Перейти к содержанию

Внимание! Афера общегородского масштаба.


Симский

Рекомендуемые сообщения

При нынешнем раскладе получается, что все собственники должны стать специалистами в области гражданского и жилищного права. Но так не бывает. И не будет. Каждый занимается своим делом. И сложно винить музыканта или, допустим, врача за то, что они не вникли в содержание договора с УК. Просто верят, что всё будет по закону.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 1.9 тыс
  • Создана
  • Последний ответ

Понятно, что держат нас за баранов. Неужели люди настолько лохи, что дадут провести себя в очередной раз?

 

И всё равно процедура проведения общего собрания будет нарушена. Оно должно пройти сначала в очной форме, и только если не собрался кворум - в заочной. Всякий раз требуется уведомление за 10 дней о дате проведения собрания. Да и повестка должна быть заранее оглашена. К тому же инициатором общего собрания может быть только собственник.

[Вы полагает, что они начнут подделывать всё подряд? Хлопотно как-то

 

 

пустой? заполненный? и кто заявлен инициатором собрания?

 

В сообщении 1516 я сказал о протоколе. если управляйки идут на нарушение статьи 47 ЖК РФ, то они не будут заморачиваться поиском инициатора собрания, которым по закону должен быть собственник дома. Может есть прикупленные для таких и других целей люди у них на домах. Вот они и поставят свою подпись"инициатора".

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Алёна, вы как журналист можете ведь получить комментарии от укашек?

Если подозрения подтвердятся, мы тут жахнем из главного калибра. :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Алёна, вы как журналист можете ведь получить комментарии от укашек?

Если подозрения подтвердятся, мы тут жахнем из главного калибра. :)

 

Слово "подозрения" как-то не совсем уместно, потому как оговоренная акция готовится, и это подтверждается со стопроцентной уверенностью. И первым, этот факт подтвердит тот, кто встретится лицом к лицу с собирателями подписей, либо об этом ему расскажет сосед, поставивший свою подпись под документом особой силы. А наутро все проснулись в качестве управляющих своим домом, началась битва за определения лидера.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Когда в прошлый раз эти аферисты ходили по квартирам - сообщения на форуме появлись скоро. Забыл, чего они тогда мутили?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Когда в прошлый раз эти аферисты ходили по квартирам - сообщения на форуме появлись скоро. Забыл, чего они тогда мутили?

 

Было это прошлой зимой. они тогда проводили "собрание" задним числом об утверждении тарифа на обслуживание и ремонт. А начинали разговор с донором ( подписантом) так:" Вы согласны, чтобы в будущем году вам не повышали тарифы на обслуживание и ремонт жилья". И все почему -то согласились.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выход - в договор управления внести пункт, что все решения принимаются только путем очного голосования собственников.

 

Лизонька, вам вероятнее всего не приходилось бывать на собраниях в домах, где квартир, например, около ста. Нет примеров, когда бы собственники, могли собраться в достаточном количестве при очном голосовании. Возможно, если бы каждому пришедшему на собрание пообещали по пять тысяч рублей, с условием, получения их после собрания, думаю кворум бы набрался. Потому как у нас в России, на халяву и уксус сладкий.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На подъездах в районе набережной и рябинового сквера появились объявления, о том, что в связи с истечением срока договора управления, будет производиться заочное голосование о заключении договора об оказании услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества МКД. Об управлении ни слова. Просят приготовить документы удостоверяющие право собственности и паспорта собственников. Еще отмечают (ООО Новинки), что процедура эта для всех собственников обязательна. Что делать? Каковы должны быть наши действия, чтобы этого не допустить? Голосовать против? Раскидывать листовки в ящики с разъяснением ситуации и призывать не голосовать за новый договор?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Голосовать против? Раскидывать листовки в ящики с разъяснением ситуации и призывать не голосовать за новый договор?

да. да. проверить действительно ли истекает срок действия договора управления. заочное голосование незаконно без предварительного очного (либо попытки проведения)

И всё равно процедура проведения общего собрания будет нарушена. Оно должно пройти сначала в очной форме, и только если не собрался кворум - в заочной. Всякий раз требуется уведомление за 10 дней о дате проведения собрания. Да и повестка должна быть заранее оглашена. К тому же инициатором общего собрания может быть только собственник.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На подъездах в районе набережной и рябинового сквера появились объявления, о том, что в связи с истечением срока договора управления, будет производиться заочное голосование о заключении договора об оказании услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества МКД. Об управлении ни слова. Просят приготовить документы удостоверяющие право собственности и паспорта собственников. Еще отмечают (ООО Новинки), что процедура эта для всех собственников обязательна. Что делать? Каковы должны быть наши действия, чтобы этого не допустить? Голосовать против? Раскидывать листовки в ящики с разъяснением ситуации и призывать не голосовать за новый договор?

 

Я тут неделю об этом говорю уже, вы почитайте предыдущие сообщения, если не трудно. И ни слова в объявлениях о том, что вы меняете форму управления на непосредственное управление, то есть управлять теперь домом будет каждый собственник. Загляните в интернет и наберите " непосредственное управление", и почитайте, и соседям расскажите, как замечательно будете жить, когда каждый станет начальником своего дома.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер. 1. Почему комфорт всегда нарушает ЗАКОН ?? 2.-Всех держит за лохов ??. Неужели на сайте нет ЮРИСТОВ ??

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сфоткать под чем предлагают расписаться. Даже в обмен на подпись. Этим Вы очень поможете расследованию. :)

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

так, сборщик подписей придет ко мне в 9 вечера, чего делать?

 

У вас уже объявление висит о том, когда к вам придут собиратели подписей? Что делать? Спросите, фамилию. живет ли в вашем доме, спросите почему объявление повесили только вчера, по закону оно должно висеть 10 дней до момента голосования. было ли очное собрание в доме, так как заочное(это, то что делает она) проводится ТОЛЬКО после очного. Спросите, правда, что за работу она получит 4 рубля за каждый квадратный метр с той квартиры, в которой ей поставят подпись. А правда. что теперь договор будет называться не договор управления, а на обслуживание и ремонт. Все это спросите, а потом скажите, что подписывать не будете, потому что не знаете ответов. Прежде запишите на бумажку, чтобы не забыть. Потом поделитесь с нами.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я бы посоветовал не подписывать договор сразу.

Такие вещи нужно не в прихожей подписывать, а после тщательного изучения...

Взять копию договора "для прочитать"...

Ну и отсканировать, и выложить тут...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

так, сборщик подписей придет ко мне в 9 вечера, чего делать?

требовать, что сборщик представился .... если скажет, что представитель УК - ФИО + должность

не подписывать ничего, даже в подтверждение того, что вам вручили какие-либо документы, и идти следом за ним, объясняя всем к кому он ломится, что это кидалово

 

На подъездах в районе набережной и рябинового сквера появились объявления, о том, что в связи с истечением срока договора управления, будет производиться заочное голосование о заключении договора об оказании услуг по обслуживанию и содержанию общего имущества МКД. Об управлении ни слова. Просят приготовить документы удостоверяющие право собственности и паспорта собственников. Еще отмечают (ООО Новинки),

кстати отсюда Информация о раскрытии деятельности управляющих компаний

 

Проект

ДОГОВОР

управления многоквартирным домом

г. Березники _______________________________ 2013г.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт - Новинки», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация»,.....

 

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор заключен сроком на 5 (Пять) лет и вступает в силу с «___» ____________ 20__ г.

если он был заключён, то срок го действия нифига не истикает

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Выдержка из ответа юриста, приглашенного газетой "Городская газета" прокомментировать, что из себя представляет непосредственная форма управления: " ...Одной стороной договора непосредственного управления выступает собственник ( или собственники) одной квартиры. Поэтому для расторжения такого договора каждому собственнику придется лично обращаться в обслуживающую организацию ( в данном случае "Наш дом") и КАЖДОМУ договариваться о прекращении отношений. В случае договора управления одной стороной выступают все собственники всех помещений многоквартирного дома. На практике это значит, что расторгнуть договор управления гораздо проще". Из сказанного следует, все мы становимся крепостными. И кто ж нам наваял таких законов, что против народа своего?

 

И еще, законом при непосредственном управлении не определены существенные условия такого договора.. Это позволит управляющей организации составлять договор с учетом собственных интересов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Это позволит управляющей организации составлять договор с учетом собственных интересов.

Чего-то у меня совсем голова кругом)) Так все-таки организация УПРАВЛЯЮЩАЯ или ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ?

Давайте уж аккуратно с терминами - это принципиально.

И еще предложение: может быть, наиболее въехавшие в тему (г-н Симский, например) сваяют краткий документ с основными достоинствами-недостатками способов управления МКД и предлагаемым алгоритмом действий собственников, при навязывании им новых условий договора? А модератору прикрепить эту "памятку партизана" к 1 странице или как-то еще? Думаю, многие будут благодарны за умные советы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так, хорошо....

Я, как собственник, не подписываю договор с УК, а все остальные соседи в подъезде - подписывают....

Какие санкции ко мне может применить УК, при условии, что работы по дому выполнять, таки, ей придется? ...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Скан статьи из ГГ, пожалуйста, в студию, а то у них на сайте только через неделю появляется.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вот, что получилось

 

женщина- сборщик подписей, сказала, что данный документ заверен адм.Б

на вопрос, когда было очное голосование, сказала звонить по указанным телефонам

post-32891-0-39360800-1386258040_thumb.jpg

post-32891-0-29037100-1386258268_thumb.jpg

post-32891-0-43868500-1386258395_thumb.jpg

post-32891-0-29880400-1386258511_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

×
×
  • Создать...