Квартирный вопрос (Топит 1-й калийный)

[kornet]

, Мец и ему подобные

 

Они-единицы,здесь речь о тысячах,которых беззастенчиво направили мимо закона.

[cvetochek]

Это не "пустой звон".

Все эти призывы "защитников прав обездоленных переселенцев" имеют вполне конкретную задачу - пустить денежный поток на "вторичное жилье" левого берега.

Кому это выгодно - делайте выводы сами...

 

С удовольствием присоединюсь к желающим остаться на левом берегу в качественном вторичном жилье с нормальными планировками, инфраструктурой и контингентом.

[kornet]

Кому это выгодно - делайте выводы сами...

 

О златое правило - ищи,кому выгодно.Посему зададимся и вопросом,а кому выгодно строительство,мягко скажем,не самых удачных жилищ,учитывая,что окупятся они только когда будут заселены?

[Гость Sea_soul]

С удовольствием присоединюсь к желающим остаться на левом берегу в качественном вторичном жилье с нормальными планировками, инфраструктурой и контингентом.

Желающих, само собой, немало.

Только, когда пошла первая волна переселений, многие тайком крестились "слава богу, не нас".

И попадали во вторую, третью волны...

И даже тот, кто думает, что не попадет, вполне может попасть. Лотерея.

 

Посему зададимся и вопросом, а кому выгодно строительство, мягко скажем, не самых удачных жилищ

Тут и задаваться не нужно.

Выгодно тому, кто оплачивает это переселение. Задача стоит - переселить как можно больше за меньшие деньги.

Будь вы во властных структурах, решающих эту проблему, ваши действия были бы аналогичными...

[Лютик]

С удовольствием присоединюсь к желающим остаться на левом берегу в качественном вторичном жилье с нормальными планировками, инфраструктурой и контингентом.

Левый берег с удовольствием и щедро поделился с правым берегом контингентом.Скандирую стоя "еще,еще.." )) В идеале все гостинки и общаги на правый,на левом малоэтажная застройка... )) Изменено 19 июля, 2017 пользователем Лютик

[NevidimkA]

Они-единицы,здесь речь о тысячах,которых беззастенчиво направили мимо закона.

Мимо какого?

[kornet]

Выгодно тому, кто оплачивает это переселение. Задача стоит - переселить как можно больше за меньшие деньги.

 

Отнююдь.Выгодно тем,кто осваивает выделенные деньги.Проиллюстрирую,с точко зрения государственных интересов.Цена кв.метра выше где?Правильно.В Любимове,вторичка дешевле,посему при вселении граждане,и,очень многие,доплачивают.

Так государству,в момент кризиса,выгоднее вложить в одно и то же меньшую сумму или значительно бОльшую?

[NevidimkA]

Отнююдь.Выгодно тем,кто осваивает выделенные деньги.Проиллюстрирую,с точко зрения государственных интересов.Цена кв.метра выше где?Правильно.В Любимове,вторичка дешевле,посему при вселении граждане,и,очень многие,доплачивают.

Так государству,в момент кризиса,выгоднее вложить в одно и то же меньшую сумму или значительно бОльшую?

Вообще не въехала. При чем тут разница цен на жилье? Доплачивают граждане за дополнительные кв.м.

 

С удовольствием присоединюсь к желающим остаться на левом берегу в качественном вторичном жилье с нормальными планировками, инфраструктурой и контингентом.

И где такое жилье взять на левом берегу для всех желающих?

[cvetochek]

 

Вообще не въехала. При чем тут разница цен на жилье? Доплачивают граждане за дополнительные кв.м.

 

 

И где такое жилье взять на левом берегу для всех желающих?

почитайте для начала объявления о продаже квартир в Березниковских газетах

[NevidimkA]

почитайте для начала объявления о продаже квартир в Березниковских газетах

Зачем??? Денег за квартиры не дадут на руки переселенцам. Деньги (соц.выплата) идет застройщику. Где строить на левом берегу?

[Makcим]

Цена кв.метра выше где?Правильно.В Любимове,вторичка дешевле,посему при вселении граждане,и,очень многие,доплачивают.

Как-то странно у нас в городе: вторичка дешевле новостроя...

Для примера, в Спб и в Перми вторичка дороже. Поясню. Я наивно прождал пол года в ожидании долбанного ЖК Солнечного. Момент Х настал, та-дам! Трешек уже нет в первый же час, после того как дали зеленый, все трешки сказали отдать тем, кто судился за выбор застройщика с цено квадрата 45-46 т.р. Хер с ним, типа боролись, заслужили. Для остальных квадрат жилья - 48 т.р. В БЕРЕЗНИКАХ! На выбор только однушки... Супруга в слезы, она с февраля спала и видела себя в Солнечном, хотя понимание-то было, что не может быть все так просто, мы даже определили для себя максимальную стоиомсть квадрата в 50 т.р., которую мы готовы доплатить, хоть оно того и не стоит.

Что делать? Правильно, начинаем изучать рынок Перми (дабы вложить средства, не потраченные на космическую доплату за Солнечный), вторичка дорогая и по нашим бабкам интересный вариант не найти, едем дальше - Новострой. Выбрали неплохую квартирку, чуть дешевле вторички, по акции обошлась нам в 43 т.р. за квадрат. В ПЕРМИ, в районе, который нам с супругой нравится больше всего.

Итог: Солнечный отменяется, будем ждать квартиру в Усолье, потом мучатся продавать, суды не для меня (времени тупо нет), ну и бонусом квартира в Перми, дешевле, чем в Березниках.

[kornet]

Мимо какого?

 

Статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации,конкретно регламентирующей порядок выселения из домов,признанных аварийными.

[Гость Sea_soul]

Вопрос: Почему не предоставлена возможность выбора людей: получить компенсацию за квартиру либо переселиться на правый берег?

 

Ответ: Согласно действующему порядку переселения предоставление денежной компенсации невозможно. Цель мероприятий по переселению — обеспечение новым комфортным жильем. Судами трех инстанций также определено, что переселение граждан в г. Березники происходит вследствие техногенной аварии федерального характера и для реализации данных мероприятий применяются специальные норма права – это Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем» и постановление Правительства Пермского края 764-п, поэтому нормы, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса РФ не применяются, таким образом, выплата выкупной цены невозможна.

 

https://admbrk.ru/imushhestvennye-i-zemelnye-otnosheniya/pereselenie-grazhdan-stroitelstvo-zhilogo-kompleksa-lyubimov/otvety-na-voprosy/

 

 

И еще: https://ok.ru/bereznikiinteresting/topic/66366671511633

[kornet]

Вообще не въехала. При чем тут разница цен на жилье? Доплачивают граждане за дополнительные кв.м.

 

Совершенно верно.Вместо старой трехкомнатной пл.,скажем,59 квадратов,получаете двухкомнатную,с небольшими комнатами ,бооольшой кухней и коридором,и,при этом доплачиваете.Это всех устроит?

[NevidimkA]

Совершенно верно.Вместо старой трехкомнатной пл.,скажем,59 квадратов,получаете двухкомнатную,с небольшими комнатами ,бооольшой кухней и коридором,и,при этом доплачиваете.Это всех устроит?

Так выбирайте трешку с меньшей площадью. Если у вас, к примеру, старая квартира площадью 59 кв.м, то вы без доплаты можете взять новую трешку площадью 64 кв.м. Двушки с такой площадью были только у Высотки (это трешки с кухней-гостиной).

[Гость Sea_soul]

Кому не нравится кухня-гостиная, есть возможность поставить перегородку?

Вроде, два окна в наличии? Не?

[NevidimkA]

Кому не нравится кухня-гостиная, есть возможность поставить перегородку?

Вроде, два окна в наличии? Не?

Нет, окно одно. Да и площадь этой кухни гостиной вроде 16 кв.м.

[Гость Sea_soul]

Ну, тогда это "обманка".

"Закос" под кухню-гостиную.... просто большая кухня.

[cvetochek]

 

Так выбирайте трешку с меньшей площадью. Если у вас, к примеру, старая квартира площадью 59 кв.м, то вы без доплаты можете взять новую трешку площадью 64 кв.м. Двушки с такой площадью были только у Высотки (это трешки с кухней-гостиной).

А куда,например, предлагаете поставить мебель из спальни в 15 кв м, если предлагается альтернативная комната в 10 кв м? Или администрация рассмотрит вопрос предоставления "новой, более комфортной" мебели,умещающейся в 10 кв м взамен "старой"

[Гость Sea_soul]

Администрация уже должна и "мебельные" вопросы граждан решать? :bw:

[NevidimkA]

 

А куда,например, предлагаете поставить мебель из спальни в 15 кв м, если предлагается альтернативная комната в 10 кв м? Или администрация рассмотрит вопрос предоставления "новой, более комфортной" мебели,умещающейся в 10 кв м взамен "старой"

Ну тогда выбирайте квартиру с комнатами по площади, как ваши. Надеюсь, у администрации не будете просить дополнительную мебель на кухню и в коридор, они ведь больше по площади будут)

[cvetochek]

 

Ну тогда выбирайте квартиру с комнатами по площади, как ваши. Надеюсь, у администрации не будете просить дополнительную мебель на кухню и в коридор, они ведь больше по площади будут)

или придется спать на кухне или в коридоре) Экзотика!

[jimm031]

Судами трех инстанций также определено,

Каких трёх?! ВС просто отказался рассматривать, чтоб себя не испачкать в этом дерьме.

[LiaLia]

Как-то странно у нас в городе: вторичка дешевле новостроя...

Для примера, в Спб и в Перми вторичка дороже. Поясню. Я наивно прождал пол года в ожидании долбанного ЖК Солнечного. Момент Х настал, та-дам! Трешек уже нет в первый же час, после того как дали зеленый, все трешки сказали отдать тем, кто судился за выбор застройщика с цено квадрата 45-46 т.р. Хер с ним, типа боролись, заслужили. Для остальных квадрат жилья - 48 т.р. В БЕРЕЗНИКАХ! На выбор только однушки... Супруга в слезы, она с февраля спала и видела себя в Солнечном, хотя понимание-то было, что не может быть все так просто, мы даже определили для себя максимальную стоиомсть квадрата в 50 т.р., которую мы готовы доплатить, хоть оно того и не стоит.

Что делать? Правильно, начинаем изучать рынок Перми (дабы вложить средства, не потраченные на космическую доплату за Солнечный), вторичка дорогая и по нашим бабкам интересный вариант не найти, едем дальше - Новострой. Выбрали неплохую квартирку, чуть дешевле вторички, по акции обошлась нам в 43 т.р. за квадрат. В ПЕРМИ, в районе, который нам с супругой нравится больше всего.

Итог: Солнечный отменяется, будем ждать квартиру в Усолье, потом мучатся продавать, суды не для меня (времени тупо нет), ну и бонусом квартира в Перми, дешевле, чем в Березниках.

Максим, спасибо за комментарий. Считаю, что вы СДЕЛАЛИ правильный ВЫБОР. Самый оптимальный на данный момент. А то читаешь тему, одно словоблудие и никакой конкретики. Теперь для тех, кому трудно было принять решение с вопросами: "Что делать? Как поступить?" есть пример одного из вариантов. Пожалуйста поделитесь, кого из застройщиков выбрали в Перми и кого в ЖК "Любимов". Хорошо будет, если поясните почему.

[Makcим]

Пожалуйста поделитесь, кого из застройщиков выбрали в Перми.

Забейте в Яндексе. Я выбирал между ПЗСП и Трест14, по рейтингам - они самые надежные. Вообще, в Перми есть люди, которые бесплатно (для покупателя) помогают с выбором и оформлением, у них заключены договоры с крупными застройщиками и уже застройщик платит им что-то. Есть фишка, цена за квартиру, указанная на сайте застройщика может быть ниже (невсегда правда), об этом особо не распространяются, и это долгая и другая тема уже.