его стороне.Есть добросовестный приобретатель в виде семьи(хотя суд их таковыми не признает,так должны были проверить,через паспортный стол,а не проверили) и есть человек,которого кинули родные,виновники произошедшего налицо,вот с них и нужно спрашивать,если конечно здесь не мошенничесткая схема.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Никому он ничего не должен,закон на его стороне.Есть добросовестный приобретатель в виде семьи(хотя суд их таковыми не признает,так должны были проверить,через паспортный стол,а не проверили) и есть человек,которого кинули родные,виновники произошедшего налицо,вот с них и нужно спрашивать,если конечно здесь не мошенничесткая схема.

Ну, вот есть две позиции, ваша и моя. Если выделить совпадающие моменты - то виновата семья этого самого человека и агентство, которое не проверили все документы.

Приобретатели всего-лишь доверились агентству, которое ОБЯЗАНО было все проверить.

В рамках правового поля и здравого смысла - приобретатель свои обязанности выполнил в полном объеме.

Из этого следует, что виновные должны самостоятельно разруливать конфликт с пострадавшим.

Я считаю не корректным впутывать в это третьих, непричастных, лиц.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

лишь доверились агентству, которое ОБЯЗАНО было все проверить.

Это фантастика.Агенство не несет никаких обязательств по последствиям сделки,тупо дали продавцам и покупателям перечень необходимых документов и свозили до МФЦ,получили бабло за сопровождение,на этом все кончается. А проверить все- прямая обязанность покупателя(об этом на суде прямо скажут,при обращении о признании добросовестными приобретателями),возможно бабуля притащила липовую справку о прописанных,заехать к паспортисту не сложно и проблем удалось бы избежать или по крайней мере требовать наделить жильца жилплощадью до сделки или одновременно.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Счета обязаны разделить. Пусть письменный отказ дадут (но я поняла вы выбрали другой вариант), единственно, помните пойдёте по пути экстремизма (именно так я называю действия по нервотрёпке для него и себя, а также Ваших детей!!!): заявления в полицию, замки ежедневно менять, 25 таджиков заселить ит. д..... эти игры вымотают вас обоих, не забывайте его фантазия тоже в этом русле начнёт работать.

 

денег только никаких никому не платите!!! и, вообще, начните с простого разговора с ним, задайте конкретные вопросы, что он хочет? и что он хочет от вас?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Приобретатели всего-лишь доверились агентству, которое ОБЯЗАНО было все проверить.

Где это прописано?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ваш жилец,возможно,такой же заложник обстоятельств что и Ваша семья,наобещали ему с три короба и кинули.Я бы начал с бабушки и дочки,в договоре наверняка есть такой пункт,что квартира свободна от притязаний третьих лиц,получается Вас ввели в заблуждение умышленно,а это уже статья.

Скорее всего, это так.

 

вы бы всё-таки попытались решить мирно, встретиться, обсудить с ним проблему. может он живёт в совершенно другой квартире и ему просто выписываться лень.

 

 

всякое же бывает...

Ему некуда, в суде делали запрос, нет у него собственности

 

Мы разговаривали не раз, хочет он 1/4 с продажи квартиры. Продавцы сначала хотели с ним договориться, но теперь забили. Вот их позиция: разбираетесь сами, разделите счета и живите, он к вам не приедет.

 

Счета обязаны разделить. Пусть письменный отказ дадут (но я поняла вы выбрали другой вариант

 

денег только никаких никому не платите!!! и, вообще, начните с простого разговора с ним, задайте конкретные вопросы, что он хочет? и что он хочет от вас?

Пока ждём проверки по данным фактам правоохранительными органами. А другой путь уже крайности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Дык, оно за это деньги получают...

Оно деньги получает за то, что договор им составил и распечатал, и свёл покупателя с продавцом и ВСЁ.

 

Мы разговаривали не раз, хочет он 1/4 с продажи квартиры. Продавцы сначала хотели с ним договориться, но теперь забили. Вот их позиция: разбираетесь сами, разделите счета и живите, он к вам не приедет.

Ну правильно, продавцы его кинули, а вы им в этом помогли.

И в этой ситуации он потерпевшее лицо. Он может и не знал ничего о сделке.

А теперь из-за вашей лени и нежелании проверить элементарные вещи, должен остаться бомжом???

 

Продавцы сначала хотели с ним договориться, но теперь забили. Вот их позиция: разбираетесь сами

Ну правильно, они деньги свои получили стольное их не волнует. Это же вы купили квартиру с "прицепом".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну правильно, продавцы его кинули, а вы им в этом помогли.

И в этой ситуации он потерпевшее лицо. Он может и не знал ничего о сделке.

А теперь из-за вашей лени и нежелании проверить элементарные вещи, должен остаться бомжом???

 

 

Ну правильно, они деньги свои получили стольное их не волнует. Это же вы купили квартиру с "прицепом".

ОТВЕТ

О сделке он знал, но не раз заявлял им что против, что не выпишется. А они зная это, умолчали!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

откуда вы знаете что не заявлял? его кто то спрашивал? Расписку с него брал?

Заявлял не раз. Его спрашивали родственники, какую расписку? Он ведь не согласен был. Вещи его вообще в наглую вывезли, так он говорит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ничего требовать он не может, квартира наша, он имеет право проживать, а где, это нам решать!

Решать Вам, но совместно с ним.

Помимо собственника жилого помещения совместно с ним могут проживать другие граждане. Наряду с собственником у них есть определенные права и обязанности, что делает их полноправными участниками социального и коммунального сожительства.

 

Регламентация прав и обязанностей граждан, совместно проживающих с собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, возложена на ст. 31 ЖК РФ. Регулирование отношений между гражданином, который является собственником жилого помещения и другими гражданами, проживающими в принадлежащем ему жилом помещении, необходимо во избежание возникновения конфликтных ситуаций. Характер таких отношений напрямую зависит от оснований возникновения права проживать на жилплощади собственника, у других граждан.

 

В п. 1 ст. 31 ЖК РФ перечислены лица, которые именуются членами семьи собственника, то есть те лица право на проживание, которых возникает из родства с собственником.

 

Члены семьи:

 

супруг (супруга);

дети;

родители;

другие родственники (сестры, братья, тети, дяди, бабушки и дедушки);

нетрудоспособные иждивенцы;

иные граждане (приживальцы).

Помимо членов семьи собственника в принадлежащем ему жилом помещении могут проживать граждане, вселенные на правах приживальцев (вселение, как членов семьи при отсутствии реальных семейных связей), и граждане вселенные, не как члены семьи, но приобретшие право на проживание в силу вселения их собственником. Права последних значительно отличаются от прав и обязанностей самого собственника и членов его семьи. Объем прав и обязанностей между собственником и гражданином-пользователем в обязательном порядке оговаривается в соглашении.

 

Единственное право граждан проживающих в жилом помещении, принадлежащем собственнику – это право на пользование данным помещение наравне с собственником. Соглашение, достигнутое между собственником и такими гражданами, может устанавливать другой порядок пользования жилым помещением.

 

которое ОБЯЗАНО было все проверить.

Надо читать договор с агентством (если он был). Скорее всего агентство никому ничего не должно...

 

Дык, оно за это деньги получают...

Это клиенты агентств так думают ;)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А, это ещё зачем? Вы вообще кто? Помочь хотите? Себе или кому-то? Бред!!! Или я уже ничего не понимаю! :-(

Дело ваше, просто чтобы человеку выписаться нужно др. место прописки, а у этого гражданина может и нет. Вот по тому и в личку. Он живет в этой квартире или нет?

 

Судитесь, толку ноль, лишние деньги и нервы

 

или сдавайте жилье, но вопрос кто в нем со скандалистом захочет жить??? Арендатору то надо, или вы бесплатно вселите? Если он только прописан, но не живет, тогда либо всю жизнь платить за него, либо договариваться. Решать Вам.

 

, ещё, прежде чем писать, подумайте! Поставьте себя на наше место. Каждый мог оказаться в подобной ситуации, может не с квартирой, а с чем то ещё! И, поймите наконец, мы заплатили полностью!!! Почему мы обязаны ещё 1/4 сверху? За что? Спасибо бабушке и её дочерям, которые не только нас, но и своих родственников оставили в этом де..рь..ме!

В этой жизни всякое бывает. Я есть такая притча- если проблему можно решить за деньги, то это не проблема. Проше надо быть, может цена вопроса и не такая большая, вы еще ведь не узнавали.

 

Не вздумайте этим придуркам нечего платить!

Есть ещё злой метод потребительского экстремизма, он-же - по беспределу.

Т.е. шлите его лесом, он суд, вы выдаете ключ а на следующий день меняете замок. Закидывайте все службы жалобами за незаконное использование оплаченными ВАМИ ресурсами (вода, электричество, и т.д.), будет сильно выделываться - пишите заявление о краже суммы денег, рублей так 5000 (сильно много не надо). Пишите, вчера деньги лежали в кармане пальто, пальто весело на вешалке, сегодня денег в кармане не обнаружила, и пусть доказывает, что он не верблюд. Пишите заявление на угрозы жизни и здоровья. Т.е. в заявлении должен быть труднопроверяемый факт. Цель - вымотать ему все нервы.

Также есть вариант установить на все двери, включая ванну и туалет замки. Пусть живет в коридоре. На любую попытку вскрыть замок - заявление в полицию о умышленном повреждении чужого имущества. Вы доступ в помещение предоставили?! В комнату пускать не обязаны! Включил любой электроприбор в вашу розетку - заявление в пермэнергосбыт о незаконном подключение к электросетям, открыл кран - заявление в новогор о незаконном использовании оплаченных ВАМИ коммунальных ресурсах, естественно, все заявления дублировать участковому. Вообще, на любую мелочь - заявление в полицию. Если полиция отказывается принимать меры - в прокуратуру на бездействие полиции.

 

Нет, он не родственник, платить не обязан, посмотрите суд практику, это про коммуналку. Нервы, ужас

 

Мы квартиру на авито нашли, её напрямую не продавали! Я готова к любым коментам, но когда люди пишут не вникая в ситуацию, это не приятно.:-)

Агентству вы предъявить вряд получиться, Вы не их клиент, а продавец- их клиент, как я поняла, значит Вы агентству ничего не платили, даже если вносили аванс т.п. или у Вас был договор на подбор жилья.

 

Вообще то, это халатность кредит инспектора СБЕРА. если жалобу накатаете, его могут- вплоть до увольнения. Он должен был, зная, что приватизация,- запросить развернутую справку о зарегистрированных. А потом, просить нот. обязательство у этого гражданина на снятия с рег. учета.

 

Приобретатели всего-лишь доверились агентству, которое ОБЯЗАНО было все проверить.

Вроде как они на авито нашли, так что клиент - продавец. Как агентство может отвечать за 3 лиц??? Это просто родня этого беднягу кинула, как я понимаю

 

Требовать площадь - не может, так как собственник один, и это не он.

Жить то может и коммуналку не платить. Во как

 

Ничего требовать он не может, квартира наша, он имеет право проживать, а где, это нам решать! Его тоже обманули, оставили без денег и без жилья. Он тоже должен заявление написать в полицию. Если не напишет, значит в сговоре с продавцом!

Проживать он может во всей квартире, Про сговор- в чем его умысел? На родню может и не писать

 

разделить счета на оплату, раз прописан, пусть оплачивает!

не разделишь, но ведь не собственник, кстати с него по суду задолженность тоже не взыскать, он не родственник.

 

Вообще, название темы странная. разве это на бобах? Прицеп и не более, причем можно постараться договориться, а не вставать в позу, если уж так получилось, ну или платить за него до самого погоста, как я поняла он с Вами не проживает. Решать Вам.

Установите счетчики и коммуналка сведется к нулю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выписаться ему есть куда, ему предлагают отписать пол гостинки. Его право не соглашаться, заставлять его никто не собирается. Это конфликт их семьи, в который нас втянули. Название темы хотела поменять, увы, нельзя, а новую открывать не вижу смысла. Если расторгать договор купли-продажи, то название будет в точку!

 

На авито выставлялась только агенством.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выписаться ему есть куда, ему предлагают отписать пол гостинки. Его право не соглашаться, заставлять его никто не собирается. Это конфликт их семьи, в который нас втянули. Название темы хотела поменять, увы, нельзя, а новую открывать не вижу смысла. Если расторгать договор купли-продажи, то название будет в точку!

 

Ну, так, установите счетчики и коммуналка сведется к минимуму.

Думаю, вселяться он к Вам вряд ли будет. Уже бы подал иск

 

ЗАБИТЬ, есть такое выражение- 90% проблем решаются сами собой.

 

Агентству тоже ничего не предъявить - Вы не их клиент, а клиент- продавец. Договора нет. Им платил продавец с продажи, а не Вы. Мошенничеством тут не вижу, а семейные дрязги, в кот вы попали. Это не самое страшное, главное, что Вы собственник.

 

Расторгать, опасно, лишитесь и квартиры, и деньги по 5 р. будете всю жизнь получать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выписаться ему есть куда, ему предлагают отписать пол гостинки. Его право не соглашаться, заставлять его никто не собирается. Это конфликт их семьи, в который нас втянули. Название темы хотела поменять, увы, нельзя, а новую открывать не вижу смысла. Если расторгать договор купли-продажи, то название будет в точку!

 

На авито выставлялась только агенством.

Название темы можете сами поменять.

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прочитала тему, да уж, ситуация! Неприятная. Думаю воевать бесполезно, договариваться надо по любому. Зарегистрированный на данный момент с вами проживает? Если нет, то это уже плюс. Ему предлагают родственники жилплощадь и регистрацию - это тоже плюс. Не участвовал в приватизации? Почему? Ведь по сути, если были какие-либо нарушения, то приватизацию через суд можно признать недействительной. Но тут опять дурацкая для вас ситуация вырисовывается, можете остаться без денег и жилья.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прочитала тему, да уж, ситуация! Неприятная. Думаю воевать бесполезно, договариваться надо по любому. Зарегистрированный на данный момент с вами проживает? Если нет, то это уже плюс. Ему предлагают родственники жилплощадь и регистрацию - это тоже плюс. Не участвовал в приватизации? Почему? Ведь по сути, если были какие-либо нарушения, то приватизацию через суд можно признать недействительной. Но тут опять дурацкая для вас ситуация вырисовывается, можете остаться без денег и жилья.

Его бабушка попросила, он и подумать не мог, что для продажи, ведь говорили, что скоро приватизацию отменят.:(

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прочитала тему, да уж, ситуация! Неприятная. Думаю воевать бесполезно, договариваться надо по любому. Зарегистрированный на данный момент с вами проживает? Если нет, то это уже плюс. Ему предлагают родственники жилплощадь и регистрацию - это тоже плюс. Не участвовал в приватизации? Почему? Ведь по сути, если были какие-либо нарушения, то приватизацию через суд можно признать недействительной. Но тут опять дурацкая для вас ситуация вырисовывается, можете остаться без денег и жилья.

Я вот тоже не учавствовала в приватизации.

Папа сказал, что если не буду учавствовать, то смогу встать в очередь на жилье.

Как давно это было и уже смешно про бесплатное жилье.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

×
×
  • Создать...