Выделение доли детям после использования материнского капитала

[МамаДочек]

Возможно не совсем здесь уместен мой вопрос, но может, кто подскажет:

Ипотеку погасили за счет материнского капитала, соответственно оформили нотариально обязательство выделить доли детям в данном объекте недвижимости. Насколько верно я понимаю, нужно оформить договор дарения. Идти к нотариусу оформлять договор не очень хочется, опять платить придется. Может кто-то поделится образцом договора.

У нас квартира в долевой собственности и двое детей. Как правильно оформить дарение долей в квартире?

[МамаДочек]

у нас,к сожалению,другая ситуация. мы погасили частью материнского капитала одну ипотеку и ввязались в другую. а в пенсионном фонде принять заявление о перечислении остатка в счет погашения новой ипотеки отказываются пока мы не принесем новые свидетельства на детей

[разная]

у нас,к сожалению,другая ситуация. мы погасили частью материнского капитала одну ипотеку и ввязались в другую. а в пенсионном фонде принять заявление о перечислении остатка в счет погашения новой ипотеки отказываются пока мы не принесем новые свидетельства на детей

что значит "новые свидетельства на детей"?

[МамаДочек]

ну может,не совсем правильно выразилась-свидетельства регистрации права, где расписаны доли наши и детей

[МАВ]

ну может,не совсем правильно выразилась-свидетельства регистрации права, где расписаны доли наши и детей

Наверное, в рег. палату тогда.

[МамаДочек]

В рег.палате нас ждут с договором дарения, в котором вся загвоздка

 

Я не совсем понимаю,как -муж выделяет долю одному ребенку, а я-второму? Или каждый обеим? Можно ли все уместить в одном договоре или нужны разные, так как дарители разные?

[Машентус]

Договор дарения можно у нотариуса не оформлять

[МамаДочек]

Я знаю, что можно. Уже оформляла, только по другому случаю. Хочу сама составить, но выяснив некоторые нюансы

[lyalya]

Мы оформляли договор дарения на детей в агентстве недвижимости,заплатили 300рублей

[МамаДочек]

Мы оформляли договор дарения на детей в агентстве недвижимости,заплатили 300рублей

Можете назвать агентство? А потом шли с данным договором в руг.палату?

[Лютик]

_{Можете назвать агентство?}

_{В любом.За 300-500 р. Вам напечатают стандартный договор дарения,который совершенно бесплатно можно скачать с инета и напечать или написать от руки самим.}

[lyalya]

Ответила в личку

[МамаДочек]

_{В любом.За 300-500 р. Вам напечатают стандартный договор дарения,который совершенно бесплатно можно скачать с инета и напечать или написать от руки самим.}

Дак вот я пытаюсь найти в инете подходящий, что-то не могу или не там ищу. :sad:

 

Нашла что-то более-менее подходящее вот тут : http://www.pandia.ru/text/77/32/17658.php

[mayakop85@gmail.com]

можно в одном договоре, так дешевле.

 

гос. пошлина за каждую сделку-дарение надо платить, будет в 2 раза дороже

[МамаДочек]

Я практически составила договор, тоже задумывалась об экономии гос.пошлины :), посмотрим,что у меня получилось, примут или нет в регистрационной палате

[mayakop85@gmail.com]

банк и пенсионный фонд, вот там под лупой смотреть будут

[МамаДочек]

ну пусть читают :)

[Ёкараная Бабайка]

Никто за этим не следит, выделили вы детям доли или нет. Мы ничего не оформляли.

Не проверяют, да... У меня знакомая тоже на это надеялась. Они купили квартиру, использовали капитал, доли не выделили, т.к. это долго, а квартиру они планировали сразу продавать. Продали ее. Та семья, которая купила, тоже решила использовать капитал, обратилась в пенсионный фонд и вот тут-то все и всплыло! Были у нее большие неприятности. Я не помню уже точно как она их решала, год назад было. Помню что пенсионный фонд хотел капитал обратно получить и в итоге спасло ее то, что семья купившая передумали капитал реализовывать. Так что проще сделать все по закону и спать спокойно.

[МамаДочек]

Согласна. Признают потом сделку недействительной, приятного мало будет.

[свердлов]

интересен такой вопрос,вы разделили доли в квартире к примеру поровну на 4-х, но ведь мат.капитал даётся на 2-го и последующих детей,у вас рождается 3-й, 4-й ребёнок, получается снова надо выделять доли и как это тогда будет происходить?

[NevidimkA]

интересен такой вопрос,вы разделили доли в квартире к примеру поровну на 4-х, но ведь мат.капитал даётся на 2-го и последующих детей,у вас рождается 3-й, 4-й ребёнок, получается снова надо выделять доли и как это тогда будет происходить?

А зачем последующим детям выделять?

[Natusya]

доля выделяется после погашения кредита,пока квартира в залоге у банка как выделить долю детям? возня еще та , подскажите, мы погасили кредит мат капиталом, но доли не выделили так как дом признали аварийным и под снос, чтоб нам не заморачиваться с доками оформлять доки на детей не стали, щас влезли опять через кредит как загасить кредит остатками мат капитала, кто посчитает сделку выкупа аварийного помещения недействительной

[МамаДочек]

интересен такой вопрос,вы разделили доли в квартире к примеру поровну на 4-х, но ведь мат.капитал даётся на 2-го и последующих детей,у вас рождается 3-й, 4-й ребёнок, получается снова надо выделять доли и как это тогда будет происходить?

Мне кажется,что выделять последующим детям уже не будет обязательным. Хотя могу и ошибаться.

 

доля выделяется после погашения кредита,пока квартира в залоге у банка как выделить долю детям? возня еще та , подскажите, мы погасили кредит мат капиталом, но доли не выделили так как дом признали аварийным и под снос, чтоб нам не заморачиваться с доками оформлять доки на детей не стали, щас влезли опять через кредит как загасить кредит остатками мат капитала, кто посчитает сделку выкупа аварийного помещения недействительной

Долю выделить можно будет только после погашения кредита,действительно,а так будут на руках свидетельства на квартиру с обременением, выданные (если судить по кредитному договору) заемщику и созаемщику.

 

А вы уже обращались в ПФР по поводу погашения остатками мат.капитала нового кредита?

[mayakop85@gmail.com]

у ПФ есть основание обратиться в суд

 

Доли выделяются последующем детям это по закону, родители выделяют, а у первого и второго ребенка доли остаются те же. Можно изначально оформлять детям меньшую долю. Это ваше право

 

обязательство нужно выполнить в течении 6 мес. были случаи правда не у нас в городе ПФ лишил людей мат капитала именно из-за этого полностью

[МамаДочек]

обязательство нужно выполнить в течении 6 мес. были случаи правда не у нас в городе ПФ лишил людей мат капитала именно из-за этого полностью

ну до мая время есть,надо успевать